ようこそ HOUSTON

ようこそHOUSTON

投稿者: PR/Marketing

  • USJC年次総会が東京で開催

    日米カウンシル（USJC）は、日米両国のパートナーシップの強化に取り組む、さまざまな分野や立場のリーダーを育成し、つなぐことを使命としています。毎年、日米両国の会員が集まる年次総会が開催されており、今年は10月14日・15日の2日間、東京・渋谷のセルリアンタワーで開催されました。案浦不動産のスーザンをはじめ、ドナ・コール氏やロバート・ゴンドウ氏など、ヒューストンからも複数の会員が参加しました。今年のテーマは「未来を切り拓くリーダーたち：日米戦略的同盟のさらなる発展に向けて」で、両国のリーダーたちが世界の安全保障、経済の強靭性、国境を越えたイノベーションの未来について意見を交わしました。多くの旧友との再会に加え、新たな出会いにも恵まれた素晴らしい機会となりました。会員向けのプログラムでは、日本ならではの「ご縁」という考え方が取り上げられ、人生における人との出会いの不思議さや、そのつながりが後に大きな影響をもたらすことの大切さを改めて感じる機会となりました。今年の総会には過去最多となる800名以上が参加し、講演者も非常に豪華な顔ぶれとなりました。詳細はこちらをご覧ください：https://www.usjapancouncil.org/annual-conference/

    The U.S. Japan Council’s mission is to cultivate and connect leaders at every level in the United States and Japan who are committed to strengthening our global partnership. Every year, members from both countries get together at an annual conference and this year, the conference was held at the Cerulean Tower in Shibuya on October 14-15. Susan and several members from Houston including Donna Cole and Robert Gondo attended. The theme this year was “Visionaries at the Helm: Advancing the U.S.-Japan Strategic Alliance.” Leaders from both nations discussed the future of global security, economic resilience, and cross-border innovation. It was nice to see so many friends and to also make many new friends. Members day emphasized the Japanese concept of “Go En” helping us to remember that magic of meeting people in our lives and how they can make a significant impact later. The conference had a record 800+ attendees with a very impressive speaker list. See details here: https://www.usjapancouncil.org/annual-conference/

  • 米住宅ローン金利、15ヶ月ぶりに7％を突破

    • 米国の30年固定住宅ローンの平均金利が、1年以上ぶりに7％を上回りました。
    • 住宅ローン金利は2月下旬には6％前後まで低下していましたが、米国とイスラエルによるイランとの戦争開始後、再び上昇に転じています。
    • 直近では、紛争の長期化への懸念から米国債利回りが上昇し、原油価格も1バレル106ドルを超える中、水曜日から10ベーシスポイント上昇しました。
    • 借入コストの上昇は引き続き住宅市場に影響を与えており、全米不動産協会（NAR）によると、8月の中古住宅販売件数は前月比2％減少し、季節調整済み年率換算で398万戸となりました。
    • 8月の減少により、中古住宅販売件数は住宅在庫が増加しているにもかかわらず、1年以上ぶりの低水準となっています。

    ポイント: 市場に出ている住宅の在庫が増えていても、金利が高い状況では購入者の借入負担が大きくなるため、住宅販売件数が伸びにくい状況が続いています。

    • The average rate on a 30-year fixed mortgage has climbed above 7% for the first time in more than a year.
    • Mortgage rates had fallen to around 6% in late February before reversing course after the U.S. and Israel began the war with Iran.
    • The latest increase included a 10-basis-point jump from Wednesday, as concerns about the duration of the conflict contributed to higher U.S. government bond yields and oil prices above $106 per barrel.
    • Higher borrowing costs continue to pressure housing activity, with existing-home sales declining 2% month over month in August to a seasonally adjusted annual rate of 3.98 million, according to the National Association of REALTORS®.
    • August’s decline pushed existing-home sales to their lowest level in more than a year, even as housing inventory increased.

    Takeaway: High interest rates = fewer home sales, even with more inventory on the market.

  • 案浦家最新情報　9/7～9/21

    案浦家最新情報　9/7～9/21

    今回の案浦家ニュースは、現在日本で生活している丈の近況からスタートです！日本橋での最初の3週間の研修を無事に終え、麻布十番ではお神輿のお祭りにも参加しました！現在はシルバーウィークを利用して福岡を訪れ、祖父母との時間を過ごしながら少しゆっくり休んでいるようです。普段は毎朝仕事前に日本語のレッスンを受け、約1時間かけてオフィスへ通勤し、仕事の後には友人たちと夕食に出かけることもあるとのこと。海外採用の同期は5人おり、今のところみんな一緒に行動していますが、今月末に研修が終了すると、それぞれ別のグループに配属される予定です。頑張れ、丈！！泰は引き続き海軍兵学校で頑張っています。最近何枚か写真が届き、その中には士官候補生たちが9.11を追悼する階段ランに参加している様子もありました。ザックもこの2週間はイベント盛りだくさん！Clear Lake高校のホームカミングパレードに参加し、友人たちとホームカミングダンスにも出席しました。また、Japan Festivalでは両日ボランティアとして参加し、日本人会の皆さんと一緒に水風船ヨーヨーや日本のスタンプカード作り、たこ焼きの販売などをお手伝いしました。そして先週金曜日にはStudent Officer選挙の投票が行われ、その結果がいよいよ明日発表されます！スーザンと攻はというと、スーザンはHAR Strategic Leadership Summitのため3日間ガルベストンへ。一方、攻は日本から戻った後の時差ボケを解消しながら、予定していた自転車レースに向けて体を整えていましたが、今回は体調が万全ではないと判断し、残念ながら出場を見送ることにしました。残念、攻！

