ようこそ HOUSTON

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タグ: 投資物件 (Investment Property)

  • 案浦不動産の2021年

    案浦不動産の2021年

    2021年は案浦不動産にとって成長の年となりました。弊社に9年間勤めていた石井英理子を失いましたが、新たにスーザン、攻、真理子、稔、フェイスと5人の強力な日本人チームを作成しました。案浦チームは、ヒューストンで合計134家族の賃貸契約のお手伝いをし、最高記録となる59件の売り上げを記録しました (2020年は42件の売り上げ件数)。弊社エージェントであるナン・フェンはケイティ地区で中国人投資家と協力し、案浦チームは日本人投資家と協力し、案浦不動産管理物件に新たに約12件の物件を追加しました。入居祝いとして”ウェルカムバケット”を追加し、シェズ・コバヤシや居酒屋和などの地元企業からのお得情報が掲載されている案浦不動産特割カードの導入もいたしました。 ARGデジタルニュースレターは、過去のクライアント、友人、家族のかたに近況報告そして連絡を取り合うことを目的として開始され、早くも1年間（今までのニュースレターをお楽しみいただければ幸いです）経ちました。ボランティアの面では、スーザンはヒューストン女性不動産協会の2022年会長となり、テキサス不動産グローバル委員会の2022年副委員長に任命されました。2021年も沢山な出来事がある年となりました！

    2021 was a year of growth for Annoura Realty. While we lost long term member Eriko Ishii who had been with Annoura Realty for 9 years, we trained and grew a strong 5 member Japanese team with Susan, Koh, Mariko, Mik, and Fayth. Team Annoura was able to help 134 families lease homes in Houston and recorded a new high of 59 sales (up from 42 sales in 2020). Nan Feng found a strong niche with her Chinese investors in Katy while Team Annoura found a strong niche with Japanese investors and added nearly a dozen homes under the Annoura Property Management umbrella. Welcome Buckets were added as welcome gifts and the Annoura Realty Discount Card was introduced with pre-loaded discounts from local businesses including Chez Kobayashi and Izakaya Wa. The ARG digital newsletter completed one full year (we hope you enjoy these newsletters) with the intent of keeping in touch with our past clients, friends, and family. On the volunteer front, Susan was elected to be the 2022 President for the Womens Council of Realtors Houston and was appointed to be the 2022 Vice Chairman for the Texas Realtors Global Committee. Wow, what a year!

  • 案浦不動産最新情報

    案浦不動産最新情報

    不動産市場は現在もとても強く、特に30万ドル未満の範囲が非常に人気です。今月は、市場価格を数千ドル上回り、なんと市場に出してから数日で契約済みとなったディキンソンにある物件の売却となります。最初の購入希望者は最初の数日間でオファーを取り下げましたが、幸運にも複数のオファーがあったため、すぐに次の購入者と契約を結ぶことになりました。投資家目線では、30万ドル未満の良い投資物件を見つけることがますます難しくなっています。先週、お気に入りの近所内に物件を発見し、購入契約を結ぶことに成功しました。現在修理内容の交渉中であり、11月16日に現金購入者であり日本人投資家とのクロージングを目指しています。購入後、早速賃貸物件として準備を開始し、管理物件に追加する予定となっております！

    The market is still very strong, especially in the under $300,000 range.  This month, we are closing on a house in Dickinson that sold in single digit days, a few thousand dollars over our listing price.  Although our first buyer backed out during the first few days, we luckily had multiple offers and went immediately under contract with our next buyer.  On the investor side, it has becoming harder and harder to find good deals under $300,000.  We did find one in one of our favorite subdivisions last week and successfully got it under contract.  We are hoping for smooth negotiations on the repairs and are targeting a November 16 closing with a cash buyer in Japan. Immediately after closing, we will put the house on the market for lease and will add this home to the Annoura Realty Group property management portfolio!

  • 新投資物件掲載！

    新投資物件掲載！

    本日LoopNetにて新しい投資物件を掲載いたしました。

    テナント付き一戸建て5件パッケージ‼

    下記のURLよりリスティングをご覧ください。https://www.loopnet.com/listing/18608778

    ご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください！

  • 新しい投資物件のご紹介

    新しい投資物件のご紹介

    新たな投資物件のご紹介をさせていただきます！

    • 41,042平方フィート、合計361室の高級マンション
    • 元々の住宅開発者が所有・管理をしています。
    • San FelipeのBriargroveとMemorialに位置しています。
    • 小学校: Briagrove、中学校: Tanglewood
    • 人口統計も豊かで色々なお店にも近いエリアです。
    オファーし見切り日は3月3日までとなっております。
気になる方は是非、案浦不動産社長・案浦スーザンまでご連絡下さい。