ようこそ HOUSTON

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投稿者: PR/Marketing

  • 丈、高校卒業おめでとう！

    18年間という月日が経つのは驚くほどとても早く、ついに案浦家の長男が高校を卒業しました！案浦 丈は、スーザンの母校でもあるクリアレイク高校から2022年5月25日に卒業しました。 卒業式はチャレンジャースタジアムで行われました。 丈はクラスの上位3％となる栄誉で卒業し、今秋、テキサス大学オースティン校で経済学部へ進学します。 本当におめでとう！お父さんもお母さんも丈を誇りに思っています。

    It is almost unbelievable that 18 years have gone by and the Annoura‘s first son just graduated from high school! Joe Christopher Annoura graduated from the same high school Susan graduated from, Clear Lake High School. The ceremony took place on May 25, 2022 at Challenger Stadium. Joe graduated in the top 3% of his class with many honors and will head to the University of Texas at Austin this fall to study economics. We are very proud of him!

  • 家族を増やし新しいお家の購入をお考えですか？

     家を購入し、引っ越し、新しく生まれる赤ちゃんの準備はとても大変ですが、決して不可能ではありません。出産前に新しいお家へのお引越しをお考えの方には必見な、アドバイスを以下からご覧ください。

    1.信頼できるエージェントの使用。経験豊富で、かつ共感できるような不動産エージェントを使用することで、物件探しの過程をどれだけ楽にできるかが決まります。エージェントを選ぶのには、信頼、そしてエージェントがどれだけお手越大をしてくれるかによります。大変な時期でこそ不動エージェントがいることによって、住宅購入体験全体をはるかに簡単にすることが出来ます。

    2.現実的なタイムラインを設定します。まず、出産予定日からさかのぼって計画を立てます。引越し後の荷物の整理に十分な時間が取れるよう、計画を立てましょう。また、妊娠中は予測できないこと多々起きる可能性があるため、計画よりも常に先回りできるように動くと余裕の出来た実効性が見れます。

    3.自分でお部屋の塗装はやめましょう。新しく生まれる子のために完璧にしたいという気持ちから、ついつい自分でお部屋の塗装などを考えがちですが、塗料の中には、発育中の胎児に害を及ぼす可能性のある毒素が含まれています。自分で塗装を実行する場合は、予防策を講じることが非常に重要です。専門家を雇って仕事をすることをオススメします。

    4.子供を中心にお家を探しましょう。特に最初の赤ちゃんである場合、赤ちゃんを中心に考えた新しい家を選びたいと思う茅が多いと思います。急かさず、時間内により良い価格の物件を探す中、将来また子供を授かった時のことを考えて家を探すことも重要です。鉛塗料のような潜在的な問題を指摘する点検をすることを、購入前に必ずご確認ください。

    5.子供にぴったりなご近所を見つけましょう。近所の安全性などを調べるのも重要です。犯罪率に関連する統計を見つけることができるウェブサイトは沢山あります。また、学校のシステムや地元の教育システム、遊び場、レクリエーションセンター、子供向けのコミュニティプログラムなどの近隣の設備についても調査する必要があります。

    Buying a home, moving in, trying to get boxes unpacked, decorating a nursery and then bringing home a newborn in a short period of time is a daunting proposition but not an impossible one. There are definitely some special considerations if you are trying to get into your new home before the stork pays a visit. The end result can be the ultimate “nest” for you and your growing family.

    1.     Have an agent you can trust. Having an experienced real estate professional in your corner who can empathize with buying a home while expecting, will be your greatest asset in the process. You will need to trust them to help guide you through the real estate process and do the extra leg-work for you. Baby brain is a real phenomenon and having a Realtor who will be on top of the issues that you may miss will make the entire home buying experience much easier.

    2.     Set a realistic timeline. First, work backwards from your due date. Make sure that you allow yourself plenty of time for unpacking since this may take a bit longer than if there wasn’t a baby on board as well as for packing on the other end of the move. You will also want to give yourself some wiggle room as babies tend to be notoriously unpredictable and could make an appearance a bit earlier than you have planned. You will want to have all of the paperwork signed and the furniture in before your new little sweetheart comes home.

