ようこそ HOUSTON

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投稿者: PR/Marketing

  • HAR 取締役会選挙！

    2023年のHAR取締役会の選挙が先週開始され、1週間の投票期間が本日で終了となります。ヒューストンの48,000人のメンバーを代表して、不動産協会メンバーのために今後における多くの規則やルールの変更などを行います。取締役会は、会社の規模（エージェントの数）と事務所の地区に基づいて選出されたメンバーで構成されています。 案浦不動産は9人のエージェントを抱えており、中規模企業カテゴリー（エージェント数5人から24人まで）に立候補しました。スーザンと案浦チームは先週１週間選挙キャンペーンを行いました。多くの人にどうして立候補したのかと質問されました。スーザンは全米不動産協会の将来をメンバーのためにより良いものにするため、貢献できたらと考えています。多くのエージェントの取締役会にアイデアを伝えたり、新たなアイデアで協会を変えるよう投票したり、選出されることはとても名誉なことであり、スーザンが業界に還元できる1つの方法だと考えています。選出された場合、スーザンは2年間の任期を務めます。受賞者は本日発表され、次のにゅーすれたーで結果報告します。候補者は以下よりご参照ください：www.har.com/election

    It’s the final push!  The 2023 HAR Board of Directors election ends TODAY after one week of voting.  Representing Houston’s 48,000 realtors, the Board of Directors votes on and decides many of the rules and services that affect the members of the association. To be representative, the board consists of members who are elected based on the size of their firms (number of agents) and the geographic location of the agent’s office. Having 9 agents, Annoura Realty Group falls into the Medium Firms Category (agent count 5-24), so Susan is running in this category. Susan and her team campaigned ALL last week, at election party after election party, asking for votes. Asked WHY she is running? Quite simply, Susan cares about the future of the realtor community and wants to contribute however she can. Whether it be to convey ideas from her colleagues to the board, or voting with the board to affect change, being elected to this position by her peers would be an honor and ultimately, is one way she can give back to her industry. If elected, Susan would serve a 2 year term. Winners will be announced today and we will let you know how it goes in our next edition! For a slate of the candidates, click here: www.har.com/election. 

  • 新学年に向けて免税ウィーケンド！

    夏休みもあと少しとなり、学校の準備が必要な時期、はい！免税ウィーケンドの時期です！ 2022年8月5日から7日まで、消費税を支払うことなく多くのアイテムの購入が可能です。免税対象となるアイテムは、学用品、衣類、履物、１アイテム当たり$100未満のリュックなどが含まれます。対象外のアイテムには、スポーツ用の特殊な衣類、宝石などのアクセサリー、時計/時計バンドとなります。免税品と学用品のリストについては、ここをクリックしてください。勿論、オンラインショッピングも免税対応となりますが、送料は合計金額にカウントされるため、各商品$100以下であることを確認してください。例としてはアイテムが$95で、送料が$10の場合、合計価格は$105となり、免税対象外となります。

    Tax free weekend for back to school stuff is coming up! Wait until Aug 5-7, 2022 and you can go shopping for many items WITHOUT paying sales tax. Qualifying items include school supplies, clothing, footwear, and backpacks under $100 per item. Items NOT qualifying include specialized clothing used for sports, accessories including jewelry, and watches/ watch bands.  For a complete list of tax exempt goods and school supplies, click HERE. Can you buy items online??  I’m glad you asked! Yes, you can buy items online, but the shipping counts towards the total price, and remember that each item can only be a max of $100.  So, if you buy something online for $95 and the shipping costs $10, then your total price is $105 and is now NOT tax free because the item is considered $105, which is over the $100 maximum.

