月: 2024年7月

  • 案浦家最新情報

    案浦家のビッグニュースは、泰が6月27日に米国海軍兵学校に入学したことです。その経験の詳細については、今週のニュースレターで独自の記事をご覧ください!親として、攻と私は彼が合格したことをもちろん誇りに思っていますが、彼が私たちのもとを巣立ったことをとても悲しく思います。18歳になり、家を出るのは普通だと人々は言いますが、私たちの家族の数が(5人から)3人になることはまったく新しい経験となるでしょう。入学する直前に、私たちは彼に彼の親友3人、ジャック、ザヤン、アディソンと一緒に日本へ旅行に行くことを許可しました。彼ら4人は成田に飛び、JRレールパスを購入し、東京、箱根、京都、大阪、福岡を旅行しました。写真のいくつかを見ると、素晴らしい経験をし、生涯の思い出をたくさん作ったことが実感できます。実は今日のニュースレターは、攻と私がアナポリスから帰る飛行機の中で書いています。これから数日、数週間、私たちがどんな気持ちになるのか、まだ分からず、感情が揺れ動いている状態です。泰と別れた後、私たちはメリーランドに数日滞在することにしました。車で西へ向かい、フロストバーグという歴史ある町を見つけました。レールサイクル/カヤックのアクティビティを運営している Tracks and Yaks という会社があります。これは私がずっと試してみたかったことで、気持ちを紛らわすのに良い経験となりました。今週 (7 月 3 日) 攻が日本に出発してザックと合流するので、多くの変化が予想されます。彼は博多小学校の PTA に連絡して、故郷の子供たちの毎年恒例のお祭りである子供山笠を手伝うことを許可してもらいました。一方、ザックは日本での時間を楽しんでおり、学校に通いながら最高の生活を送っています。彼は、なんと 15 ドル (ザック!) で買った「シャインマスカット」を楽しんでいる動画を投稿しました。ロサンゼルスで丈は、投資銀行のインターンシップに励んでいます。先週、チームは UCLA 内のスポットで週に数回ミーティングを始めました。丈は週末になると、グッドウィルのリサイクルショップやガレージセール、不動産セールを回って、最近趣味として古着屋巡りを楽しんでいます。先週末、彼は掘り出し物のいくつかをフリーマーケットで売り、最近できた新しい友達とブースを分け合ったそうです。若者の人生は素晴らしいものですね!

    The big news in the Annoura family is that Ty went into the U.S. Naval Academy on June 27. Details of that experience warranted its own article in this week’s newsletter! As a parent, Koh and I are of course proud of him for getting accepted, but we are also sad that he has left us. As much as people say it’s normal to grow up and leave home at 18, having our family count go to three (from five) is going to be a whole new dynamic. Right before Ty entered the Academy, we allowed him to go on a trip to Japan with three of his good friends: Jack, Zayan, and Addison. The four of them flew into Narita, bought a JR Rail Pass, and traveled all throughout Tokyo, Hakone, Kyoto, Osaka, and Fukuoka. Seeing some of the pictures, I know they had an incredible trip and made many lifelong memories. I’m actually writing today’s newsletter on an airplane, as Koh and I fly back from Annapolis. I am wondering how we will feel in the coming days and weeks; my emotions are all over the place. After leaving Ty, we decided to stay in Maryland for a couple extra days. We drove west and found a historical town called Frostburg. There is a company called Tracks and Yaks that runs rail cycle/kayak activities. It is something I have always wanted to try and it was just what we needed to get over some of our sad feelings and reset our minds. Lots of changes on the horizon with Koh leaving for Japan this week (July 3) to join Zach. He’s spoken to the Hakata Elementary School PTA to allow him to help out with Kodomo Yamakasa, an annual festival for kids in his hometown. Meanwhile, Zach is enjoying his time in Japan, still attending school and living his best life. He posted up a video of him enjoying “Shine Muscat” grapes that he bought for a whopping $15 (Zach!). Over in Los Angeles, Joe is plugging away at his investment banking internship. Last week, the team started meeting a few times a week at a spot inside UCLA. On the weekends, Joe has been enjoying his newest past time of thrifting, hitting the Goodwill bins, garage sales, and estate sales. This past weekend, he actually sold some of his treasured finds at a flea market he said, splitting the booth with a couple of new friends he has recently made. Oh the life of young people!

  • ヒューストンの賃貸市場は5月に大爆発!

    ヒューストンの賃貸市場は5月に大爆発!

    HARは先週、2024年5月の賃貸データを発表しました。レポートからの重要なポイントを以下よりご覧ください。

    • ヒューストンの賃貸市場は5月も上昇傾向が続き、安定した需要により賃料とリース活動が上昇。

    • 一戸建て住宅の賃貸料は前年比6.7%上昇し、平均リース価格は3.8%上昇 (2,345ドル)。

    • 2023年5月の3,993件と比較して、合計4,262件のリースが契約完了。

    • 一戸建て賃貸の新規掲載は18.9%増加。

    • タウンハウスとコンドミニアムの賃貸料は3.1%増加し、昨年の738件と比較して761件がリース。

    • タウンハウス/コンドミニアムの平均賃料は統計的に横ばいで、月額1,998ドル。

    結果、リースする人が増えており、賃料は引き続き上昇しています。各日本企業だけでなく、駐在員の方々の多い企業の人事部はこの点に留意し、入居予定の外国人居住者向けの予算の上昇の検討を行うことをオススメいたします。家主が入居申込書を審査する際、以前よりも譲歩は少なくなり、最も早く入居でき、提示された価格の全額(またはそれ以上)を支払う意思のある入居者を選ぶ傾向になっています。

    HAR released May 2024 rental data last week.
    Here are key takeaways from the report:
    • Houston’s rental market continued its upward trend in May,
    with consistent demand pushing rents and leasing activity
    higher.
     Single-family home rentals rose 6.7% year year-over -year, with
    the average lease price up 3.8% to $2,345.

    • A total of 4,262 leases were signed compared to 3,993 in
    May 2023.
    • New listings of single single-family rentals climbed 18.9%.
    • Townhome and condominium rentals were up 3.1% with
    761 units leased compared to 738 last year.
    • The average townhome/condo rent was statistically flat at $1998/month.

    What’s the takeaway message? More and more people are leasing and rent prices continue to increase. HR departments should take note of this and consider raising the budget for their incoming expats. When landlords review applications, they give less concessions than before, and choose the applicant who can move in the soonest and is willing to pay the full asking price (or more!).