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ヒューストン不動産協会ヤング プロフェッショナル ネットワーク (YPN) は、2023 年4月12日にアッパー カービーで毎年開催される「ホット トピックス」イベントを主催しました。当日チケットは完売となり、ChatGPT、売主の開示書、不動産への投資、リーダーシップの向上、高級住宅市場への参入方法などのトピックについて、業界の専門家のお話を聞くイベントでした。案浦不動産エージェントである藤田真理子はHARのYPN委員会の一員であり、スーザンと稔は彼女のサポートと新たなテクニックを学ぶためにイベントへ参加しました。個人的にお気に入りのトピックは、オンデマンドで素晴らしいスクリプトを作成できる新しいAIソフトウェア、ChatGPTでした。私はまだ試したことはありませんが、使用した方からは絶賛の意見ばかりでした。キーワードやフレーズを入れて短い段落を書くだけで、完璧に文章を作成する機能を持っています!「面白くして」、「10歳でも理解できるように」、または「短文で」など細かく指示を出すと、すぐに人工知能チャットボットが指示に従った文章を作成します。不動産業界では、物件の説明や詳細を書く際にこのテクノロジーを使用する人が増加しています。 Chat GPT は、Chat Generative Pre-Trained Transformer の略です。早く試してみたいです！

The Houston Association of Realtors Young Professional Network (YPN) hosted their annual “Hot Topics” event on April 12, 2023 in Upper Kirby. The sold out realtor crowd heard from industry experts on topics such as ChatGPT, the Seller’s Disclosure, investing in real estate ourselves, moving up in leadership, and how to enter the luxury home market. Annoura Realty’s Mariko Fujita is a member of HAR’s YPN committee so Susan and Mik Ebisu went to support and learn. My favorite topic was ChatGPT, a new AI software that can create amazing scripts on demand. I have not tried it yet, but those who use it think it is incredible. You can put in key words and phrases and ask it to write a short paragraph for you and it will do it perfectly! Or, you can tell it to ‘make it funny’ or ‘make it so a 10 year understands it’ or ‘make it shorter’ and immediately, the artificial intelligence chatbot will create a new modification instantly! More and more people in the real estate industry are using this technology when writing listing descriptions or biographies. Chat GPT stands for Chat Generative Pre-Trained Transformer. Can’t wait to try it!

2023年4月11日、テキサス州の多くの政治家がヒューストン カントリー クラブに訪れ、ヒューストン不動産協会が開催した特別昼食会に出席しました。不動産業界のさまざまな問題について話し、HAR PAC (政治活動委員会)が抱えるいくつかの不安や質問などについて話し合いました。不動産を売買することお手伝いするのは不動産業者の主な仕事の 1つですが、不動産業界に影響を与える問題を理解、政策に投票する政治家や議員を知ることも非常に重要な仕事です。スーザンは HAR議会昼食会に初めて出席し、それぞれの意見や仕法などに感銘を受けました。当日のイベントの動画はこちらからご覧ください: https://youtu.be/abRaSnz510I.

April 11, 2023 many Texas politicians came to the Houston Country Club to attend a special luncheon put on by the Houston Association of Realtors. They spoke about the various issues in the housing industry and addressed several of the concerns our HAR PAC (political action committee) raised. While helping sellers buy and sell property is one of the main jobs of realtors, understanding issues that affect our industry and knowing the politicians and legislators who vote on policy is also very important. It was Susan’s first time to attend the HAR Congressional Luncheon and she was very impressed with the passion of our elected officials. Here is a video of the day’s event: https://youtu.be/abRaSnz510I.

毎年恒例 JBAH ソフトボール トーナメントが 2023年4月23日に開催されました。残念なことに、スーザンと攻はカナダにいたため、初めて不参加となりましたが、居酒屋 和チームは私たちの期待を裏切ラナイ結果を残してくれました! 新たな強打者が加わり、決勝まで進出し、結果2位となりました。 シード権を獲得したため、２戦目から参戦しFCジャパンと対戦、4-3で勝利しました。 3試合目は千代田アローヘッズに5-2で勝利。 コメッツを8-7で下し、INPEX、うっかり紅忠兵衛、クリアレイクユナイテッド、ストームズを破り見事に決勝に進出したスミトモダッシュと対戦しました。 決勝は、居酒屋 和は5-4で敗北、優勝の名を手にしたのはスミトモダッシュでした!! 居酒屋 和のジャージスポンサーである案浦不動産は今年の優勝を期待していましたが、2位という好成績を出したチームメイトを誇りに思います! 今年のJBAHソフトボール大会に参加された皆様お疲れ様でした！そして優勝した住友さん、おめでとうございます！

The annual JBAH softball tournament was held on April 23, 2023. Sadly, Susan and Koh were in Canada and missed it for the first time, but Team Izakaya Wa did not disappoint! With new heavy hitters joining the team, Team Izakaya Wa made it to the finals and finished at 2nd place. With a bye in the first round, Izakaya Wa (L) played FC Japan first and won 4-3.  The next game they hit Chiyoda Arrowheads and won 5-2. Heading to the next round, Izakaya Wa beat the Comets 8-7 to make it into the finals against Sumitomo Dash, who had beaten INPEX, Ukkari Benichuubei, Clear Lake United, and Storms to make it to the finals. In the final game, it was Sumitomo Dash who took the championship cup, beating Izakaya Wa 5-4!!  As a jersey sponsor for Team Izakaya Wa, Annoura Realty was really hoping for a championship this year, but we are super proud of Team Izakaya and their great results this year!  Congratulations to Sumitomo and Otsukaresamadeshita to everyone who participated in this year’s JBAH softball tournament!

Barron’s の最新記事によると、テキサス州オースティンのミリオネア人口は過去10年間で 2倍以上に増加しました。ハリウッドからオースティンに引っ越してきた人々の影響だけではなく、少なくとも100万ドルの資産を保持している人口は、過去10年間で102%増加しました。世界的には中国の杭州は、2012年以降105% 増加、最も急速に増加している億万長者人口となります。大手テクノロジー会社のNeteaseとコングロマリットのAlibabaはどちらもオースティンに本社を置いています。ニューヨークは340,000人の億万長者を抱える世界で最も裕福な都市とされています。東京は 290,300 人で2位にランクされ、少なくとも100万ドルの投資を皆さんしているようです。記事では言及されていませんが、ヒューストンは億万長者数人口の増加で国内8位とされ、ダラス・フォートワースは 18位にランクインしました。

A recent article from Barron’s revealed that the millionaire population in Austin, TX more than doubled in the last 10 years.  It’s not just people from Hollywood moving to Austin that has made it the fastest-growing wealthy city in the country. The number of people living in Austin who have investable assets of at least $1 million grew by 102% during the last decade, ending 2022. Globally, Hangzhou in China had the fastest-growing millionaire population, with an increase of 105% since 2012. Both tech giant Netease and conglomerate Alibaba are headquartered in Austin. New York comes in as the overall wealthiest city in the world with 340,000 millionaires. Tokyo ranks second with 290,300 people with at least $1 million to invest. While not mentioned in the article, Houston ranked eighth in the country for the growth in the number of millionaires among the population and Dallas-Fort Worth came in at 18th.