    3.     Don’t do the painting yourself. With all of the nesting instincts and the desire to get the house squared away and the baby’s room enchanting, you may be tempted to grab a brush and roller and a gallon of paint. Paint and paint fumes contain toxins that could be harmful to a developing fetus. It is extremely important to take additional precautions if you do the painting yourself, or better yet, delegate the task or hire a professional to do the job.

    4.     Choose a home with kids in mind. Especially if this is a first baby, you will want to choose your new home with respect to your little one. While you don’t want to rush the real estate process and just pick any house that is in your price range that you can move into within your timeline, you will want a house with room to grow in that is also safe. Make sure that you have a home inspection that points out potential issues like lead paint.

    5.     Find the right neighborhood for kids. Do your homework and evaluate the safety of neighborhoods. There are numerous websites where you can find important statistics regarding crime rates and related issues. You will also want to investigate the school system and the local educational opportunities as well as neighborhood amenities like playgrounds, recreation centers, and kids’ community programs.

    Congratulations on this exciting time. Contact me personally to discuss more home-buying options for your expanding family. 

    子供を授かるということは、とてもおめでたいことです。家族のために新しいお家のご購入をお考えの方は是非、弊社までご連絡ください。

  • 案浦不動産の最新情報

    案浦不動産の最新情報

    皆様の支援のおかげでビジネスは依然として好調です。シャンテルは先週フレンズウッドにある家の契約、ナンはケイティに2つの大きな家を契約、真理子はセージモントにあるタウンホームの契約を完了しました。スーザンは、新しい日本人歯科医が医療センターにてアパート賃貸、関西電力の新しい日本人駐在員の高層アパートの賃貸のお手伝いをしました。他にも、スーザンはオースティンからヒューストンに引っ越している友人の友人のさらに友人のためにダウンタウン近くのタウンホームに閉じました（とても奇跡的な紹介です！）、そしてスーザンと真理子のチームは6室のコンドミニアムのパッケージを市場に出し、１週間で契約完了となりました。今後は、クリアレイクで素敵な賃貸物件を見つけるという課題が続きます。今月は数人の駐在員の方々が日本に帰国するため、賃貸物件を市場に戻す準備をするのに忙しくなります。多忙が期待される夏のシーズンに向けて準備を進めている中での、金利上昇、そして住宅の不足が続いているため、クライアントが興味のある住宅を見つけたときにはすぐにでも内観ツアーを予約出来る様に準備をしています。

    Company wide, sales and leases are still going strong. Shantel put another home under contract last week in Friendswood, Nan has two big homes in Katy under contract, and Mariko put a townhome in Sagemont under contract. Susan helped a new Japanese dentist choose his apartment in the Medical Center, and she helped a new Japanese expat with Kansai Denryoku choose his amazing highrise. In other action, Susan closed on a townhome near downtown for a friend of a friend of a friend of a friend (wow, that’s a miracle referral!) who is moving to Houston from Austin, and the team of Susan and Mariko put a package of 6 condos under contract as well. Coming up in the next few weeks, the challenge continues for finding nice rentals in Clear Lake, and several expats will go back to Japan this month so we will be busy to get their homes made ready to put back on the market. We are gearing up for a busy summer season and with interest rates rising and the shortage of homes continuing, we are on our toes to jump out and show when clients find homes they are interested in.

