ようこそ HOUSTON

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カテゴリー: 案浦家ニュース (Annoura Family News)

  • 案浦家最新情報

    案浦家最新情報

    案浦不動産最新情報では、売買市場が活発に動いています。ファイアソーンでのVA融資引き受け契約はまだ進行中であり、最初の成約書類は先週署名されたが、誰がエスクロー不足を支払うのか、誰が2月の住宅ローン支払いを行うかについて交渉が継続しています。多くのパズルのピースを解決するのは非常に困難でしたが、すべてがうまくいけば、買い手は 3.25% の金利、優れたローンの条件、そして素晴らしい物件を手に入れることができます。カリフォルニアの投資家は、新しい屋根の取り替えに同意し、オリンピックフォレストの成約を完了いたしました。ミックとスーザンは、同じ投資家の所有する２軒の売却が完了できとても興奮しています。真理子は、ケイティでクリエイティブな融資取引を成立させることに成功し、今週金曜日には、もう一つの日本人投資家が所有するメドウサイドの住宅も成立する予定です。テナントは無事退去し、修理も完了、家の評価が行われ、現在私たちはFIRPTAの源泉徴収書類とリモートのオンライン公証人の任命に取り組んでいるところです。新しくスーザンは、リーグシティの湖畔にある5ベッドルームのプール付きの家が売りに出しました(www.har.com/22068580)!市場に出してから 24 時間以内に複数回の内覧が行われ、スムースな売却を期待しています。今週後半に市場に出る予定のリッチモンドの美しい住宅がまだ計画中であり、私たちはヒューストン、ケイティ、サイプレス全域で複数の買い手を探し続けています。

    駐在員の面では、真理子さんはシュガーランドのアパートに、リピーターのお客さんのお引越しのお手伝いをしました。スーザンは、新任の医師がリモートでアパートを選び、入居までのお手伝いをしました。新しい駐在員の方の到着を待ちながら、弊社一同皆さんの新しい物件検索に積極的に活動しています。

    いつも、新しくお客様をご紹介いただいた皆様に大変感謝しております。新規のお客様に紹介されたお客様のお名前を弊社に伝えるようお伝えください。特別な感謝の品をお届けさせていただきます！弊社は口コミでのビジネス成長に取り組んでおり、同僚や友人の方たちのご紹介をいただいた際には、感謝の贈り物をお届けさせていただきます。

    In Annoura Realty News, the market is really heating up for buying and selling. Still a work in progress is the VA loan assumption deal in Firethorne. Though inital closing paperwork was signed last week, the negotiations continue for who pays the escrow shortage and who pays the February mortgage payment. it has been quite the challenge to solve the many peices of the puzzle, but if all goes well, our buyer should walk away with a 3.25% interest rate, excellent loan terms, and a fantastic home. Our investor in California closed on his home in Olympic Forest after agreeing to put on a new roof. Mik and Susan were excited to wrap up the second of two sales for the same investor, Mr. and Mrs. Kurose. Mariko was successful in closing her creative financing deal in Katy, and coming up this Friday we will close on Meadowside, another Japanese investor owned home. The tenant has vacated, the repairs have been done, the house appraised, and right now we are just working on the FIRPTA withholding documents and the remote online notary appointment. Hitting the market for sale is our 5 bedroom pool home on a lake in League City (www.har.com/22068580)! Within 24 hours of going online, we had multiple showings and are hoping this updated beauty sells quickly. Still on the horizon is a beautiful home in Richmond that will be hitting the market later this week and we continue the hunt for several buyers throughout Houston, Katy, and Cypress. 

    On the expat front, Mariko closed a repeat client as she changed apartments to one in Sugar Land. Susan helped a new doctor choose an apartment virtually and get totally approved. As we wait for the newest wave of expats to arrive, we are actively searching for everyone’s new homes! 

    As always, a huge thank you to all of our referrals. We have started a fun referral system where we send a special thank you gift to you as long as the new client mentions your name! We grow our business from word of mouth so anytime you send a colleague or friend our way, we want to show you our appreciation!

