案浦不動産最新情報

9 月は恐らくこれまででも最も落ち着いた月となりました。真理子のリッチモンドの物件とスーザンの W. ベルフォートの物件は、両方値下げされ、まだ売れ残っており、今年の初めほど市場が熱くない状態です。日本領事館の物件は、安定した問い合わせと内覧を受け取っていますが、まだ受け入れられるオファーはございません。株式市場が非常に不安定で金利が上昇し続けているため、多くの人々が購入を避けている結果となっているかもしれません。一方で、いくつかの新しい物件が市場に出る可能性があります！カリフォルニアからの新しい家族がシュガーランドの物件をの取り争いとなっています。良い物件 (状態が良く、手頃な価格の住宅) は、町の良い場所 (良い学校のある地域) では今だに複数のオファーがあり、希望価格を超える結果となっています。不動産管理の面では、ベイグレンにて新しく賃貸物件が数週間で賃貸可能になる予定で（ワードエレメンタリーにゾーニング）、日本人駐在員の２家族をクリアレイクのお家に引っ越すお手伝いもさせていただきました（クラレとカネカ）。UT Health の日本人医師とご家族のお引っ越しも、医療センター地区内にてお手伝いさせていただきました。先週、オハイオからの紹介と、カリフォルニアからの紹介、そしてシアトルからの新規紹介もいただきました。今週は、 11 月引っ越し予定のダイキンからの新しい日本人駐在員の方のお手伝いも開始する予定です！

September has been probably the calmest month so far. Coming off a record breaking August for sales, September seems to be just coming and going! Listings are not as hot as they were earlier this year with Mariko’s Richmond listing and Susan’s W. Bellfort listing both going through price reductions and unsold. The Japanese Consulate’s previous residence is still getting steady inquiries and showings but not yet acceptable offers. There may be much uncertainty in the minds of many with the stock market so volatile and interest rates continuing to rise. On the other hand, we do have a couple new listings on the horizon and a new family from California competing for homes in Sugar Land. Good listings (homes in good condition and priced reasonably) are still going for over asking price with multiple offers in good parts of town (areas with good schools). On the property management side of things, we have a new Bay Glen home turning in a couple of weeks (zoned to Ward Elementary) and two recent expats just moved in to their home in Clear Lake (Kuraray and Kaneka). One UT Health Japanese doctor and his wife also just took residence in the medical center area last week. From out of state last week, we had a referral from Ohio and a referral from California as well as a newcomer from Seattle. This week we will also meet a new member of Daikin who will look at houses but not move here until November.