ようこそ HOUSTON

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投稿者: PR/Marketing

  • 案浦　泰 – テキサス州 リージョン３ レスリングチャンピオン！

    現在テキサス州は高校レスリングシーズンです。高校生レスラーは学校の規模に応じたトーナメントに参加します。学校の規模は、1A、2A、3A、4A、5A、6A と区切られており、UIL は半年ごとに区分の確定をします。1A の区分内には、生徒数が 105 人未満の生徒数が最も少ない学校同士でのトーナメントとなります。一方6A区分は、2225人以上の生徒数を持つ学校が集結されたトーナメントとなります。 クリアレイク高校は6A区分での参加となります。高校の部活では、生徒が出場できるレベルは州レベルが最高地となります。区大会から始まり、市大会（ケイティ、サイプレスなどヒューストン近郊を含む）、そして州大会の順番で行われます。各学区から沢山の学校が参加し、テキサス州には 4 つの地域で分けられます。

    スーザンの次男の泰は、2 月10日から11日にケイティのメレル センターで開催されたテキサス地域 3-6A 高校レスリング トーナメントに１２６ポンド階級で参加しました。 2日間合計で、 4 試合に参加、全勝での126 ポンド地域チャンピオンの座を獲得し、来週ベリーセンターで開催される州大会の出場権を獲得しました。県大会出場は今年で3回目、そして今年の目標はメダル獲得です！クリアレイク高校から州大会への出場は、シニア 2 名 (ベン・ビーティとアンソニー・ジェンキンス)、ジュニア 2 名 (タイとブリットン)、新入生 1 名 (トリスタン・フォースマン)の合計５名となります。

    It’s high school wrestling peak season all over Texas right now. At the high school level, kids compete against other kids depending on the size of their school. The size of the schools is described as 1A, 2A, 3A, 4A, 5A, and 6A.  UIL determines biannually the classifications.  Now, a 1A schools is defined as a school with the smallest population, below 105 students.  On the other hand, a 6A school has the largest student population, schools with over 2225 students. Clear Lake High Schools is a 6A high school, so kids in CCISD (our school district) compete against other large 6A schools. For high school sports, the highest level a student can compete at is at the state level. In order to compete at the state level, they first compete at the district level, then winners move to the regional level to compete, then finally, winners move to the state level, which is the highest level. Each district has many schools, and Texas has 4 regions.

    Susan’s second son, Ty, wrestled Feb 10-11 at the Merrell Center in Katy at the Texas Region 3-6A High School Wrestling Tournament. This year he competes in the 126 pound category. Over the two days, he wrestled four matches and won all four, becoming the regional champion in the 126 pound category. He now qualifies for the state tournament, which will be next week at the Berry Center. This will be his third trip to the state tournament and his goal is to win a medal!  Qualifying for state from Clear Lake High school were two seniors (Ben Beaty and Anthony Jenkins), two juniors (Ty and Britton), and one freshman (Tristan Forsman). 

  • バレンタインデーをお忘れなく！

    明日はバレンタインデーです！ GAYOT が推奨する以下のレストランへ予約してみてはいかがでしょう。アルファベット順にリストされています。

    Amalfi Ristorante Italiano & Bar (6100 Westheimer)- Seafood and Italian

    B&B Butchers & Restaurant (1814 Washington Ave)- Steakhouse, American

    Backstreet Cafe (1103 S. Shepherd)- American Regional, Contemporary

    Brennan’s of Houston (3300 Smith)- Creole, American (I’m going here on Feb 21!)

    Caracol (2200 Post Oak Blvd)- Mexican, Seafood

    Churrascos (2055 Westheimer)- South American, Steakhouse

    Ciro’s Italian Grill (9755 Katy Frwy)- Italian, Contemporary

    Da Marco (1520 Westheimer)- Italian

    Etoile Cuisine et Bar (1101 Uptown Park Blvd)- French

    Grace’s (3111 Kirby)- American Regional, Southern

    Killen’s STQ (2231 S. Voss)- Barbecue, Steakhouse

    Pappas Bros Steakhouse (5839 Westheimer)- Steakhouse

    Toulouse Cafe and Bar (4444 Westheimer)- French Cafe

    愛する人に特別なプレゼントと、感謝の気持ちを込めたお手紙を渡してみてはどうでしょう。それでは皆さん…ハッピーバレンタインデー！

    A friendly reminder that TOMORROW is Valentine’s Day!  It’s not too late to make a reservation at one of these restaurants, recommended by GAYOT.  Listed in alphabetical order, here are some that are recommended:

    Amalfi Ristorante Italiano & Bar (6100 Westheimer)- Seafood and Italian

    B&B Butchers & Restaurant (1814 Washington Ave)- Steakhouse, American

    Backstreet Cafe (1103 S. Shepherd)- American Regional, Contemporary

    Brennan’s of Houston (3300 Smith)- Creole, American (I’m going here on Feb 21!)