  • 案浦家新情報

    案浦家新情報

    案浦家の最大のニュースは、攻が2週間のフロリダへの長旅を経て帰宅し、スーザンのシングルワーキングママ生活に終止符が打たれたということです！攻の担当する選手は、ゲインズビルで開催されたスワンプ・クラシックの2つのレースで1位と2位を獲得しました。一方、スーザンと泰はデンバーへ、D2 レスリング プログラムを持つ米国トップの工学学校の 1 つであるコロラド マインズ スクールを再訪問しました。滞在中、彼らはコーチたちと話し、大学レベルの試合を観戦することもできました。そして、スーザンの幼なじみのキャサリン・リラーの家に滞在し、子供たちをエコーヒルにチューブを連れて行きました。泰にとって、コロラド・スクール・オブ・マインズが最有力候補の第一校になりそうです。他の家族のニュースとして、長男の丈が2月5日に20歳の誕生日を迎えました。彼の人生で初めて離れ離れとなる誕生日となりましたが、丈は大学の親友たちと祝うことができ、冬季会議中に遅れてですが一緒にお祝いすることができました。レスリング面では、泰が高校の地区トーナメントに参加し、126ポンド級で1位となり、最優秀レスラー賞も受賞しました。団体面では、男子と女子の両方で地区で 1 位になりました。先週末は地域トーナメントが開催され、タイも体重別で1位となり、来週末の州トーナメントへの出場権を獲得しました。頑張れ、泰!!

    The biggest Annoura Family News is that Koh finally came back from Florida after two weeks, ending Susan’s single working mom life! Koh’s athlete took first and second in his two races in Gainesville, The Swamp Classic. Meanwhile, Susan and Ty took a trip to Denver to re-visit the Colorado School of Mines, one of the top engineering schools in the U.S. with a D2 Wrestling program. While there, they spoke with the coaches and got to watch a college level dual. They stayed with Susan’s childhood friend Catherine Liller and found a day to bring the kids tubing at Echo Hill. Colorado School of Mines looks to be one of the top choices for colleges if Ty wrestles beyond high school. In other family news, our oldest son turned 20 on February 5. For the first time in his life, we were not there to celebrate with him, but he did get to celebrate with his good friends in Austin and Susan got to celebrate with him while in Austin for her realtor meetings. In wrestling news, Ty had his district tournament and won 1st place in his 126 pound weight class, also taking Most Outstanding Wrestler honors. His Clear Lake HS team won first in district for both boys and girls. This past weekend was the regional tournament, where Ty also took 1st place in his weight class and qualified for next weekend’s state tournament. Good luck, Ty!!

  • 案浦家最新情報

    攻はオーストラリアから帰国し、 4 日間ヒューストンに滞在し、再び遠征に向かいました。 プロのパラサイクリスト選手である菅野氏は、アデレードでのレースを終え、一度日本に帰国し、その後フロリダへ向かいました。 攻は先週、ヒューストンからゲインズビルまでトラックを運転して行きました。 二人はフロリダで2週間トレーニングし、USAパラサイクリングレース、別名スワンプクラシックに出場する予定です。 スーザンは他の数人の両親とともにテキサス州ウィチタフォールズまで片道7時間運転し、泰とチームメイトが参戦するテキサス州立デュアルズを観戦しに行きました。ちなみに、ウィチタフォールズでは、デルタホテルズバイマリオットホテルと、ダウンタウンのレストラン、ハイランダーパブリックハウスへぜひ訪れてみてください。 クリア レイク高校 は 16 チーム中 9位の結果となりましたが、各試合では多くのケイティ チームと対戦し、なぜ遠征する必要があったのかなと不思議に思いました。笑 更に、先週の水曜日にはシニアナイトが開催され、このイベントでは、写真やスピーチで卒業する生徒たちをハイライトし、保護者のための夕食会も開催されます。 1月20日に 82 歳の誕生日を迎えた攻のお母さんに特別なエールを送ります。

    Koh returned home from Australia, but only for 4 days!  His professional paracyclist athlete, Mr. Kanno, finished his racing in Adelaide, went home one time to Japan, then turned around and flew to Florida. Koh drove his truck from Houston to Gainesville to meet him last week. The pair will spend two weeks in Florida training and competing in hte USA ParaCycling Race, aka the Swamp Classic. With Koh in Australia, Susan traveled to Wichita Falls, TX with a few other parents to watch Ty and his teammates wrestle at the Texas State Duals. It was a long 7 hour drive EACH WAY to watch one full day of wrestling. By the way, if you ever have to go to Wichita Falls, I do highly recommend the hotel called Delta Hotels by Marriott and the downtown restaurant called The Highlander Public House. Clear Lake HS wrestling took 9th place out of 16 teams, but competed against many Katy teams, making us all wonder why we drove so far to compete (lol). In other news about Ty, last Wednesday was his Senior Night at CLHS. This event highlights all the graduating seniors with pictures and speeches, and a dinner for the parents. A special shout out to Koh’s mom, who celebrated her 82nd birthday on January 20!