  • 7つの夏に最適な植物

    1.テトラテカ・ティミフォリア

    グロリオサデイジーとしても知られるこの花は、その名に恥じないデザインをしています。中心または「目」とされる部分には、明るい黄色の花びらの隣に黒く見えるダークブラウンがあります。それはまた、ほぼ4フィートの高さまで成長する可能性があるので、他の花の上にそびえ立ち、庭に深みを与えることができます。夏になると気温の上昇、そして水の使用量が増えます。くすぶる暑さの中で、水道代を節約しながらお花を育てたいという方には必見！下記の花はすべて夏に最適なお花として知られています。

    2.マリーゴールド

    マリーゴールドは、テトラテカ・ティミフォリアと同じ明るい黄色を提供し、庭に活気に満ちた魅力を生み出します。明るいサマーガーデンをお望みの方には、ぴったりの花です。

    3.夏水仙

    とても魅力的なお花の一つです。白と柔らかいピンク、または両方の色が混じりながら咲きます。美しいだけでなく、ハリケーンなど極端な天候でも成長することのできるお花です。夏水仙が見つからない場合、同じ種類で似たものには彼岸花などがあります。

    4.牡丹

    牡丹は美しく芳香性があるだけでなく、花の世界のウミガメとも言われています。最も過酷な条件で100年まで生きることができます。

    5.水仙

    水仙を植えることにより、夏の庭を一層明るくできます。花びらが完全に黄色または白になり、中央に黄色のトランペットがあります。花は春に咲きますが、暑い夏まで続きます。

    6.ラベンダー

    既にお庭に白と黄色があるという方は、紫を加えることによってイメージを変えることができるかもしれません。ラベンダーとは天然のポプリでもあります。庭のそばを歩くだけで、より一層お庭を魅力的にすることができます。ラベンダーは暑い日が大好きなので、この花は夏のお庭にぴったりです。

    7.ツルニチニチソウ

    ツルニチニチソウピンクでお庭にもう少し色を付けましょう。実際には、この花はさまざまな色があり、合計11色とされています。これは、テトラテカ・ティミフォリアと同じ高さで成長できるもう1つの花です。ツルニチニチソウはどんな季節でも植えるのに最適な花ですが、夏の乾燥した暑さに非常に適応します。夏に家を売る場合は、お庭がキーポイントとなります。現在、家の販売をお考えの方は是非弊社までご連絡ください。適切なアドバイスをさせていただきます。

    With summer comes high temperatures and high water restrictions. If you want a garden that will bloom in the smoldering heat and save you money on your water bill, look no further. All the flowers listed below are known to bloom in summertime.Here are 7 water-friendly plants to keep your summer water usage down.

    1. Black-eyed Susan

    This flower, also known as the Gloriosa Daisy, lives up to its name in design: Its center or “eye” is a dark brown that looks black next its bright, yellow petals. It can also grow up to almost four feet tall, so it can tower over the other flowers you plant, creating depth in your garden.

    2. Marigold

    Marigolds offer the same bright, yellow color as the Black-eyed Susan and will create a lively and inviting appeal to your garden. If you’re hoping for an exceptionally bright summer garden, this is the flower for you.

    3. Surprise Lily

    This flower is just as fun and inviting as it sounds: It blooms white, soft pink or a mixture of both. Not only is it lovely, but it also grows in extreme conditions, including hurricanes. If you’re having a hard time finding this flower, you might look for it under its aliases: Hurricane Lily and Resurrection Lily.

    4. Peonies

    Peonies are not only beautiful and aromatic, they’re also the sea turtles of the flower world. They can live up to 100 years in the harshest conditions. 

    5. Daffodil
    Planting Daffodils is another great way to brighten up your summer garden. When they bloom, their petals are either completely yellow or white with a yellow trumpet center. These flowers bloom in springtime but last into the hot summertime.

    6. Lavender

    With all the white and yellow in your garden, you might shake things up a little by adding some purple. It’s also a natural potpourri – just walking by your garden can make your home seem more inviting to guests. Lavender loves hot weather, so this flower is perfect for your water-friendly, summer garden.

    7. Periwinkle

    Add a little more color to your garden by planting Periwinkle. You’ve heard of periwinkle pink, but this flower actually blooms in a variety of colors – eleven to be exact. This is another flower that can grow tall, eye level with the Black-eyed Susan. Periwinkle is a great flower to plant in any season, but it has great adaptability to the dry heat of summertime.