    Caracol (2200 Post Oak Blvd)- Mexican, Seafood

    Churrascos (2055 Westheimer)- South American, Steakhouse

    Ciro’s Italian Grill (9755 Katy Frwy)- Italian, Contemporary

    Da Marco (1520 Westheimer)- Italian

    Etoile Cuisine et Bar (1101 Uptown Park Blvd)- French

    Grace’s (3111 Kirby)- American Regional, Southern

    Killen’s STQ (2231 S. Voss)- Barbecue, Steakhouse

    Pappas Bros Steakhouse (5839 Westheimer)- Steakhouse

    Toulouse Cafe and Bar (4444 Westheimer)- French Cafe

    Please remember to send the person you love something special and a little note to let them know that you love them and appreciate them. Happy Valentine’s Day! 

  • テキサス不動産 冬季会議

    テキサス不動産協会は数年前に、テキサス不動産と名前の変更をしました。ヒューストン不動産に所属するエージェントは、同時に州レベルでテキサス不動産に、全国レベルでは全米不動産協会 (NAR) の会員となります。これらは全てボランティアによって運営されています。 スーザンは2018 年にヒューストンの国際委員会の会長を務め、今年2023年はテキサス州国際委員会の会長に任命されました。 2 月10日から14日にはテキサス州オースティンでテキサス不動産　冬季会議が開催されました。テキサス州内から多くの不動産関係者が集まり、これからの業界に影響を与える法案について話し合いました。最大とされた懸念は、中国人 (およびイラン人) がテキサス州で不動産 (土地または家屋) を購入することを禁止する提案です。国際委員会は、2月10日に今年初とされる会議を行い、他国とのパートナーシップを見つける方法、またCIPS (Certified International Property Specialist の略) という称号についても説明されました。不動産業界の中にて一線を画したいエージェントすべてに推奨される称号です。合計5日間を通して、世界各国の人々と取引をする授業を受けます。 (https://www.nar.realtor/education/designations-and-certifications/certified-international-property-specialist-cips) 。案浦不動産内では、スーザンと真理子の両方がこの称号を持っており、スーザンは今年、CIPSのインストラクターに承認されました！現在スーザンは、オースティンに会議のため出張しており、明日の朝に開催される取締役会に新しい委員として出席する予定です。

    Texas Association of Realtors rebranded a few years ago and changed their name to simply, Texas Realtors.  All Houston Realtors are a member also of Texas Realtors on the state level and the National Association of Realtors (NAR) on the national level. All these real estate associations of various committees that are run by realtor volunteers. In 2018, Susan was the chairman for the international committee for Houston. This year 2023, Susan is the chairman for the international committee for Texas. February 10-14 Texas Realtors held their winter meetings in Austin, TX. Realtors from all over Texas came together to hear about proposed legislation that if passed, will affect our industry. The biggest concern is the proposed ban on Chinese (and Iranian) people to buy property (land or houses) in Texas. The international committee met on February 10 for their first meeting of the year. They discussed how to create opportunities for real estate professionals to do business internationally and how to find partnerships with realtors in other countries. We also discussed the designation, CIPS (which stands for Certified International Property Specialist), which is recommended to all realtors who want to set themselves apart with higher learning. The CIPS designation requires five full days of classes that specifically teaches how to work with people from different countries (https://www.nar.realtor/education/designations-and-certifications/certified-international-property-specialist-cips) .  Both Susan and Mariko have this designation, and Susan was recently approved by NAR to be a CIPS Instructor to teach the 5 required classes + the elective, At Home With Diversity. Susan is back in Austin now to attend her first Board of Directors meeting tomorrow morning.  She is a rookie Director this year for Texas Realtors!

