タグ: テキサス不動産協会 (Texas REALTORS)

テキサス州議会は2年に一度開会され、その期間中は州都オースティンの議事堂で政治家たちが活発に活動しています。リアルターにとっても、テキサス州議会の議員と直接会い、不動産業界や消費者にとって重要な課題について意見を伝える絶好の機会となります。今年の「Realtor Day at the Capitol」は3月26日に開催されました。スーザンは前日の3月25日に日本から帰国し、そのまま荷物を詰め直して真理子と一緒にオースティンへ向かいました。スーザンは、州下院議員アルマンド・ワリー氏への訪問を担当し、事前に複数のトーキングポイント（話題）を確認して議論をリードしました。話し合われた主なテーマは、住宅の手頃さ（アフォーダビリティ）、固定資産税、水道インフラなど、不動産業界と私有財産の所有者に関わる重要課題です。このイベントには、テキサス州全土から約3,000人のリールターが参加し、ヒューストン不動産協会（Houston Association of Realtors）の経営チーム全員も参加するなど、大規模な集まりとなりました。

Every two years, the Texas legislature is in session and that is the time politicians are busy at the Texas Capitol in Austin. This is the best time to catch them and talk to them about issues important to both Texas Realtors and Consumers. This year’s Realtor Day at the Capitol event took place on March 26. Susan flew back from Japan on March 25th, re-packed her suitcase, and drove to Austin with Mariko to attend the event. Assigned to talk with State Representative Armando Walle, Susan reviewed several talking points and led the discussion.Topics covered included issues affecting private property owners and the real estate industry such as housing affordability, property taxes, and water infrastructure. All together, some 3000 realtors from all over Texas joined the event, including HAR’s entire executive team!

ご存じでしたか？ヒューストンには約5万人の不動産エージェントが、そしてテキサス州全体では約15万人ものエージェントが活動しています。ダラス、オースティン、サンアントニオ、その他のテキサスの都市をすべて合わせても、全体の約3分の1がヒューストンに集中しているということになります！私たちの地元の不動産協会はHAR（Houston Association of Realtors）ですが、テキサス全体の不動産協会はTexas Realtorsです。多くの重要な決定事項は州レベルで決められ、その影響が各地域の業務に波及します。さらに、テキサス不動産協会には、州都オースティンの議会で住宅所有者にとって重要な問題に取り組む強力なロビー活動チームがあります。例えば、固定資産税の負担軽減、住宅所有者協会（HOA）の権限抑制、売却時の譲渡税導入の阻止など、住宅所有者にとって有利な政策を推進しています。毎年、テキサス不動産協会は冬季ミーティングを開催し、こうした問題について議論し、政策や方針を決定します。今年のミーティングは2月7日から2月11日までオースティンで開催されており、最終日の2月11日には理事会が行われます。スーザンは、ヒューストン地域を代表するRegional Vice Presidentとしてエグゼクティブ委員会に所属しており、この5日間オースティンで会議に参加しています。また、テキサス不動産協会の新たなリーダーシップ体制についてもお知らせです。長年、CEOとしてテキサス不動産協会を率いてきたトラヴィス・ケスラー氏が、今月ついに退任します。そして、現在Executive Vice Presidentを務めるマイク・バーネット氏が、新たなCEOとして就任することになりました。トラヴィスさん、マイクさん、おめでとうございます！

Did you know in Houston, there are about 50,000 realtors and in Texas, there are about 150,000?  That means out of all the cities in Texas (Dallas, Austin, San Antonio, and all the other smaller cities throughout Texas), almost one-third are here in Houston! While HAR is our local realtor association, Texas Realtors is our state realtor association. Many issues are decided on the state level and trickle down to the way we do business on the local level. The state level also has a very strong advocacy team that fights for issues important to homeowners at the Capitol in Austin, such as keeping property taxes affordable, containing the power of the homeowners associations, and banning harmful expenses such as transfer taxes when people sell their properties. Once a year, Texas Realtors has their Winter Meetings where issues are discussed and policies and positions are developed. This meeting is taking place right now in Austin, going from Feb 7 and ending with the board meeting on Feb 11. Susan serves on the executive committee as a Regional Vice President representing Houston, and is in Austin for those 5 days!

In other Texas Realtors news…TR has long been led by Travis Kessler as our CEO and this month, Travis will be retiring and our EVP Mike Barnett will be stepping up as our new CEO. Congratulations to both Travis and Mike!

スーザンは先週、テキサス州ラウンドロックで開催された2日間の会議に州協会の地域副会長として出席しました。テキサス不動産協会は毎年、次期および現執行役員、そして協会幹部を対象とした会議を主催しています。素晴らしい講演者が招かれ、私たちの役割と責任について話し合い、重点的に取り組んでいる最重要課題についてリーダーシップチームに最新情報を伝え、参加者にテキサス州中の他のリーダーと会う機会を与えます。ヒューストンでは、トーマス・ムートンが現在の会長であり、来年はシェイ・コッターが会長になります。同氏の就任式は、現理事および理事会メンバー全員とともに12月20日に行われる予定です。ダラス（メトロテックス）、オースティン、サンアントニオなどの他の都市にも新しい指導者が就任します。ダラスはジョニー・モワドを新会長として迎え、オースティンはブランディ・ウェンシュを新しい会長として迎えます。ジョニーは2023年にNARLAを卒業し、スーザンは現在ブランディと一緒にNARLAに参加中の譜友人でもあります。すべてが順調に行けば、11月5日にボストンのNARリーダーシップアカデミーを卒業する予定です。

Susan attended a two day conference in Round Rock, TX last week, as a Regional Vice President for her state association. Every year, Texas Realtors hosts a powerful conference for incoming and current executive board members and association executives. Amazing speakers are brought in to talk about our roles and responsibilities, to update the leadership team on the top issues we are focusing on, and to give the attendees an opportunity to meet other leaders from across the state of Texas. In Houston, Thomas Mouton is our current Chairman of the Board and next year it will be Shae Cotter. His installation, along with all the current Directors and board members, will be on December 20. Other cities such as Dallas (MetroTex), Austin, and San Antonio also have new leadership coming in. Dallas will welcome Johnny Mowad as their new chairman of the board, and Austin will welcome Brandy Wuensch as their new chairwoman of the board. Susan is personal friends of both because Johnny is a 2023 NARLA graduate and Susan is currently going through NARLA with Brandy. If all goes well, they will graduate from the NAR Leadership Academy in Boston on November 5.