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スーザンの50歳の誕生日が近づいており（10月21日）、お祝いのために友達とテキサス州フレデリックスバーグに2泊3日の旅行にお出かけしました。フレデリックスバーグは小さなナパみたいな感じのようなものであることをご存知ですか？！地元産のブドウを使用しているワインメーカーもあり、ワインの試飲のために50の異なるブドウ園に一緒に訪問することができます。フィエスタワイナリー、ファストアスワイナリー（本当の名前です！）、アルトシュタットと呼ばれる醸造所（ドイツ料理と生演奏を完備）、ベッカーヴィンヤード（美しい庭園）、シグナーヴィンヤーズ（素敵な雰囲気）をチェックしました。ヒューストンから約4.5時間の距離にあるとても楽しい場所で、休暇中の旅行先をお探しの場合は、テキサス州フレデリックスバーグを是非チェックしてください。町がとてもかわいく、お越しの際は近くで有名なルッケンバッハの町をチェックすることを忘れないでください。
Susan’s 50th Birthday is coming up (Oct 21) and to celebrate, her friends brought her to Fredericksburg, TX for 2 nights and 3 days.  Did you know that Fredericksburg is like a little Napa Valley?!  You can go into one of 50 different vineyards for wine tastings, with some wine makers using locally grown grapes. We checked out Fiesta Winery, Fast Ass Winery (yes, that’s the real name!), a brewery called Altstadt (complete with German food and live music), Becker Vineyard (beautiful gardens), and Signor Vineyards (nice atmosphere). If you are looking for a very fun getaway about 4.5 hours away from Houston, check out Fredericksburg, TX! The city itself is super cute and don’t forget to check out the famous town of Luckenbach nearby.

先週、FedExは2022年1月3日から料金の値上げを発表しました。こちらはアメリカ国内全て、国外輸出サービスおよび輸入サービスに適用される予定となっています。企業へ配達を行うFedExGroundとFedExの通常宅配費は平均5.9％増加する一方、FedEx Freightを使用する方は、最大7.9％の増加の見込みとなっています。世界の海運事情はまだ、サプライチェーンからの遅延と消費者の需要の急増によって引き起こされる危機にあり、その結果、企業が商品を出荷するのに更に費用がかかるようになっています。祝日シーズンが迫っている中での残念なニュースです。

FedEx announced last week that they will be raising rates starting Jan 3, 2022.  The increase will apply to all US domestic, US export, and US import services.  FedEx Ground, which delivers to businesses, and FedEx home delivery will increase by an average of 5.9%.  Meanwhile, FedEx Freight customers could see an increase of up to 7.9%. Apparently, there is a crisis in global shipping still happening and backlogs are looming for this upcoming holiday season. The crisis was caused by supply chain delays and soaring consumer demand, making shipping containers become backed up, consequently making it more expensive for companies to ship their goods.

不動産業で働くものとして、学区がいかに重要であるかを住宅価格との関係でよく把握しております。ケイティが人気絶好調しているのも不思議ではありません。Nicheによる最新の調査によると、ケイティ学区はヒューストン地域で第1の学区と発表。テキサス全体では、13位にランクイン。上位3校となる小学校は、アレクサンダー、ヘイズ、グリフィンとなりました。上位3校となる中学校は、テイズ、セブン　レイクス、およびベッケンドーフでした。 ケイティ地区における上位3校は、セブン　レイクス、トンプキンズ、シンコ ランチでした。クリアクリーク学区は、ヒューストン内で5位にランクインしました。

As realtors, we know how important school districts are in relation to home prices. No wonder Katy has been exploding with growth and popularity. A recent survey by Niche, found Katy Independent School District to be the #1 school district in the Houston area.  In Texas, Katy ISD ranks #13. The top 3 elementary schools were: Alexander, Hayes, and Griffin.  The top 3 middle schools were: Tays, Seven Lakes, and Beckendorff.  The top 3 high schools in Katy ISD were: Seven Lakes, Tompkins, and Cinco Ranch. Clear Creek ISD came in 5th best in the Houston area.

現在ヒューストンでアパートに住んでいて、一軒家に引っ越したいと思ったことはありませんか？お子様の成長につれて、別の学区にお家を見つけたいと思っていませんか？現在の家、ご近所さんや家主と相性が合わなく、別の場所へ引っ越したいと考えていませんか？御住まいの変更をお考えの際は、是非案浦不動産までご連絡ください。全力でサポートさせていただきます。現在の家主/アパートに30〜60日前に賃貸契約の更新をしないと通知することが重要です。通知から引越しまでの間に、新しい物件探しを開始します。光熱費の接続、引っ越し業者の雇用、長すぎるために二重の家賃を支払う必要を回避するために弊社がお手伝いいたします。引っ越す時には是非、弊社までご連絡ください！

Body:  Have you been living in Houston in an apartment and want to move to a single family home?  Have your kids gotten older and you need to find a house zoned to different schools?  Do you not like your house or neighbors or landlord and want to live somewhere else?  If you are looking to change housing, don’t forget to contact Annoura Realty Group so we can help!  It is important to give a 30-60 day notice to your current landlord/apartment to notify them that you will be vacating. In the meantime, that’s the time to start house hunting for your next home. Switching utilities, hiring movers, avoiding having to pay double rent for too long…these are all things we can help you navigate through.  If it’s time to move, it’s time to call us!  We are always ready to help!

学校の教師、教職員、または従業員の皆様には必見、マクドナルドは今週限定で無料の朝食を提供しています！これは、学校職員に「ありがとう」と感謝をお届けする方法の一つとされ、購入時に職員バッヂを提示するだけで無料朝ご飯！こちらは10月11日から15日まで開催され、朝食サンドイッチ、ハッシュブラウン、飲み物が含まれます。サンドイッチのオプションは、エッグマックマフィン（私のお気に入りです！）、ベーコン、エッグアンドチーズビスケット、またはソーセージビスケットです。飲み物のオプションには、ミディアムマックカフェのホットコーヒーまたはアイスコーヒー、またはミディアムソフトドリンクが含まれます。
If you are a teacher, faculty, or staff of a school, McDonald’s is giving you a free breakfast this week!  It’s part of their way of saying ‘thank you’ to teachers and all you have to do is show a valid work ID during their breakfast hours.  The free giveaway runs Oct 11-15 and includes a breakfast sandwich, hashbrown, and a beverage.  The sandwich options are an Egg McMuffin (my favorite!), a Bacon, Egg and Cheese Biscuit, or a Sausage Biscuit.  Beverage options include a medium McCafe hot or iced coffee or a medium soft drink.