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案浦不動産ニュースより、嬉しいご報告です！このたび、商業物件のリスティングが無事に契約となりました。Tidwell にある大型倉庫2棟とオフィスビルからなる物件で、リスティング価格は $4.8M。カリフォルニアからの買主様（買主代理あり）が見つかり、現在はフィージビリティスタディ（調査期間）に入っています。別のニュースでは、親しい友人のヒロコさんが West Katy で理想のご自宅を見つけ、スーザンが有利な条件交渉を行い、無事に契約・インスペクション期間もクリアしました。賃貸のニュースでは、新しくいらした 三井様のクライアントにぴったりのアパートを見つけることができました。ヒューストン市内の高層アパートを数多く内覧した結果、ループ内にある新築物件に決定しました。また、スーザンの日本人ドクターのお客様も、メディカルセンター周辺のお気に入りのアパートを選ばれ、先週無事に承認となりました。國近先生（Dr. Kunichika）をヒューストンにお迎えできることを、私たちも楽しみにしています！ さらに、真理子は数か月にわたって進めていた商業リースを先週無事に成約しました。この案件は、長年お付き合いのある過去のお客様からのご紹介によるものです。そしてそのご縁で、過去のお客様の Tareek さんがヒューストンを訪問され、再会することができました。恒例となっている、大好きなレンダー Laura Haine さんのクリスマスパーティーにもご一緒し、さらに ガルベストンのシーウォールや歴史あるストランド通りもご案内しました。今後の予定としては、Kobelco から2社、Horiba から1社と、ヒューストン進出の可能性がある新しい企業様のお話も控えています。これからも日本企業とのご縁をさらに広げていけることを、とても楽しみにしています。この場をお借りして、いつも温かいご紹介をくださる皆さまに心より感謝申し上げます。ヒューストンに来られる新しい方・企業様をご存じの方、アパートから戸建てへのお引越しをお考えの方、またはヒューストンでの投資をご検討中の方がいらっしゃいましたら、ぜひご紹介ください。ご紹介いただいた方には、ささやかなギフトをご用意しておりますので、ぜひ案浦不動産までお知らせください！

In Annoura Realty News, we are super excited to announce that we got our commercial listing under contract! This is the property on Tidwell with two large warehouses and an office building, listed at $4.8M. We found a represented buyer out of California who is now doing their feasibility study. In other news, our good friend Hiroko found her favorite home in West Katy and Susan was able to negotiate favorable terms to get it under contract, and get it through the inspection period. In leasing news, we found the perfect apartment for our new Mitsui client. We checked many Houston highrises and finally decided on a brand new building inside the loop. Susan’s Japanese doctor client chose his favorite Medical Center apartment and was approved last week. We are excited to welcome Dr. Kunichika to Houston soon! Mariko closed on a commercial lease last week, one that she had been working on for several months. The lead came from one of her loyal past clients. And speaking of a past client, Tareek came to Houston for a visit and we were able to meet up with him and take him to our beloved lender Laura Haine’s home for her annual Christmas party. Susan and Mariko also took this opportunity to bring him to visit Galveston’s seawall and the historical Strand street! On the horizon, two possible newcomers from Kobelco and one newcomer from Horiba. We are super excited to expand our reach to new Japanese companies and want to take this opportunity to remind all of our readers how much we appreciate your referrals! If you know any new person or new company coming to Houston, or if you need help to change your apartment or move to a house, or if you or someone you know wants to invest in Houston, please let us know! We have a special gift for anyone who refers us a new client so be sure they let us know!!

この2週間、案浦家全員がとても忙しく過ごしていました！スーザンは12月18日、ヒューストン不動産協会の副議長（エグゼクティブ・ディレクター）に就任しました。これは、ヒューストンに約5万人いるリアルター会員の中でも3番目に高い役職となります。丈はUT（テキサス大学）での秋学期を終え、ヒューストンに戻ってきました。卒業まで残すところあと1学期です。泰は冬休みでアナポリスから帰省し、ザカリーも秋学期を無事に終えました。そして12月20日には、家族全員でコロラド州パゴサ・スプリングスへロードトリップに出かけました。これは案浦家の恒例行事のひとつです！私たちはパゴサ・スプリングスに小さなタウンハウスを所有しており、普段はAirbnbとして貸し出しています。お気に入りのお店を巡ったり、キッチンで家族みんなで料理をしたり、近くのWolf Creekでスキーやスノーボードを楽しんだりと、行くたびに本当に楽しい時間を過ごしています。ご家族でスキー旅行を考えている方には、心からおすすめできる場所です。ヒューストンからは車で約2日かかり、途中でアマリロに立ち寄るのが定番です。もし行ってみたい方がいらっしゃいましたら、ぜひメールでご連絡ください。おすすめ情報を喜んでお伝えします。パゴサ・スプリングスには温泉もありますよ！また、私たちのタウンハウスにご宿泊される場合は、特別割引もご案内できます。こちらが物件のリンクです：https://www.itrip.net/pagosa-springs-vacation-rental/191-talisman-dr-d202-hot-springs-hideaway

All members of the Annouras have been busy the past two weeks! Susan was installed as a Vice Chair (executive director) of the Houston Association of Realtors on December 18. This is the third top position of the nearly 50,000 realtor members in Houston. Joe returned to Houston after finishing his fall semester at UT. He has just one more semester remaining before he graduates from the University of Texas. Ty returned home from Annapolis for his winter vacation and Zachary wrapped up his fall semester as well. The whole family hit the road to Pagosa Springs, Colorado on December 20th, which is one of the Annoura family traditions! We own a small townhouse in Pagosa Springs that we normally Air BnB during the year. It’s so fun to go there, visit all of our favorite stores and shops, cook together in our kitchen, and ski/snowboard at the nearby Wolf Creek. I HIGHLY recommend this place if you want to bring your family skiing. It takes about two days to drive from Houston, and we normally stop in Amarillo. If you want to try, please email me and let me know so I can give you all the good recommendations. There are hot springs in Pagosa Springs, too! I would be glad to offer a discount to stay at our townhouse! Here is a link to it: https://www.itrip.net/pagosa-springs-vacation-rental/191-talisman-dr-d202-hot-springs-hideaway 