    If you’re selling your house in the summer, you want to make sure your garden is in tip-top shape. Water-friendly flowers can make that happen for you. If you’re trying to sell your home now, reach out to us for more tips and advice.

  • 夏は家を売るのに良い時期なの？

    夏は家を売るのに良い時期なの？

    多くの人々は「夏は私の家を売るのに良い時期ですか？」と疑問に思っています。多くの不動産関係者によると（特定の市場によっては）、実際に夏家を売るのには不適切な時期の1つです。なぜならば、ほとんどの人が夏の間子供たちの休暇中に休みを取っているからです。休暇をとっていない家族も子供が休みの間は家探しにあまり時間を費やしません。この時期に引っ越しを行なっても、子供の学校のスケジュールに影響がないため、夏が引っ越すのに理想的な時期であると感じる人もいます。夏の間、平均50％の家が市場にでます。つまり夏に家を売ることは一種の賭けのようなものです。あなたの家を売るのに最適な時期はいつだとお考えですか？学期末となり、夏休みが正式に始まる前に多くの家の販売や購入が見られます。Zillow.comは、最近の調査で5月1日から15日の間に市場に上場された住宅が、その年の他の時期に上場された住宅よりも19日近く早く売れたことを発表しました。 5月上旬に上場された住宅も、別の時期に上場された住宅よりも高価格で売却されました。天気の良い日は多くの人が外出する傾向に見られ、5月上旬は購入希望者を誘う絶好の機会です。天気が良ければ良いほど、内観ツアーを行い、家の売買が行われる可能性が高まるよいうことです。注意事項としては、家を市場に出す前に、近郊で他にも家が売られているかを確認する必要があります。多くの人々が同時に家を売っていないか気をつけましょう。通常、供給量が多いと需要が少なくなることを意味します。家を売るときは、時期だけでなく、経済状況も考慮することが重要です。家を売却する準備ができているかもしれませんが、買主に準備ができているとは限りません。経済的な衰退や株式市場をチェックすることも忘れないでください。販売時を決めることはとても難しいです。適切な時期、価格、そして購入者を選択することが決め手となります。そのために弊社、案浦不動産が全力でサポートさせていただきますので、お気軽にご連絡ください。

    Inquiring minds want to know, “Is the summer a good time to sell my home?” We don’t want to leave you in suspense, so here’s the long and the short of it: Summer is actually one of the worst times to sell your home, according to many realtors (and depending on your particular market). That is because most people are vacationing during the summer while their kids are out of school. When they’re not vacationing, they’re still seizing the opportunity to lounge around by the pool, and probably not taking the time to house hunt.  Then again, some people feel like the summer is an ideal time to move since moving during this time doesn’t disrupt their kids’ school schedule.  An average of 50% of homes are sold during the summertime. So, what we’re trying to say is that selling your house in the summer is kind of a gamble. If that’s the case, when is the best time to sell your home? There’s a sweet spot. When the school year is winding down but before the summer vacation officially commences, many homes get sold. Zillow.com researchers discovered in a recent study that homes listed on the market between the 1st and 15th of May sold nearly 19 days faster than homes listed at other times during the year. Homes listed during early May were also sold for more money than homes listed during alternative times. Early May is a great time to entice prospective buyers because the nice weather lures residents from their homes. The nicer the weather, the more chances you’ll have to show your home, and the more chances you’ll have to sell it. However, before putting your home on the market, you should check to see how many other homes are for sale. The best time to sell your home may not be early May if a considerable amount of people are also selling their homes during that time. That’s because high supply usually translates to low demand, which translates to lowball offers from prospective buyers. When selling your home, it’s not only important to consider the time of year, but also the state of the economy. You might be ready to sell your home, but other people may not be in a place, financially speaking, to buy it. The economy ebbs and flows, so keep an eye on the stock market. Deciding when to sell your home can be complicated. It is difficult to determine the perfect time, the right price and the right prospective buyer. That’s why we’re here. Call us today for assistance!

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