ようこそ HOUSTON

ようこそHOUSTON

カテゴリー: 不動産業界・協会 (Industry & Associations)

  • Realtor Celebration

    2月18日は、ヒューストン不動産協会にとって重要な一日でした。HARには、ヒューストン地域で活動する約5万人のリアルターが会員として所属していることをご存じでしょうか。HARには、会員によって選出された23名の理事（Board of Directors）がおり、その中から6名で構成されるエグゼクティブ・コミッティが設けられています。今回の Realtor Celebration イベントでは、2026年の新チェアウーマンが就任し、エグゼクティブラインのメンバー全員が一段階ずつ昇格しました。Theresa Hill 氏が2026年のHAR会長に就任し、2027年は Kat Robinson 氏が続きます。その後には Susan、続いて Troy Cothran 氏が控えており、エグゼクティブチームの最新メンバーとして Karishma Asrani 氏が加わりました。また、理事会メンバーの就任に加え、Realtor of the Year には Bill Baldwin 氏が選ばれ、John Wolf Community Service Award は Russell Simmons 氏が受賞しました。2026年のHAR理事会は、HARが築いてきた強固な基盤をさらに発展させ、会員の皆さま、そしてヒューストン不動産コミュニティのために、引き続きリーダーシップ・協力・奉仕の精神をもって活動していくことを楽しみにしています。

    December 18 was an important day at the Houston Association of Realtors (HAR). Did you know that there are nearly 50,000 realtors in Houston who are members of HAR? Our association has a 23 member board of directors, elected by our members. Inside the 23 members is an executive committee consisting of 6 members. At the Realtor Celebration event, the new Chairwoman for 2026 was installed and the members of the executive line all moved up one spot. Theresa Hill will be the chairperson of HAR in 2026, followed by Kat Robinson in 2027. Susan is in line after Kat, then Troy Cothran, and the newest member of our executive team is Karishma Asrani. In addition to the Board of Directors getting installed, the Realtor of the Year was announced to be Bill Baldwin and the John Wolf Community Service Award went to Russell Simmons. The 2026 HAR Board of Directors is excited to continue building on HAR’s strong foundation and looks forward to another year of leadership, collaboration, and service to our members and the Houston real estate community.

  • HAR.com を検索している国 トップ10

    ヒューストンは今も世界中のバイヤーから注目を集めています。多様なコミュニティ、強い雇用市場、そして豊富な住宅の選択肢が、国際的な買い手たちを惹きつけています。 では、彼らがヒューストンでの住宅探しを始める場所はどこでしょう？ それは HAR.com です！世界中から毎月800万人以上が HAR.com を利用しています。

    NAR（全米リアルター協会）によるヒューストンエリアの国際レポート調査より

    • 外国人バイヤーは、2024年4月〜2025年3月の間に11億ドル分の物件を購入
    • 買主の66％はすでに米国内に居住
    • 主な出身国：メキシコ（29％）、ナイジェリア（12％）、カナダ（7％）、中国（5％）、コロンビア（5％）
    • 外国人バイヤーの住宅購入価格中央値：378,600ドル（ヒューストン全体の購入者中央値336,900ドル）
    • 46％が現金購入（全米の買主平均28％と比較してもかなり高い割合）

    ヒューストンの不動産市場は、国内外からますます注目され続けています！

    Houston continues to attract interest from buyers around the globe. Many international buyers are drawn to our diverse communities, strong job market and housing options. Do you know where many of them are starting their home search in Houston? HAR.com! More than eight million people from around the world use HAR.com each month.

    Survey/international report conducted by NAR for the Houston area
    National Association of REALTORS®

    • Foreign buyers purchased $1.1 billion worth of properties in our market during April 2024 – March 2025
    • The majority (66%) of Houston area foreign buyers reside in the U.S.
    • Top origins: Mexico (29%), Nigeria (12%), Canada (7%), China (5%), and Colombia (5%)
    • Median purchase price: $378,600 compared to $336,900 among all Houston market buyers
    • 46% paid cash, compared to 28% of all home buyers nationally

  • ヒューストン不動産協会　YPN ホットトピックス

    YPNは「Young Professional Network（ヤング・プロフェッショナル・ネットワーク）」の略で、通常40歳未満の、まだキャリアの成長途中にある方々や、すでに業界で活躍している若手トッププロデューサーが参加しています。

    最近、ヒューストン不動産協会（HAR）のYPNアドバイザリーグループが「YPNホットトピックス」というイベントを開催しました。このイベントでは、各分野に特化した10名のスピーカーが招かれ、参加者が各テーブルを回って話を聞く、スピードデーティング形式で行われました。トピックスには、「訴訟を避けるには」「ラグジュアリーマーケットへの入り方」「チームの作り方」などがありました。その中で、スーザンもスピーカーの一人として招かれ、「エージェントの投資ブループリント（設計図）」というテーマで講演しました。不動産を購入する際の見極め方、資金調達の方法、そしてその物件が良い投資かどうかの判断基準について教えました。この日は、自身も将来のために不動産投資を目指す若いエージェントたちに向けて、他人の購入や売却をサポートするだけでなく、自らも投資家としての視点を持つことの大切さを伝える素晴らしい機会となりました。

