ようこそ HOUSTON

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カテゴリー: 不動産業界・協会 (Industry & Associations)

  • リアルターの日！

    テキサス州議会は2年に一度開会され、その期間中は州都オースティンの議事堂で政治家たちが活発に活動しています。リアルターにとっても、テキサス州議会の議員と直接会い、不動産業界や消費者にとって重要な課題について意見を伝える絶好の機会となります。今年の「Realtor Day at the Capitol」は3月26日に開催されました。スーザンは前日の3月25日に日本から帰国し、そのまま荷物を詰め直して真理子と一緒にオースティンへ向かいました。スーザンは、州下院議員アルマンド・ワリー氏への訪問を担当し、事前に複数のトーキングポイント（話題）を確認して議論をリードしました。話し合われた主なテーマは、住宅の手頃さ（アフォーダビリティ）、固定資産税、水道インフラなど、不動産業界と私有財産の所有者に関わる重要課題です。このイベントには、テキサス州全土から約3,000人のリールターが参加し、ヒューストン不動産協会（Houston Association of Realtors）の経営チーム全員も参加するなど、大規模な集まりとなりました。

    Every two years, the Texas legislature is in session and that is the time politicians are busy at the Texas Capitol in Austin. This is the best time to catch them and talk to them about issues important to both Texas Realtors and Consumers. This year’s Realtor Day at the Capitol event took place on March 26. Susan flew back from Japan on March 25th, re-packed her suitcase, and drove to Austin with Mariko to attend the event. Assigned to talk with State Representative Armando Walle, Susan reviewed several talking points and led the discussion.Topics covered included issues affecting private property owners and the real estate industry such as housing affordability, property taxes, and water infrastructure. All together, some 3000 realtors from all over Texas joined the event, including HAR’s entire executive team!

  • HARとAMPI、基本合意書を締結

    ヒューストン不動産協会（HAR）とAMPI（メキシコ不動産協会）が覚書に署名してから6年が経過しました。そこで今年は、国境を越えたビジネスへの取り組みを再確認するため、AMPIのメンバーをヒューストンにお招きすることにいたしました。タイミングは偶然ではなく、ヒューストン・ロデオの期間中に行われるよう計画されていました。HARのグローバル委員会の主要メンバーが率先してお客様の送迎を手配してくださり、シティホールでの重要な会議（Pius Dawsonさん、ありがとうございます）や、メキシコ総領事館でのミーティング（Janette Penaさん、ありがとうございます）もセットアップしました。スーザンは国際ゲスト向けのVIPルームの利用と、金曜日に開催された素敵なロデオガラへの参加手配を担当しました。また、Ed Eakinさんのコネクションのおかげで、AMPIの皆様が木曜の夜のグランドエントリーに参加することができました。木曜の朝、当社グローバルチェアのJane ByrdがAMPIメンバーを対象とした委員会会議を進行し、HARの会長Shae Cotterがヒューストンでの覚書に署名。さらに、AMPI全国会長のKarim Oviedoがカウンターサインを行いました。金曜日には、Jane、Theresa Hill、Fallon Lawsonとそのボランティアチームが、新プロジェクト「London House」（Randall Davis氏がプロジェクトにご参加いただいております）を始点とするプログレッシブオープンハウスツアーを計画しました。この3日間はハイプロファイルなアクティビティが盛りだくさんで、両サイドともに素晴らしい交流の機会となりました。ご協力いただいた皆様、本当にありがとうございました。やりましたね！