  • 案浦不動産最新情報

    案浦チームは6月も忙しく終える結果となりました！フェイスとスーザンは、非常に人気のあるボニーブレイ6プレックス内に賃貸用ユニットを市場へ出しました。 1日以内に6件の閲覧リクエストがあり、フェイスはオープンハウスを開催し（賃貸のために！）、すでに申込書をもらいました。一方、町の反対側ではスーザンとミックはゲート付き住宅内に賃貸用のタウンホームを市場へ出しました。このタウンホームは、ケイティで良い学校へ行くため家を購入した過去のクライアントが所有しています。メモリアルでは、7月1日に非常にトレンディなマッキンリーアパートに新しい日本人駐在員を迎えました。更に7月4日に新しい家族が到着し、ポー小学校とラニエ中学校の組み合わせが大人気の、グリーンブライアーアパートメンツの地区に引っ越します。先週、日本の札幌からレーンズボローアパートに若い歯科医もお迎えしました。彼はUTヘルスで12か月のプリセプターシップを行います。そしてスーザンはセカンドホームを望んでいた過去のクライアントのために、ギャラリアの中心部にある家具付きのとても素敵な2ベッドルームコンドミニアムの成約もしました。ナンはケイティで、販売と賃貸の両方で家を次々とクロージングし続けています。来週、スーザンとマリコは更に6つのコンドミニアムの成約予定です。これは、日本投資家が売主となる国際取引となります。最後になりましたが、新しく案浦不動産に迎えた2人のエージェント、カルメンとソルジオは、ガルベストンの土地をすでに契約を完了させました！こんな忙しい中チームは不動産ソーシャルイベントと、地元のお気に入りのローン会社であるAMCAPMortgageのローラ・ハインズと一緒にTommy’sで集まることもできました！

    Wrapping up June, Team Annoura has been busy! Fayth and Susan listed a unit for lease  inside the very popular Bonnie Brae 6-plex. Within 1 day, we had 6 requests to view. Fayth held an open house (yes, for a lease!) and is already working on an application. Meanwhile across town, Mik and Susan listed a townhome for lease inside the gated Steeplechase complex. This townhome is owned by a past client who bought a house in Katy and will move there because of the good schools. Over in Memorial, we welcomed a new expat into the very trendy McKinley Apartments on July 1. We have a new family arriving on July 4 who will move into the District at Greenbriar Apartments because of the very popular Poe Elementary + Lanier Middle School combination. Last week we welcomed a young dentist from Sapporo, Japan to the Lanesborough Apartments, where he will do a 12 month Preceptorship at UT Health. In the heart of the Galleria, Susan closed on the sale of a super nice 2 bedroom condo, fully furnished, for some past clients who wanted a second home. Nan continues to close house after house, both for sale and lease, in Katy. Coming up next week, Susan and Mariko will be closing on the sale of their next 6 condo units, another international closing with our seller in Japan. Last but not least, our two newest agents, Carmen and Sergio, already have their first deal under contract, a piece of land in Galveston! With everything going on, the team was able to get together twice for some drinks and bonding. One was at the Real Estate Social event and one at Tommy’s with our favorite local lender, Laura Haines of AMCAP Mortgage.

  • 丈の卒業パーティー！

    丈の卒業パーティー！

    私が高校を卒業した時に、卒業パーティーをすることは習慣ではありませんでした。代わりに、両親が私の親友２たりとその家族と一緒にウェストハイマー（現在はパパスバーガーの場所）にあったストロベリーパッチへ夕食を食べに連れて行ってくれたことを覚えています。その後、私たち全員が大学に行く前にカリフォルニアへ旅行へ行ってもいいと言われ、友達とロサンゼルスへ行き、親戚の車を借りて、サンフランシスコまでパシフィックコーストハイウェイを運転したことを覚えています！ 32年後、私の長男が高校を卒業しました。ここ毎日20日間、誰かお友達の卒業パーティーに、友人の家やレストランに行っていました。私たちも常にパーティーしてあげたいと思いながらアイディアを考えていました。真理子は飾りを買うのを手伝い、セイワマーケットでお寿司を準備してもらい、両親からはフルーツトレーなどを作ってもらい、攻と愛ちゃんはお料理と掃除を手伝い、友達はゲームや椅子などを持ってきてくれて、みんなの協力もありながらお家で盛大な卒業パーティーを丈にプレゼントすることができました。ダブルスパイクボールネット、プールバレーボール、ゴルフゲーム、卓球、UNO、そしてたくさんの食べ物、飲み物、写真となる賑やかなパーティーとなりました。現在、丈は2週間ニューメキシコへフィルモントハイキング（ボーイスカウトと一緒に）出発し、週末に帰宅予定、その後すぐにテキサス大学の新入生オリエンテーションのためにオースティンへ向かいます！今年の夏はイベント行事ばかりの忙しい夏です…。