12月はヒューストン不動産協会（HAR）にとって、特に忙しい時期です。ご存じでしたか？ヒューストンには 約5万人 もの不動産エージェントが在籍しており、その多くがHARに所属しています。

HARには、グローバル、テクノロジー、安全、YPN（若手不動産プロフェッショナル）など、専門分野ごとに 15のアドバイザリーグループ があり、それぞれが理事会およびエグゼクティブ・コミッティーに対して提言を行っています。年末には、これらのボランティアリーダーを称える感謝イベントが数多く開催されます。Susanはエグゼクティブ・コミッティーのメンバーであるため、すべてのイベントに招待されており、この時期は特に多忙となっています。先週は、6名で構成されるエグゼクティブチーム が、12月18日開催予定の「Realtor Celebration」イベント に向けた動画撮影を行いました。このイベントでは、2026年の新チェアマンが就任 し、エグゼクティブラインのメンバーはそれぞれ一つずつ役職が繰り上がります。

2026年のチェアマンは Theresa Hill、続いて 2027年はKat Robinson が務める予定です。その後に Susan、次が Troy Cothran、そしてエグゼクティブチームの最年少・新メンバーが Karishma Asrani です。

さらに、今回の就任イベントに加え、エグゼクティブチームは 『Houston Realtor Magazine』12月号の表紙写真 の撮影も行いました。過去のすべての表紙をご覧になりたい方は、こちらをクリックしてください。

December is a busy month at the Houston Association of Realtors (HAR). Did you know that there are nearly 50,000 realtors in Houston that belong to HAR? Our realtor association has 15 different advisory groups specializing in different areas such as global, technology, safety, YPN, etc that report to the board of directors and the executive committee with their recommendations. At year end, HAR celebrates these volunteer leaders with various appreciation events. As Susan is a member of the executive committee, she is invited to all of them, making this season especially busy for her! Last week, the 6 person executive team shot a video for the upcoming Realtor Celebration event, which will take place on December 18. At this event, the new chairman for 2026 will be installed and the members of the executive line will all move up one spot. Theresa Hill will be the chairman of HAR in 2026, followed by Kat Robinson in 2027. Susan is in line after Kat, then Troy Cothran, and the newest member of our executive team is Karishma Asrani. In addition to the upcoming Installation Event, the executive team shot a picture for the cover of the December edition of Houston Realtor Magazine! To see the covers of all past magazines, click here.

マグロ好きの皆さま必見！12月31日、Seiwa Market にて 本マグロの解体ショー が開催されます。時間は 12:00〜13:00 です。解体ショー終了後は、本マグロの販売が行われ、さらに一般のお客様向けにお刺身の試食も予定されています！当日は日本酒のデモンストレーションと試飲もあります。ぜひカレンダーにチェックを入れて、Seiwa Market（1801 S. Dairy Ashford, Houston, TX）へお出かけください。良いお年を！

For you tuna lovers, head to Seiwa Market on Dec 31 for a big MAGURO Bluefin Tuna carving demonstration, 12pm-1pm. Following that, the bluefin tuna will go on sale and there will also be sashimi sampling for the public! There will also be sake demonstrations and samplings that day. Mark your calendars and head out to Seiwa Market, 1801 S. Dairy Ashford, Houston TX. Happy New Year!

2月18日は、ヒューストン不動産協会にとって重要な一日でした。HARには、ヒューストン地域で活動する約5万人のリアルターが会員として所属していることをご存じでしょうか。HARには、会員によって選出された23名の理事（Board of Directors）がおり、その中から6名で構成されるエグゼクティブ・コミッティが設けられています。今回の Realtor Celebration イベントでは、2026年の新チェアウーマンが就任し、エグゼクティブラインのメンバー全員が一段階ずつ昇格しました。Theresa Hill 氏が2026年のHAR会長に就任し、2027年は Kat Robinson 氏が続きます。その後には Susan、続いて Troy Cothran 氏が控えており、エグゼクティブチームの最新メンバーとして Karishma Asrani 氏が加わりました。また、理事会メンバーの就任に加え、Realtor of the Year には Bill Baldwin 氏が選ばれ、John Wolf Community Service Award は Russell Simmons 氏が受賞しました。2026年のHAR理事会は、HARが築いてきた強固な基盤をさらに発展させ、会員の皆さま、そしてヒューストン不動産コミュニティのために、引き続きリーダーシップ・協力・奉仕の精神をもって活動していくことを楽しみにしています。

December 18 was an important day at the Houston Association of Realtors (HAR). Did you know that there are nearly 50,000 realtors in Houston who are members of HAR? Our association has a 23 member board of directors, elected by our members. Inside the 23 members is an executive committee consisting of 6 members. At the Realtor Celebration event, the new Chairwoman for 2026 was installed and the members of the executive line all moved up one spot. Theresa Hill will be the chairperson of HAR in 2026, followed by Kat Robinson in 2027. Susan is in line after Kat, then Troy Cothran, and the newest member of our executive team is Karishma Asrani. In addition to the Board of Directors getting installed, the Realtor of the Year was announced to be Bill Baldwin and the John Wolf Community Service Award went to Russell Simmons. The 2026 HAR Board of Directors is excited to continue building on HAR’s strong foundation and looks forward to another year of leadership, collaboration, and service to our members and the Houston real estate community.