先週、スーザンの所有する賃貸物件の1件に、強風が原因となった屋根への損傷がありました。 保険を使用しての修理は初めてでしたが、修理の依頼について全て終えたので、皆様にも保険を使用した場合、どうすればいいのか共有させていただきます！ まず、保険会社に破損状況について電話をします。 記録のために写真を数枚撮り、さらなる損傷を防ぐために青い防水シートなどで破損箇所を覆ってください。覆うことによって、今後の破損を防ぐために、こちらも対策をしていると保険会社に知らせることができます。 電話から数日後、保険会社から査定人が物件へ訪問し屋根全体の検査をします。(立ち会うことをお勧めします) 私の場合は屋根屋と一緒に査定・点検の立ち合いをしました。 検査後、査定人は保険でカバー出来るか、カバー出来る場合の費用について保険会社へ提出します。 後日保険会社から電話をいただき、結果を知ることとなります。 私の物件の場合、さまざまな部分に損傷があったため、新しい屋根に張り替えるための承諾をいただきました！ 保険会社は一定の金額を提供し、減価償却費を減らし、自己負担分を差し引いて（私の場合は1％でした）、小切手を送ってもらいます。 まだ受け取ってはいませんが、配送され次第屋根を交換する予定です。 これまでに保険を使用したことがなく、過程が難しかったり時間がかかるのではないかと心配していましたが、とても簡単にできたので安心しました。
RoofBody: This past week, one of Susan’s rental properties had some roof damage caused by wind. It was the first time I called on my insurance to come take a look. Now that I’ve been through the process, I can share it with you! First, call your insurance company and tell them about the damage. Take some pictures for your records and go ahead and cover the roof with a blue tarp to avoid further damage. They want to know that you tried to help prevent further damage. After a couple of days, the insurance company will send a person called an adjuster. The adjuster will go to the property (you should go also to meet him) and walk all over the roof to inspect it. In my case, I also called my roofer to go there and meet the adjuster. The adjuster will then write a report and submit it to the insurance company with their opinion about whether insurance should cover and if so, how much. The insurance company then calls you to tell you their answer. In my case, the roof had damage in various parts of the roof and qualified for a new roof! They offered a certain amount of money, less depreciation, then subtracted my deductible (mine was 1%), then mailed me a check. I have not received the check yet but when I do, I will then hire my roofer to replace my roof and use the money from the insurance company to pay him. I have never used insurance to actually file a claim and was afraid it might be difficult or take a lot of time, but it really didn’t!