    Instead, I remember my parents took me out for dinner with my two best friends and their families. I think we went to the Strawberry Patch on Westheimer (now the location of Pappas Burger) and our parents said we could go on a trip to California the summer before we all went off to college. I remember we flew into Los Angeles, borrowed a relative’s car, and drove on the Pacific Coast Highway all the way up to San Francisco! Fast forward 32 years and my first son just graduated high school. Every day for 20 days, it seems like he was going to graduation parties. Most were at friends’ houses, some were at restaurants. I felt like we should do one but was worried how to do it?!  Thanks to Mariko helping to buy all the decorations, Seiwa Market for preparing several sushi trays, my parents making fruit trays and more sushi, Koh and Fayth cooking and cleaning, and friends bringing over games and chairs, we were able to throw a huge graduation party for Joe at our house. Double spike ball nets, pool volleyball, golfing games, ping pong, Uno, and lots of food, drinks, and photos. At the end of it, we were all dead tired, but it was totally worth it. Joe turned around and left for New Mexico for a 2 week Philmont hike (with the boy scouts), comes back for a weekend, then heads to Austin for his University of Texas new student orientation! This summer is flying by…

  • HAR取締役会　選挙

    ヒューストン不動産協会は、 46,000人以上のメンバーをそろえた米国で最大とされる不動産協会の1つです！協会を率いるのは、毎年会員によって選出される理事会です。候補者は、候補者の会社の規模と場所に応じて、さまざまなカテゴリーから選抜されます。選任されると、各取締役は2年間の任期を務めます。今年の選挙は7月26日から8月1日まで行われ、ヒューストン不動産協会のすべてのメンバーが投票できます。スーザンは今年、中規模企業のカテゴリーで参戦します。これは、会社に5〜24人の不動産業者のメンバーがいる候補者を対象としています。スーザンの選挙ビデオは以下のリンクをクリックしてください: https://youtu.be/YtUIKq-jg9s  サンディ・トンプソンから事務所を借りて、いくつかのシーンの撮影をし、クリエイティブディレクターを藤田真理子が務めました。ありがとう！全米不動産協会の一員である方、または全米不動産協会のメンバーをご存知の方は是非、BigPulseからのEメールから投票をお願いします。すべてのカテゴリーからの候補者リストは、www.har.com/electionをチェックしてください。中規模企業カテゴリーで選抜されるスーザンと、最大規模企業カテゴリで実行される同僚のペギー・ペンテコストへ是非投票お願いします。どちらも、全米女性不動産協会、ヒューストンロデオ、およびHARグローバルアドバイザリーグループに所属し活躍中です。皆様の一票に感謝します！

    The Houston Association of Realtors is one of the largest realtor associations in the  United States. There are over 46,000 members! Leading the association is a Board of Directors who is elected by the members every year. Candidates run in different categories, depending on the size and location of the candidate’s company. Once elected, each director serves a two year term. This year, the election will take place July 26-August 1 and all members of the Houston Association of Realtors can vote. Susan will be running this year in the Medium Firms category, which is for candidates whose companies have 5-24 Realtor members. To see her campaign video, click here: https://youtu.be/YtUIKq-jg9s . Thank you Sandy Thompson for letting us use your office to shoot some of our scenes and to Mariko Fujita for being my creative director! If you are a realtor or know of any realtors, please ask them all to vote on July 26 when they get their ballot via email from BigPulse. For a list of all the candidates, please check out www.har.com/election. Please support Susan, who will be running in the Medium Firms category, as well as her colleague Peggie Pentecost, who will be running in the Largest Firms category. They both serve on the Women’s Council of Realtors, the Houston Rodeo, and the HAR Global Advisory Group. Both would appreciate your vote!