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皆様、新年明けましておめでとうございます。2024年、皆様にとって成功、健康、そしてエキサイティングな冒険の章となりますように。これから新年を幸福と充実感で飾りましょう。今年ももっと成長し、笑い、美しい思い出を作る一年になりますように。Happy New Years！

Wishing you a Happy New Year filled with moments of joy, love, and endless possibilities. May the upcoming year be a chapter of success, good health, and exciting adventures. Embrace the new beginnings with enthusiasm and let the journey ahead be adorned with happiness and fulfillment. Here’s to another year of growth, laughter, and creating beautiful memories. Happy New Year!

案浦家族旅行の季節がやってきました！私たち5人は攻のトラックに詰め込み、クリスマスの短い旅行のためにコロラド州パゴサスプリングスへ向かいました。小さな別荘を所有しており、短期賃貸契約を担当する新しい不動産管理チームに会う良い機会でもありました。23日に到着し、12月24日、25日、26日にウルフクリークのゲレンデに行きました。スーザンと攻はスキーをし、丈、泰、ザックはスノーボードをしました。家族友達であるマクガリティー夫妻が飛行機で参加してくれたのは特別でした。大人4人はザ・スプリングスの温泉に浸かりました。パゴサ スプリングスには世界で最も深い温泉があることをご存知ですか?小さな街を非常に特別なものにしており、私たちが小さな第二の家としてこの街を選んだ理由でもあります。あなたやあなたの家族が私たちの家をぜひ借りたいという方は、お気軽にお知らせください。写真は以下のリンクよりご覧ください: https://www.itrip.net/pagosa-springs-vacation-rental/191-talisman-dr-d202

Tis the season for a Annoura Family Vacation! The five of us packed into Koh’s truck and drove to Pagosa Springs, Colorado for a short Christmas trip. We own a small property there and this was a good chance to check the condition of our place as well as meet the new property management team in charge of our short term leases. We arrived on Dec 23 and hit the Wolf Creek slopes on Dec 24, 25, and 26.  Susan and Koh skiied while Joe, Ty, and Zach snowboarded. It was special to have our family friends the McGaritys fly in to join us! The four adults enjoyed a soak in the hot spring baths at The Springs. Did you know that Pagosa Springs has the world’s deepest known geothermal hot springs?! This makes this little city very special and the reason we picked it for our small second home! If you or your family ever want to go and stay at our place, just let us know!  Here is a link for pictures: https://www.itrip.net/pagosa-springs-vacation-rental/191-talisman-dr-d202

2023年 12月3日、NASA 敷地内のギルルース フィールドで、毎年恒例のクリア レイク カップ ソフトボール トーナメントが開催されました。スーザンとミックは居酒屋 和というチームの一員で、私たちはクリアレイクの多くのチームと対戦しました。最初の試合はカネカとの試合、２試合目はJAXA（十数人の三菱重工の選手）との試合、そして３試合目はクリアレイクユナイテッドとの試合でした。どの試合も興奮するものとなりましたが、クリア レイク ユナイテッドとの試合に最も苦戦しました。チーム居酒屋 和とクリアレイクユナイテッドは第3試合まで両者無敗でした。結果、優勝したのはチーム居酒屋 和でした！チームと一緒に楽しい時間を過ごすことができてとても楽しかったですが、翌日は全身筋肉痛でほとんど動くことができませんでした。個人では第3戦では1安打を放ち、スコアを取ることが出来たのでとてもうれしかったです。 4月には大きな JBAH ソフトボールトーナメントが近づいています。参加されたチームの皆様、お疲れ様でした！

Dec 3, 2023 at the Gilruth Field inside the NASA compound, the annual Clear Lake Cup softball tournament took place. Susan and Mik play on the team Izakaya Wa and we played against many of the teams from Clear Lake. Our first game was against Kaneka, our second game was against JAXA (plus some MHI players), and our third game was against Clear Lake United. All the games were exciting with Clear Lake United being the most difficult. Going into the third game, both Team Izakaya Wa and Clear Lake United were undefeated. In the end, it was Team Izakaya Wa that won! It was so fun to get together with our team on a beautiful autumn day, though the next day, all my muscles are sore and I can barely move! I was super happy to have one hit and to make it around the bases in game 3 to score a point.  HAAAAA!  The big JBAH softball tournament is around the corner probably in April. To everyone who participated, otsukaresama deshita!

Inman News は、全米不動産協会 (NAR) のデータを使用して、中古住宅販売に関する最新の統計を報告しています。販売される住宅には、新築住宅と既存住宅（中古住宅）の2種類があります。中古住宅販売に関する最新データは次のことを示しています。

• 10月の既存販売は4.1％減の年率379万台となり、2010年以来の低水準となった。それにもかかわらず、NARのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏によると、依然として複数のオファーが存在しています。
• 10 月のすべての住宅タイプの中古住宅価格の中央値は 391,800 ドルで、2022 年 10 月の 378,800 ドルから 3.4% 上昇しました。
• 月末に登録された住宅在庫総数は 115 万戸で、9 月からは 1.8% 増加しましたが、1 年前からは 5.7% 減少しました。
• NAR のデータによると、10 月に販売された住宅のうち、なんと 66% が市場に出てから 1 か月未満でした。 10月の売上の28％を初回購入者が占めました。

Inman News reports the latest statistics on existing homes sales, using data from the National Association of Realtors (NAR). There are two types of homes for sale, brand new construction and existing homes (used homes).  The latest data on existing home sales shows:

• Existing sales fell 4.1% in October to an annual rate of 3.79 million, which is the lowest level since 2010. Nonetheless, multiple offers are still happening, according to NAR’s Chief Economist Lawrence Yun.
• The median existing home price for all housing types in October clocked in at $391,800, which is a 3.4% increase from October 2022 when it was $378,800.
• Total housing inventory registered at the end of the month was 1.15 million units, up 1.8% from September but down 5.7 percent from one year ago.
• A whopping 66% of homes sold in October were on the market for less than a month, according to NAR data. First-time buyers were responsible for 28 percent of sales in October.

ザ・リアル・ディールの最新記事には、外国人購入者がテキサス州オースティンの住宅市場をどのように押し上げているかを示しています。重要なポイントは次のとおりです。

• テキサス州中部では、海外の住宅購入者が 1 年間で 6億900万ドルを支出し、海外の住宅購入者による売上高は3%を占めました。
• 興味深いことに、オースティン地域の新たな住民の6人に 1人は海外から来ています。
• 2年連続でインドが国際住宅購入者の主要な供給源であり、取引の21％を占め、メキシコが国際取引の17％を占め、次いで中国（6％）、ブラジル（6％）、カナダ（5％）となりました。
• 海外購入者の住宅価格の中央値は57万3,000ドル以上に上昇し、2022年の中央値から5万ドル以上上昇しました。
• この中央価格は、調査期間中のオースティン地域全体の中央価格 (47 万 8,000 ドル強) を大幅に上回りました。

A recent article by The Real Deal shows how foreign buyers boost the Austin, Texas housing market.  Here are the important takeaways:

• There was $609 million spent by international homebuyers in Central Texas in one year, and international homebuyers accounted for 3% of those sales.
• Interestingly, one in six new Austin-area residents are from abroad.
• India was the primary source of international homebuyers for the second consecutive year, making up 21% of transactions, while Mexico accounted for 17% of international transactions, followed by China (6%), Brazil (6%), and Canada (5%)
• Median home price for international buyers increased to more than $573,000, up by more than $50,000 from the 2022 median price.
• This median price significantly exceeded the overall median price in the Austin region, which was just more than $478,000 during the survey period.