ようこそ HOUSTON

ようこそHOUSTON

投稿者: PR/Marketing

  • 2023年 ジャパンフェスティバル

    今年のヒューストン ジャパンフェスティバル のテーマは、民 (tami) FOR THE PEOPLE! でした。 2023年のジャパンフェスティバルは、コロナのため4年間中断された後、初めて5月7日と8日に開催されました。 今年はイベントの創設から30 周年となりました。 また、日本庭園の30周年とヒューストン・千葉姉妹都市提携50周年を祝う年となりました。 以前、スーザンと攻はJACLブースで牛丼を作るボランティアをしていましたが、今年はスーザンがワシントンD.C.に出張中のため、攻はフェスティバルをザックと一緒に楽しみました！ 稔は居酒屋 和のブースでボランティアをしました。 ザックと泰の間で、JBAH の「金魚すくい」ブースで約 18 匹の魚を捕まえたので、案浦家ではこれから金魚を飼育することになります!

    ジャパン フェスティバルには何千人もの人々が参加し、 地元のヒューストン人にとって、食べ物、スポーツ、芸術、ゲーム、伝統を通して日本の文化を祝ったり、日米間の同盟関係を育む絶好の機会です。 

    The theme for this year’s Japan Festival Houston was 民 (tami) FOR THE PEOPLE! The 2023 Japan Festival came back on May 7 and 8 after a four-year long Covid hiatus. This year was the 30th anniversary of the founding of the event. In addition, the event celebrated the 30th anniversary of the Japanese Garden and the 50th anniversary of the Houston-Chiba Sister City relationship. In years past, Susan and Koh volunteered at the JACL booth making GYUDON (beef bowls) but this year, Susan was in Washington DC and Koh went both days with Zach simply to enjoy the festival! Mik volunteered at the Izakaya Wa booth. Between Zach and Ty, the boys caught around 18 fish at the JBAH ‘kingyo Sukui” booth so now the Annouras will be raising goldfish at their home!

    Thousands of people attend the Japan Festival in Hermann Park. It is a beautiful opportunity for local Houstonians to celebrate Japanese culture through food, sports, the arts, games, and traditions. The Festival also serves to cultivate the alliance between Japan and the United States.

  • HAR.com 最新情報

    人々が購入または賃貸する物件を探すとき、どのウェブサイトを使用していると思いますか? 答えは、各地域によって異なります。 多くの都市では、Zillow.com、または Realtor.comを使用する人が多いですが、テキサス州ヒューストンではHAR.comを使用する人最も多いことをご存知ですか？ヒューストンには約50,000の不動産業者の中、全員がHAR.comに物件を掲載しているからです。 正確なデータを入力するだけでなく、物件テータスが変更した際に内容をタイムリーに更新することを要求したりするなど、MLS規則を遵守することを徹底されています。 掲載された広告のステータスを変更するのは自動では行われません (例えば、新たな物件が契約中になった場合、エージェントはステータスを保留中に変更する必要があります)。 Zillowはどうでしょうか？ HAR.comは、自社の広告を多数の他の Webサイトに配信しているため、同じデータが Zillow などの他のWebサイトに反映されます。 ただし、ほとんどの不動産業者は、内容を更新するためにZillowにアクセスしないため、古いままで掲載され続けることが多いです。 ヒューストンで物件を検索する場合、最も正確で最新の情報を知りたい場合には、HAR.comを使用することをお勧めします。

    When people look for houses to buy or to rent, which website do they usually go to?  The answer is: It depends on which city they are in! For most places, the #1 website to check for inventory is Zillow.com or Realtor.com.  But, did you know in Houston, TX the #1 website for the newest and most up to date inventory is HAR.com?  That is because there are 50,000 realtors in Houston and everyone uses HAR.com to input their listings into. When doing so, they must abide by MLS rules, which require realtors to not only input only true and accurate data, but also to timely update their listings when the status changes. Ultimately, it is a manual process to change the status of a listing (for example, when an active listing goes under contract, a realtor must log into HAR.com and manually change the status to pending). What about Zillow in Houston? HAR.com syndicates their listings to dozens of other websites so the same data may appear on other websites such as Zillow. However, most realtors do not go into Zillow to update their listings so the data becomes old and out of date. The takeaway is when searching for Houston real estate, the most accurate and up to date information is going to be on HAR.com.

