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メキシコでは不動産業を営むために不動産免許を持つ必要がないため、不動産を購入する場合は注意が必要です。不動産を購入する場合は、AMPI のメンバーであるエージェントを使用することを強くお勧めします。 AMPI は、経験豊富で倫理規定を遵守する不動産専門家のためのメキシコにおける不動産協会です。 約 5000 人のメンバーがおり、毎年Congresoと呼ばれる年次会議を開催しています。会議は毎年違う市で開催され、2018年からヒューストン不動産協会はグローバル委員会の会長を出席させています。スーザンは 2018 年に会長を務めたため、メキシコのオアハカで開催された最初の会議に出席しました。翌年、元案浦不動産のエージェントであるパイアスが会長を務めたため、スーザンと共にサンルイスポトシで開催された会議に出席しました。 2020年はCOVIDのため中止、2021年、スーザンは今回はタンピコで再び出席しました。何年にもわたって、スーザンはメキシコ全土の不動産業者と素晴らしい関係を築いてきました。また、毎年参加している他のアメリカの不動産業者とも素晴らしい関係を築いてきました。今年は、10月12日から14日にティファナで開催されました。約10人、テキサス州不動産業者のグループがサンディエゴに飛び、国境を越えてティファナへ訪れました。沢山のネットワーキング イベント、博覧会、および会議に参加しました。国際代表団に出席したのは、2021 NAR会長の Charlie Opplerでした。非常に有益な国際ネットワーキングイベントを主導しました。豪華なパーティーや夕食会、そして最後に祝賀会がありました。これらの国際会議を通じて、国際的なつながりが生まれ、新しいビジネスにつながる可能性があります！ 案浦不動産のマンサニヨにあるメキシコの新しいリスティング（ハッピー コースト リアル エステートとの共同マーケティング）の広告は以下のページをご覧ください。

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2023年にマサトランで開催される会議が楽しみです！マサトランがどこにあるか確認したい方は、ぜひググってみてください！

In Mexico, people do not have to have a real estate license to practice real estate, so you need to be careful if you are buying property there. It is highly recommended that if you are buying property, that you use an agent who is a member of AMPI. AMPI is a Mexican real estate association for real estate professionals who adhere to best practices and a code of ethics. There are roughly 5000 members of AMPI and each year they have an annual conference called the Congreso.  The Congreso is held in a different city and as of 2018, the Houston Association of Realtors has sent the chairman of the Global Committee to attend. Susan was the chairman in 2018 so attended her first Congreso in Oaxaca, Mexico. The following year, her agent Pius was the chairman so she went with him to the 2019 Congreso in San Luis Potosi. In 2020, the Congreso was canceled because of COVID, and in 2021, Susan went again to the Congreso, this time in Tampico. Over the years, Susan has made some great relationships with realtors all over Mexico as well as some great relationships with other American realtors who also attend the Congreso every year. This year, the Congreso was held October 12-14 in Tijuana.  A group of about 10 Texas realtors flew to San Diego, then crossed the border into Tijuana. Together, they attended many networking events, the expo, and the convention itself. In attendance in the international delegation was the 2021 NAR President Charlie Oppler, who spoke on stage and led a very beneficial international networking event. There were beautiful parties and dinners and a final gala at the end. Through these international conferences, international connections can be made, which can result in new business! To see a list of Annoura Realty’s new Mexican listings in Manzanillo (co-marketing with Happy Coast Real Estate), check out this page: 

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Looking forward to the Congreso in 2023, which will be held in Mazatlan!  Need to Google to see where that is!

ヒューストン市長は毎年、領事舞踏会を主催します。これは、ヒューストンにオフィスを持つ 90 か国以上の領事館を称える正式なディナー パーティーです。領事舞踏会の伝統は 70 年前にさかのぼります。 1952 年にヒューストン商工会議所によって組織され、現在はヒューストン インターナショナル イニシアチブ (HII) によって組織されています。主な目的は、ヒューストンの国際社会への関与をサポートし、世界におけるヒューストンのグローバルな存在感を高めることです。毎年恒例の領事舞踏会に加えて、HII はヒューストンの姉妹都市イニシアチブの大きな支持者でもあります。日本にとって、ヒューストンの姉妹都市は東京に近い千葉市です。 10月22日から30日まで、地元のビジネス オーナーやリーダー (スーザンを含む) と一緒に市の職員のグループが東京と千葉を訪れ、ビジネスと文化の交流を促進します。ヒューストン・バレエ団が千葉で上演する白鳥の湖は、とても記憶に残るイベントになると期待されています。今年の領事舞踏会は、2022年10 月8日 土曜日、ジョージ R ブラウン コンベンション センターで開催されました。司会はシルベスター・ターナー市長でした。スーザンと攻は日本総領事館のテーブルに招待され、魔法のような夜となりました！