    We start Annoura Family News with Joe living in Japan now. He has made it through his first 3 weeks of training at Nihonbashi and even participated in Omikoshi festival in Azabu Juban! Right now, Joe is enjoying Silver Week in Fukuoka, visiting his grandparents and getting a little R&R. He says normally, he has to take Japanese lessons every morning before work, travel one hour to his office, and sometimes goes out to dinner with friends afterwards. There are 5 international hires and they all stick together for now, until the company splits them up into different groups after their training ends at the end of the month. Gambare, Joe!! Ty is plugging away at the Naval Academy. We got a few pictures of him, one where the midshipmen were doing a 911 stair run. Zach had an eventful couple of weeks, participating in the Clear Lake High School homecoming parade and homecoming dance with a group of friends. He also volunteered both days at the Japan Festival making balloon yo-yo’s, Japanese stamp cards, and selling Takoyaki with the Nihonjinkai. We find out tomorrow the results of his Student Officer election. Voting was last Friday! As for Susan and Koh, Susan was in Galveston for 3 days for her HAR Strategic Leadership Summit while Koh took time shaking off his Japan jetlag and trying to get into shape for an upcoming bike race that he finally decided not to compete in because he didn’t feel up to par. Sorry, Koh!

  • 2026年　Japan Festival

    2026年　Japan Festival

    Japan Festival Houstonが2026年9月12日・13日にHermann Parkで開催され、今年はさらにパワーアップ！例年の会場から大幅にエリアを拡大し、10万平方フィート以上のスペースを追加して、Hermann ParkからMiller Outdoor Theater、リフレクションプール周辺まで広がる大規模なイベントとなりました。ヒューストンらしい厳しい暑さにもかかわらず、多くの来場者が訪れ、音楽やダンスのライブパフォーマンス、武道、相撲の実演、Texas Kendama Openなどを楽しみました。そのほかにも、茶道、生け花、折り紙、盆栽、日本酒を楽しめるSake Village、そして2つのフード＆ドリンクエリアなど、日本文化を存分に体験できる内容が盛りだくさん！昨年は過去最高となる8万人が来場しましたが、2026年がその記録を更新したかどうかはまだ発表されていません。ただ、今年の大幅な会場拡大からも、さらに多くの来場者を見込んでいたことがうかがえます。

    スーザンと真理子は2日間とも終日VIPブースでボランティアをし、ザックは土曜日にJASHのボランティアとして参加。さらにお友達のJPと一緒に日本人会のお手伝いも行い、たこ焼きや焼き鳥の販売を担当しました！みんなにとって楽しく、とても良い経験となったJapan Festivalでした！

    Japan Festival Houston took over Hermann Park on September 12-13, 2026, and this year it got a serious glow-up. Instead of sticking to its usual spot, organizers expanded the festival to more than 100,000 extra square feet, stretching activities across Hermann Park, over to the Miller Outdoor Theater, and around the reflection moat. Even with the blistering Houston heat, huge crowds showed up for live music and dance, martial arts, and sumo wrestling demonstrations, plus a Texas Kendama Open competition. Beyond the performances, people could check out tea ceremonies, ikebana flower arranging, origami, bonsai, a sake village, and two sections of food and drinks. Last year’s festival set a record with 80,000 visitors, and while it’s not yet confirmed whether 2026 topped that number, the bigger footprint suggests organizers were clearly expecting an even bigger crowd.

    Susan and Mariko volunteered both days all day in the VIP booth while Zach volunteered with JASH on Saturday and with his friend JP volunteered with the Nihonjinkai helping to sell Takoyaki and Yakitori. It was fun experience for everyone!

  • 案浦不動産ではスタッフを募集中です！

    案浦不動産ではスタッフを募集中です！

    • アポイントメントの手配
    • お客様の電気・水道などのUtilities開設サポート
    • Canvaを使用したマーケティング用フライヤーの作成
    • オンラインでのギフト注文
    • 業者のリサーチ
    • テナントとのアポイントメント調整
    • 請求書の送付
    • Executive Assistantとしての一部業務など

    Independent Contractor（業務委託）としてのお仕事をお探しで、上記のような業務にご興味のある方は、ぜひ真理子までご連絡ください！案浦不動産チームの一員として一緒に働いていただける方との出会いを楽しみにしています！お問い合わせ: susan@annourarealty.com 

    人とコミュニケーションを取ることが得意な方、人をサポートすることが好きな方、問題解決が得意な方、ぜひ私たちと一緒に働きませんか？基本的には電話とパソコンがあれば、ほとんどの業務をご自宅から行っていただけます。誠実で信頼でき、責任感があり、チームワークを大切にできる方を募集しています。特別なライセンスや資格は必要ありません！おかげさまで案浦不動産も大変忙しくなってきたため、オンラインを中心に業務をサポートしていただける方を探しています。主な業務内容は、

    Are you a good communicator? Do you like to help people? Are you a problem solver? If so, we are looking for you! You can work from home for most of the work, as long as you have a phone and a computer. The right candidate will be honest and trustworthy, responsible, and a team player. No special license is required! We have become so busy at Annoura Realty, we need a virtual helper. Some tasks could include:

    -Making appointments

    -Helping clients set up utilities

    -Creating a marketing flyer on Canva

    -Ordering gifts online

    -Finding vendors

    -Coordinating appointments with tenants

    -Sending invoices

    -Taking on some duties as an Executive Assistant

    If you are looking for a job as an independent contractor and you think you can do the tasks above, please contact Mariko! We are excited about finding a helper to join our team! susan@annourarealty.com