  • 案浦不動産最新情報

    4月も終わり、5月に突入しましたが、案浦不動産から新しくいくつかご報告があります！ まず、日本人が所有するガルベストンにある土地をHARni掲載しました。 攻が自らサインを立てに行きました！HAR.com (www.har.com/79870539) から情報をご覧ください！ これに続いて、北岡家族の物件購入のお手伝いも完了！ David Weekleyチームは、条件を満たす完璧な仕事を見せてくれたため、契約は非常にスムーズに進みました。日本領事館には新たに駐在員を迎え、アパート探しのお手伝いも行いました。 文化課を率いるMasatoさん、ジャパンフェスティバルに間に合うようにヒューストンへ無事到着しました！ その間、私たちはダイキンの駐在員家族のお引越しのお手伝い、ヘイワースからスプリング ブランチ学区内に位置するタウンホームに引っ越しのお手伝いをしました。 さらに、三菱商事から新しいアパートへの引っ越しのお手伝いもしました。また、スーザンと真理子は先週、ウォーラー郡経済開発局長のビンス・ヨアカムとの会議に参加しました。 この会議には、Mayekawa Compressor、ダイキン、テキサス州の代表者と、人材紹介会社を設立するためにテキサスに来ることを検討している日本からの潜在的な中小企業の代表者が同席しました。 選択肢はヒューストンかダラスとなりますが、ヒューストンを選ぶことを願っています! 来週は、東京ガスの新駐在員、カネカの新駐在員さん、アイプロの新駐在員さんをお迎えします。 ヒューストンへお引越しを予定している皆様のお手伝いができたらと思います。ヒューストンでの不動産関係でお手伝いが必要な方、または必要な方をご存知の場合は是非ご連絡ください。

    As we wrapped up April and headed into May since the last newsletter, several new things have happened at Annoura Realty Group! First and foremost, we listed a new piece of land in Galveston for a seller in Japan. Koh went down and put the sign out and the listing is up on HAR.com (www.har.com/79870539). Following this, the super sweet Kitaoka family closed on their brand new home! The team at David Weekley did a fantastic job of following up with all promises and the closing went very smoothly. MOFA welcomed a new Vice Consul to the Japanese Consulate and apartment hunting was a success. Mr. Masato will head up the Cultural Section and arrived just in time for the Japan Festival! Meanwhile, we had a Daikin family change homes, leaving the Hayworth and moving over to a townhome zoned to Spring Branch ISD. We also had our VP of Strategy at Mitsubishi Corporation move in to his new apartment, a quick commute to his downtown office. On an exciting note, Susan and Mariko were able to participate in a meeting with the Waller County Economic Development director, Vince Yoakum last week. Sitting in on the meeting was representatives from Mayekawa Compressor, Daikin, the state of Texas, and a potential small business from Japan who is considering coming to Texas to set up a recruiting company. His choices are Houston or Dallas and we sure hope he chooses Houston! Next week, we welcome a newcomer from Tokyo Gas, a new member of Kaneka, and newcomer from I-Pro. We welcome all newcomers to Houston and would love to help with their house hunting.  If you know someone coming to Houston, please let us know so our team can help!