  • 案浦家最新情報

    2024 年の最初の 2 週間は、さまざまな出来事で満載です。攻は、ダウンアンダーの大きな大会でコーチを手伝うため、日本でプロのパラサイクリストに雇われ、オーストラリアのアデレードに出発しました。 CCISD は 1 月の第 1 週はまだ冬休み、丈の通うテキサス大学も今週までお休みだったので、スーザンは丈と泰の両方が家で、ザックの面倒と家事を手伝ってくれて嬉しかったです。泰に関しては、1 月 5 日と 6 日に行われた 、81 チームが参加する大規模な大会に出場しました。彼は126ポンド部門で1位を獲得しただけでなく、トーナメント全体の最優秀賞を獲得しました。本当におめでとう！

    スーザンは、初めて NAR リーダーシップ アカデミー (NARLA) セッションに出席するため、1 月 10 日から 12 日までワシントン DC に行きました。全米から集まった他の不動産業者 20 名（およびグアムからの不動産業者 1 名）とともに、様々な地方、州、または全国の不動産業者協会を率いるためのリーダーシップ スキルと能力を開発および強化するための 10 か月間のトレーニングが開始しました。このプログラムに選ばれたことをとても光栄に思い、ベイル、ウェストパームビーチ、アトランタ、サンフランシスコ、ピオリア、ビリングスなどのインスピレーションに満ちた同僚たちと会うことができ、とても楽しく勉強になる旅となりました。

    The first two weeks of 2024 was pretty action packed! Koh left for Adelaide, Australia, being hired by a professional paracyclist from Japan to help coach him at a big competition Down Under. CCISD was off the first week in January and Joe’s University of Texas was off until this week, so Susan lucked out with both Joe and Ty home to help watch Zach and run the house. Exciting news for Ty was that he competed in a large 81 team competition on January 5-6. He not only won 1st place in the 126 pound category, but he was also named as the Most Outstanding Wrestler of the entire tournament. We were very happy for him as that is a big accomplishment!

    Susan went to Washington DC Jan 10-12 to attend her first NAR Leadership Academy (NARLA) session. She joined 20 other realtors from all over the United States (and one from Guam) for a 10 month journey into developing and enhancing their leadership skills and competencies to someday lead their local, state, or national realtor association. To be selected for this program is an honor and getting to meet such inspirational colleagues from Vail, West Palm Beach, Atlanta, San Francisco, Peoria, Billings, etc was so fun and interesting.

  • 泰　18歳おめでとう！

    Ty will graduate from high school in May of next year and is exploring his options for college. His first pick is the Naval Academy in Annapolis, MD but he is also exploring options to wrestle at the college level. Good luck, Ty, on your upcoming wrestling season and your final semester of high school!

    18 歳になって正式に大人になるのは日常的なことではありません。 12月21日、次男 泰が18歳になり、私たち家族と共にカントリークラブのベイ・オークスでお祝いをしました。 18歳は大人としてみなされるので、できることがあるのをご存知ですか？

    1.  タトゥーを入れる
    2.  献血をする
    3. 花火を購入する
    4. スプレーペイントを購入する
    5. 契約書に署名する
    6. 誰かを訴えるか、訴えられるか
    7. 生きた動物を購入する
    8. どんな仕事でも働く
    9. 陪審員を務める
    10. 名前を変える
    11. 自分自身の医学的決定を下す
    12. 投票
    13. 州議会に立候補する
    14. 銀行融資を受ける
    15. 宝くじを買う
    16. 選択的サーに登録する（男性向け）
    17. 親の同意なしに結婚する
    18. 親の同意なしでのスカイダイビング

    泰は来年 5 月に高校を卒業し、大学への進学を検討しています。彼の最初の候補はメリーランド州アナポリスの海軍兵学校だが、大学レベルで格闘する選択肢も模索している状況です。泰、これからのレスリングシーズン、そして高校最後の学期も頑張ってください!

    1. Get a tattoo

    2. Donate blood 

    3. Buy fireworks

    4. Buy spray paint

    5. Sign contracts

    6. Sue someone or get sued

    7. Buy live animals

    8. Work at any job

    9. Make my own medical decisions

    10. Serve on a jury

    11. Change my name

    12. Vote

    13. Run for state office 

    14. Get a bank loan

    15. Buy a lottery ticket

    16. Register for selective service (for males) 

    17. Get married without parental consent 

    18. Skydive without parental consent

    It’s not everyday that you turn 18 and officially into an adult! On Dec 21, our second son Ty turned 18 years old and we celebrate with a family dinner at our country club, Bay Oaks. Did you know that as an 18 year old, there are things you can now do because you are considered an adult?