Every year, the Houston Mayor hosts the Consular Ball, a formal dinner party honoring the 90+ countries’ consulates with offices in Houston. The tradition of the Consular Ball goes back 70 years. It was first organized by the Houston Junior Chamber of Commerce in 1952 and is now organized by Houston International Initiatives (HII), whose core objectives are to support Houston’s international community engagement and to increase Houston’s global presence in the world. In addition to the annual Consular Ball, HII is also a big supporter of the Sister Cities of Houston initiative. For Japan, Houston’s sister city is Chiba, which is near Tokyo. Oct 22-30, a group of city officials together with local business owners and leaders (including Susan!) will visit Tokyo and Chiba to promote business and cultural exchanges. The Houston Ballet is set to perform Swan Lake in Chiba, which should be a very memorable event.  This year’s Consular Ball was held on Saturday Oct 8, 2022 at the George R Brown Convention Center. Mayor Sylvester Turner was the host. Susan and Koh were invited to join the Japanese Consul General’s table and it was indeed a very beautiful and magical evening!

不動産業者はみんなが全員同じではありません！特別なクラスを受講し、専門分野に応じて特別な称号を取得する人もいます。たとえば、スーザンは何百時間ものクラスを受講し、CCIM (商業用不動産)、ABR (買主専門)、およびCIPS (国際不動産スペシャリスト) の称号を受けています。 CIPSは、Certified International Property Specialist の略です。最近、真理子も 5 日間のクラスを受講し、全米不動産協会に申請書の提出をしました。すべてが順調に進めば、11 月までに承認され、真理子とスーザンは NAR の年次会議のためにフロリダ州オーランドに旅行します。 10月7日金曜日、HAR.com は現在、および新規の CIPS不動産業者向けの特別イベントを開催しました。多くの有能な不動産業者が参加した素晴らしいイベントで、オースティンやダラスから参加した人もいました。その他の楽しみなニュースとして、HAR.com は、ヒューストンの不動産業者が他国の不動産業者と提携して、新しく 外国の不動産を宣伝および販売するための新しいプラットフォームを開始しました。 案浦不動産は、メキシコのマンサニヨにある Happy Coast と提携し、メキシコにある 5 つの物件を掲載しました。今週、10月12日から 15日まで、スーザンはメキシコの年次会議である AMPI Congreso に出席します。スーザンにとって、国際的なつながりを作るのに最適な場所である会議に参加するのは今年で 4 年目となります。 AnnouraRealty.com のウェブサイトに近々、新しいページが追加されます。このページでは、海外における物件の広告を掲載します。乞うご期待！

All realtors are not the same! Some take extra classes and earn special designations depending on their specialties. For example, Susan has taken hundreds of hours of classes and has gotten the designations of CCIM (for commercial real estate), ABR (for working with buyers), and CIPS (for working with international clients).  CIPS stands for Certified International Property Specialist. Very recently, Mariko also took the 5 day series of classes and just submitted her application to the National Association of Realtors.  If all goes well, she will be approved by November, when both she and Susan will travel to Orlando, Florida for NAR’s annual national conference. On Friday Oct 7, HAR.com held a special reception for current and new CIPS realtors. It was a great event attended by many talented realtors, some who travelled from Austin and Dallas. In other exciting news, HAR.com will be rolling out a new platform for Houston realtors to partner with realtors in other countries to advertise and market foreign properties on HAR.com’s new Global International Exchange. Annoura Realty has partnered with Happy Coast in Manzanillo, Mexico and just listed our first five Mexican properties. This week, Oct 12-15, Susan will attend the AMPI Congreso, which is Mexico’s annual real estate conference.  This will be Susan’s 4th year to attend the Congreso, a great place to make international connections! Coming soon to the AnnouraRealty.com website will be a new page our webmaster Toshi is working on that will advertise all of our international listings.  Stay tuned!