    YPN stands for Young Professional Network. It usually includes people under 40 years old who are still growing and learning in their profession and/or some of the young top producers in the industry. The Houston Association of Realtors’ YPN Advisory Group recently put on an event called YPN Hot Topics. They invited 10 speakers to come and speak about topics they are specialized in, as attendees rotated from table to table in a speed dating format. Among the topics covered were: How to Not Get Sued, How to Get Into the Luxury Market, How to Make a Team, etc. Susan was invited as a speaker and her topic was The Agent Investment Blueprint. She taught attendees how to identify properties to purchase, how to finance properties, and how to calculate whether a property is a good purchase or not. It was a great day to share tips to other young realtors who not only help others buy, invest, and sell real estate, but who also want to someday buy and invest in their own real estate.

  • T3 サミット

    T3リーダーシップ・サミットは、不動産業界のエグゼクティブや思想的リーダーを対象とした招待制イベントで、今年はテキサス州フリスコにある美しいOmni PGAホテルにて開催されました。出席者には、全米リアルター協会（NAR）のCEO、会長、広報ディレクター、AIおよび未来学の専門家スティーブ・ブラウン氏、新たに就任した米国住宅都市開発省（HUD）の長官、そしてRE/MAX、Better Homes and Garden、Keller Williamsなどの大手不動産フランチャイズのCEOたちが名を連ねました。ダラス、オースティン、サンアントニオの地域協会や、テキサス州不動産協会（Texas Realtors）のリーダーたちと共に、このような場で意見交換を行えたことは非常に有意義で、多くの気づきを得る機会となりました。現在、不動産業界は大きな変革期を迎えており、特に「3ウェイアグリーメント（3層協定）」に関して、今後重大な決定が下される可能性があります。これは100年以上にわたり続いてきた制度で、地域（例：HAR）、州（例：Texas Realtors）、そして全国（例：NAR）の3つの協会が連携し、地域協会の会員は自動的に州・全国の会員でもあるという仕組みです。しかし、現在進行中の不動産業界に対する訴訟の影響により、この3層協定が解消される可能性が出てきており、もしそうなれば、リアルターの倫理規定、契約書類、取引のプロセスに至るまで、大きな影響が及ぶことになります。現在、地域・州・全国の各協会は、さまざまなシナリオを想定しながら戦略を立て、対応に向けて準備を進めています。進展があり次第、またご報告させていただきます。

    The T3 Leadership Summit is an invitation only event for Industry executives and thought leaders. This year T3 was held in Frisco, Texas at the very beautiful Omni PGA Hotel. Attendees included the CEO, President, and Communications Director of the National Association of Realtors, AI and Futurist Steve Brown, the new HUD (Housing Urban Development) Secretary, and a long slate of CEOs of major real estate franchises including RE/MAX, Better Homes and Garden, and Keller Williams. It was eye opening to be among the leadership teams of our sister associations from Dallas, Austin, and San Antonio, as well as our leadership team from our state association, Texas Realtors. The real estate industry is undergoing major challenges and some big decisions may be made in the coming year regarding the 3-way agreement. For over 100 years, local-state-national, were all tied together, meaning if a realtor is a member of their local association (such as HAR), they would automatically be members of their state association (such as Texas Realtors), and automatically be members of their national association (such as NAR). With a recent lawsuit against the real estate industry, it is possible that this 3-way agreement will dissolve, which will have major implications for realtors and the way they practice, the code of ethics, forms and contracts, and even the process in which transactions are done. Local, state, and national associations are now strategizing and preparing for various possible scenarios. Will keep you posted!

  • GHP グローバル・アップデート

    5月1日、Greater Houston Partnership（GHP）が主催する年次グローバル・アップデートが開催されました。今回はヒューストン不動産協会（HAR）がパブリケーション・スポンサーを務めたため、私たちも10名分のテーブルで参加してきました。スピーカーからの主なハイライトは以下の通りです：

    ヒューストン市民の4人に1人が外国生まれ

    145以上の言語がヒューストンで話されている

    ヒューストンの労働人口の30%が国際人材

    2024年、国際移住による人口増加は65%

    1,300万人の国際線利用者がヒューストン空港システムを通過

    全米No.1の輸出都市（1,810億ドル、前年比3%増）

    2024年のヒューストン最大の貿易相手国はオランダ

    ヒューストンの国際性と経済力に改めて感動！

    God bless Houston!

    May 1, the Greater Houston Partnership had their annual Global Update. The Houston Association of Realtors was the publication sponsor so we got a table for 10 people. Some of the takeaways from the speakers:

    1 in 4 Houstonians are foreign born.

    145+ languages are spoken in Houston

    30% of the Houston workforce is international

    65% population growth in 2024 from international migration!

    13M international passengers went through the Houston Airport System

    #1 U.S. Metro for Exports ($181B up 3% in 2024)

    The Netherlands was Houston’s #1 trading partner in 2024

    God bless Houston!