夏は家を売るのに良い時期なの？

多くの人々は「夏は私の家を売るのに良い時期ですか？」と疑問に思っています。多くの不動産関係者によると（特定の市場によっては）、実際に夏家を売るのには不適切な時期の1つです。なぜならば、ほとんどの人が夏の間子供たちの休暇中に休みを取っているからです。休暇をとっていない家族も子供が休みの間は家探しにあまり時間を費やしません。この時期に引っ越しを行なっても、子供の学校のスケジュールに影響がないため、夏が引っ越すのに理想的な時期であると感じる人もいます。夏の間、平均50％の家が市場にでます。つまり夏に家を売ることは一種の賭けのようなものです。あなたの家を売るのに最適な時期はいつだとお考えですか？学期末となり、夏休みが正式に始まる前に多くの家の販売や購入が見られます。Zillow.comは、最近の調査で5月1日から15日の間に市場に上場された住宅が、その年の他の時期に上場された住宅よりも19日近く早く売れたことを発表しました。 5月上旬に上場された住宅も、別の時期に上場された住宅よりも高価格で売却されました。天気の良い日は多くの人が外出する傾向に見られ、5月上旬は購入希望者を誘う絶好の機会です。天気が良ければ良いほど、内観ツアーを行い、家の売買が行われる可能性が高まるよいうことです。注意事項としては、家を市場に出す前に、近郊で他にも家が売られているかを確認する必要があります。多くの人々が同時に家を売っていないか気をつけましょう。通常、供給量が多いと需要が少なくなることを意味します。家を売るときは、時期だけでなく、経済状況も考慮することが重要です。家を売却する準備ができているかもしれませんが、買主に準備ができているとは限りません。経済的な衰退や株式市場をチェックすることも忘れないでください。販売時を決めることはとても難しいです。適切な時期、価格、そして購入者を選択することが決め手となります。そのために弊社、案浦不動産が全力でサポートさせていただきますので、お気軽にご連絡ください。

Inquiring minds want to know, “Is the summer a good time to sell my home?” We don’t want to leave you in suspense, so here’s the long and the short of it: Summer is actually one of the worst times to sell your home, according to many realtors (and depending on your particular market). That is because most people are vacationing during the summer while their kids are out of school. When they’re not vacationing, they’re still seizing the opportunity to lounge around by the pool, and probably not taking the time to house hunt.  Then again, some people feel like the summer is an ideal time to move since moving during this time doesn’t disrupt their kids’ school schedule.  An average of 50% of homes are sold during the summertime. So, what we’re trying to say is that selling your house in the summer is kind of a gamble. If that’s the case, when is the best time to sell your home? There’s a sweet spot. When the school year is winding down but before the summer vacation officially commences, many homes get sold. Zillow.com researchers discovered in a recent study that homes listed on the market between the 1st and 15th of May sold nearly 19 days faster than homes listed at other times during the year. Homes listed during early May were also sold for more money than homes listed during alternative times. Early May is a great time to entice prospective buyers because the nice weather lures residents from their homes. The nicer the weather, the more chances you’ll have to show your home, and the more chances you’ll have to sell it. However, before putting your home on the market, you should check to see how many other homes are for sale. The best time to sell your home may not be early May if a considerable amount of people are also selling their homes during that time. That’s because high supply usually translates to low demand, which translates to lowball offers from prospective buyers. When selling your home, it’s not only important to consider the time of year, but also the state of the economy. You might be ready to sell your home, but other people may not be in a place, financially speaking, to buy it. The economy ebbs and flows, so keep an eye on the stock market. Deciding when to sell your home can be complicated. It is difficult to determine the perfect time, the right price and the right prospective buyer. That’s why we’re here. Call us today for assistance!