  • 案浦不動産最新情報

    先週、元祖チーム案浦メンバーの1人である生方　愛が会社を離れることになりました。これからは不動産業界を離れ、日本のスタートアップ企業で働く予定です。 アメリカ中を旅して新しいことを学び、新しい人々と出会い、成長そして活躍していくことを楽しみに見守りたいです。彼女と共に過ごした2年間、多くの素晴らしい思い出を共有してきました – パーティー、イベント、取引、飲み会、不動産管理の仕事と雑用、色々な悩み、喜び、恐怖、そして勝利。 チーム全員 (稔、真理子、スーザン、攻) が彼女と一緒に過ごした時間を忘れることはないでしょう。 他のニュースでは、1月は多くの新しいクライエントで大忙しの月となりました。稔は 3人の新しい三井からの駐在員の物件探しを手伝っており、そのうちの 2人はスーザンと一緒に賃貸契約を完了しました。 今週、新しくダイキン駐在員が2 人出張予定のため、稔と真理子がそれぞれ1人ずつ担当し物件探しのお手伝いをします。 更に嬉しいニュースでは新しく第一実業の駐在員と、三菱商事の新しい駐在員から問い合わせをいただきました。 先週、クラレの新しい駐在員の方の賃貸契約も完了させ、スーザンは、郵便番号77024内で2月に市場に出す予定の売却物件の準備をしています! またスーザンは、1月30日に2023年初のクロージングを行いました。ケイティの岩田博士からの紹介で、久保田夫妻のサイプレスの物件購入のお手伝いをしました。 おめでとうございます！！

    Annoura Realty bid farewell to one of our original Team Annoura members, Fayth Lovejoy, last week. Fayth will leave the real estate industry to work for a Japanese start up company.  We love that she is spreading her wings and will get to travel around the U.S. learning new things and meeting new people. It’s so exciting! Over the 2 years of her being with Team Annoura, we have had shared so many aweseome memories- parties, events, deals, drinks, property management jobs and chores, all different worries, joys, fears, and victories. I treasure the times our team (Mik, Mariko, Susan, Koh) had with her and we do wish her all the best! In other Annoura Realty news, our January was busy with newcomers! Mik has been working with 3 new Mitsui expats, two of which he and Susan have found housing for, one who we are still working on. Two new Daikin expats will be here this coming week, so Mik and Mariko will each help one. We have an exciting new Daiichi Jitsugyo expat on the horizon as well as a very exciting new Mitsubishi Corporation expat who has reached out. We settled a new Kuraray expat last week and Susan picked up a new listing for sale in 77024 that will be hitting the market in February! Susan also had her first closing of 2023 today, a home in Cypress sold to Mr. and Mrs. Kubota, a referral from Dr. Iwata in Katy. Congratulations!!

  • ヒューストン不動産協会　理事会 オリエンテーション

    スーザンは2023年ヒューストン不動産協会 (HAR) の理事会に選出されました。先週、今年初めての公式理事会とリーダーシップ オリエンテーションへHAR の CEO であるボブ・ヘイル、HARの新しい会長であるキャシー・トレビノ、そしてHARとHRISのマネージャーとディレクターと共に出席しました。それぞれの出席者から、現在の協会の現状について、業界の動向、業界における問題、不動産業界に関連した訴訟の現状、メディアからのインタビュー要求への対応方法など様々な要点に触れました。 合計5時間のセッションの後は参加者みんなでパーティーに行き、この地位で理事会に参加できてとても嬉しかったです。理事会終了後には、ヒューストン・クロニクルから、中国からのテキサスへの投資を禁止する案についてのインタビューを求める連絡をいただきました。個人的な意見もありますが、HAR のコミュニケーション部門に委ねることにしました。

    As a newly elected member of the Board of Directors for the Houston Association of Realtors (HAR), Susan attended her first official HAR board meeting and Leadership Orientation last week. In attendance was the CEO of HAR, Bob Hale, the new chairman of HAR, Cathy Trevino, as well as the managers and directors of HAR and HRIS. Various speakers touched on the topics of the current state of the association, industry trends, industry threats and disrupters, ongoing lawsuits related to the real estate industry, and how to handle interview requests from the media. It was a 5 hour session with a lovely reception to follow and I was happy to be able to participate at this level. Soon after, the Houston Chronicle emailed to ask about my thoughts on the proposed ban on Chinese investments to Texas. Although I had my thoughts, I deferred them to HAR’s communications department.