  • 案浦家最新情報

    テキサス大学は他の大学と比べて、早く2 学期を終えることをご存知ですか？丈は 4 月の終わりにすべてのクラスと最終試験を終えましたが、A&M友達は今週もまだ学校に通っています。攻はオースティンまで丈の引越しも兼ねて迎えに行き、寮から持ち物をすべて運び、4月28日に帰省しました。 帰省後はダウンタウンのホビーセンターでアラバマ物語の演劇を見に行き、 5月3日に、福岡まで日本人の祖父母に会いに旅立ちました。丸3ヶ月日本に滞在する予定で、今日から福岡外国語専門学校で日本語学校を始めます！ 語学学校のオーナーであり、スーザンの良き友人である岩本さん、丈を数ヶ月間通学することを許可してくれたことに、私たちはとても感謝しています。ありがとう！ 6月1日に、攻の両親は築50 年の古い家を取り壊す準備のため、仮設住宅に引っ越すので、丈は引っ越しお手伝いもする予定です。 丈、ありがとう!そして頑張って!

    Did you know that the University of Texas wraps up their second semester earlier than most other universities?  Joe finished all his classes and final exams the last week of April while his friends at A&M are actually still in school this week of May 8th. Koh picked Joe up in Austin, moved all his stuff out of his dorms, and brought him home on April 28. Enjoying some family time, we attended a crawfish boil at Bay Oaks, took in an Astros game at Minute Maid Park, and even went to see a play called To Kill a Mockingbird at the Hobby Center downtown. On Wednesday May 3, Joe took a direct flight on ANA to Tokyo, then changed planes and went to Fukuoka to meet up with his Japanese grandparents. He will stay three full months in Japan and start Japanese language school at Fukuoka Foreign Language College today! We are so grateful to Hitoshi Iwamoto, the owner of the language school and good friend of Susan’s, for allowing Joe to enroll in his school for a few months. June 1, Koh’s parents will be moving to temporary housing in preparation for the demolition of their 50 year old house so Joe will be helping them a lot with the move.  Thanks Joe and Good luck!!

  • 新たな新生活バケツ！

    案浦不動産の目標の1つは、他の国や州からヒューストンへ引っ越すお手伝いをすることです。 引越し先を見つけるだけではなく、どれだけ引越しを簡単で負担が少なくなるようにすることを心がけています。 引っ越してすぐは色々と手続きや準備などで忙しくなると思います。そんな問題を少しでも助けられるよう、案浦不動産は新生活バケツを作成しました！ 「新生活バケツ」には、引っ越してすぐに必要なものがすべて含まれており、入居当日にウェルカムバケツを自宅にお届けしています! バケツの中身は、トイレットペーパー、ナプキン、スポンジ、食器用洗剤、食洗機用洗剤（食器用洗剤とは別物です！）、洗濯機用洗剤、水、テキサスビール、ジュース、ポテトチップス、ラーメン、紙皿やプラスティックのスプーンやフォークセット、ゴミ袋、シャンプー、コンディショナー、ボディウォッシュなどが含まれています。 ウェルカムバケットプロジェクトの作成に参加しているパートナー企業もあります！ 家を購入する際に、地元で信頼できるローン会社の紹介も兼ねてAMCAP Mortgage の Laura Haines は、私たちのパートナー企業であり、メジャーテープと小さなツール キットをバケツの中身として寄付しています。

    One of the goals of Annoura Realty Group is to help newcomers relocate to their new homes in Houston. This does not only mean finding the actual home and doing the lease paperwork. This also means helping them settle down and settle into the home. We understand the first few days and weeks may be tough and confusing so we decided to create the Annoura Realty Welcome Bucket. The “shinseikatsu” bucket includes everything some needs as soon as they move in to a new place so we try to make sure every new tenant gets a Welcome Bucket delivered to their home the day they move in! Many people wonder what is inside the bucket! It is things such as toilet paper, paper towel, a sponge, dish soap, dishwasher detergent (different than dish soap!), washing machine detergent, water, Texas beer, juice, chips, ramen, a cutlery set, trash bags, shampoo, conditioner, body wash. We also have a partner company participating in the Welcome Bucket project! Laura Haines with AMCAP Mortgage is our partner company and she donates a measuring tape and a small tool kit. That way if any of our tenants end up buying a house, they are acquainted already with the best lender in town!