前回のニュースレターが発行された時、攻はカリフォルニア州カーソンで開催された UCI マスターズ トラック サイクリング世界選手権で最後のスプリント レースに出場していました。彼の対戦相手は、オーストラリア出身のアラン・タウンゼントという非常に強いレーサーでした。 3 レース中、 2 レース勝った方が優勝となる仕組みになっており、最初のレースはタウンセンドが勝ちました。2レース目は攻が勝ち、最終レースでは素晴らしい動きと力強いスプリント力を持った攻が勝利し見事に世界チャンピオンに輝きました。攻が表彰台に上がったとき、レースのリプレイが流れたり、日本の国歌である君が代が流れたりと、とても思い出に残る経験となりました。合計で、 8 レースに出場した攻は、4 人のレーサーを破り、メンズ 55-59 歳のカテゴリーで金メダルを獲得しました。日本はまた、スプリントレースでそれぞれの年齢カテゴリーで優勝した他の 2 人のレーサーを称えました。男子 50-54 部門で市本 隆二 選手、男子 36-40 部門で伊藤 信 選手が優勝しました。今年の大会に参加した世界中の素晴らしいレーサーの皆さん、おめでとうございます。来年の大会はイギリスのマンチェスターで開催されます！ Koh の最終レース是非、以下のURLからご覧ください: https://youtu.be/xCqOzN8DNbs

On the day and hour that our last newsletter went out, Koh was just about to start his final Sprint race at the UCI Masters Track Cycling World Championships,held in Carson, California. His opponent was a very strong racer from Australia named Alan Townsend.  It was a best two out of three series and Townsend won the first race.  Koh came back and won the second race.  And, on the third race, Koh did some nice movements and strong sprinting to win!  It was super exciting to watch his race and to hear KIMIGAYO, Japan’s national anthem, when Koh took the podium. In the semi finals, Koh beat Frederick Stanage of the United States in 2 races. Altogether, Koh raced 8 races and beat 4 racers to take home the gold in the Mens 55-59 age category. Japan also celebrated two other racers who also won the Sprint race in their age categories. Ryuji Ichimoto won in the Mens 50-54 category and Shin Itoh won in the Mens 36-40 category.  Congratulations to all the fine racers from all over the world who participated in this year’s competition. Next year’s competition will take place in Manchester, England! To watch Koh’s final race, click here: https://youtu.be/xCqOzN8DNbs

辛いラーメンがお好きな方には必見、 来週末にヒューストンに新しい坦々麺のレストラン、「キラーヌードル」がオープンする予定です！とても辛そうな名前ですね！ 場所は、 1835 N. Shepherd Dr. Houston, TX 77008 と Heightsエリアで、予定されているグランド オープンは 10月15 日です。 Killer Noodle はすでにロサンゼルスで人気のラーメン店であり、カリフォルニア州以外に出店するのはヒューストンが初めてです。 テキサス州ヒューストンへようこそ! こちらの有名ラーメン店は、2016 年に辻田雄大氏によって東京で始まりました。 彼はロサンゼルスとサン ガブリエル バレーに、Tsujita LA Artisan Noodle や Killer Noodle など、いくつかのラーメン店をオープンし、ヒューストンに彼の本格的なラーメン店、激辛麺屋さんが来るなんてワクワクします！ メニューを拝見したい方は是非https://www.killernoodle.com/menu からチェックして見てください。 早く食べに行きたいです！

Who likes spicy noodle soup?!  There is a new Tan Tan Men restaurant opening in Houston next weekend and it is called “Killer Noodle”.  What a name! The location will be in The Heights area at 1835 N. Shepherd Dr. Houston, TX 77008, and the scheduled grand opening is Oct 15! This is not a new concept. Killer Noodle is already a hit ramen restaurant in Los Angeles and this Houston location will be the first time they open a shop outside of California. Yay for Houston, TX! Killer Noodle started in Tokyo in 2016 by a man named Takehiro Tsujita. He opened several successful noodle shops including Tsujita LA Artisan Noodle and Killer Noodle in L.A. and San Gabriel Valley. How exciting to have another authentic ramen type spicy noodle shop come to Houston!  For a glimpse of their menu, check here: https://www.killernoodle.com/menu. Can’t wait to go check it out!