    It has been 6 years since the Houston Association of Realtors and AMPI (the national association of Realtors in Mexico) signed a Memorandum of Understanding, so this year, we decided to re-dedicate our commitment to doing business cross borders and invited members of AMPI to come to Houston. The timing was not coincidental, it was planned to take place during the Houston Rodeo! Several key members of HAR’s Global Committee stepped up and offered rides to our guests, and they also set up important meetings at City Hall (thank you Pius Dawson) and the Mexican Consulate (thank you Janette Pena). Susan arranged for the guests to have access to the VIP room for international guests and to take part in a lovely rodeo gala on Friday. Through Ed Eakin’s connections, we were able to get all of the AMPI guests into the Grand Entry on Thursday night. On Thursday morning, our Global Chair Jane Byrd ran our committee meeting with AMPI members in the audience, and our HAR Chairman Shae Cotter signed the MOU for Houston, with the AMPI National President Karim Oviedo countersigning on behalf of AMPI. On Friday, Jane, Theresa Hill, Fallon Lawson, and their team of volunteers planned a progressive open house tour, kicking things off at the new Randall Davis project, London House. Needless to say, they had Randall Davis there to talk to the group! It was an action packed 3 days of high profile activities and both sides had an incredible time getting to know one another. Kudos to everyone involved in this event! Woohoo!!  We did it!!!

  • テキサス不動産協会　冬季ミーティング

    ご存じでしたか？ヒューストンには約5万人の不動産エージェントが、そしてテキサス州全体では約15万人ものエージェントが活動しています。ダラス、オースティン、サンアントニオ、その他のテキサスの都市をすべて合わせても、全体の約3分の1がヒューストンに集中しているということになります！私たちの地元の不動産協会はHAR（Houston Association of Realtors）ですが、テキサス全体の不動産協会はTexas Realtorsです。多くの重要な決定事項は州レベルで決められ、その影響が各地域の業務に波及します。さらに、テキサス不動産協会には、州都オースティンの議会で住宅所有者にとって重要な問題に取り組む強力なロビー活動チームがあります。例えば、固定資産税の負担軽減、住宅所有者協会（HOA）の権限抑制、売却時の譲渡税導入の阻止など、住宅所有者にとって有利な政策を推進しています。毎年、テキサス不動産協会は冬季ミーティングを開催し、こうした問題について議論し、政策や方針を決定します。今年のミーティングは2月7日から2月11日までオースティンで開催されており、最終日の2月11日には理事会が行われます。スーザンは、ヒューストン地域を代表するRegional Vice Presidentとしてエグゼクティブ委員会に所属しており、この5日間オースティンで会議に参加しています。また、テキサス不動産協会の新たなリーダーシップ体制についてもお知らせです。長年、CEOとしてテキサス不動産協会を率いてきたトラヴィス・ケスラー氏が、今月ついに退任します。そして、現在Executive Vice Presidentを務めるマイク・バーネット氏が、新たなCEOとして就任することになりました。トラヴィスさん、マイクさん、おめでとうございます！

    Did you know in Houston, there are about 50,000 realtors and in Texas, there are about 150,000?  That means out of all the cities in Texas (Dallas, Austin, San Antonio, and all the other smaller cities throughout Texas), almost one-third are here in Houston! While HAR is our local realtor association, Texas Realtors is our state realtor association. Many issues are decided on the state level and trickle down to the way we do business on the local level. The state level also has a very strong advocacy team that fights for issues important to homeowners at the Capitol in Austin, such as keeping property taxes affordable, containing the power of the homeowners associations, and banning harmful expenses such as transfer taxes when people sell their properties. Once a year, Texas Realtors has their Winter Meetings where issues are discussed and policies and positions are developed. This meeting is taking place right now in Austin, going from Feb 7 and ending with the board meeting on Feb 11. Susan serves on the executive committee as a Regional Vice President representing Houston, and is in Austin for those 5 days!

    In other Texas Realtors news…TR has long been led by Travis Kessler as our CEO and this month, Travis will be retiring and our EVP Mike Barnett will be stepping up as our new CEO. Congratulations to both Travis and Mike!

  • ヒューストン不動産協会 国際委員会

    ヒューストン不動産協会 国際委員会

    ヒューストン不動産協会（HAR）は、1月6日に2025年最初の会合を開催しました。今年の委員会は、Jane Byrd Internationalのジェーン・バード氏が率いることになっています。スーザンと真理子もこの委員会のメンバーであり（スーザンは2018年に委員長を務めました）、国際的なクライアントをサポートするプログラムや最善の方法を開発するというミッションを担っています。海外からの顧客がヒューストンで賃貸、購入、投資を行う際や、外国人やアメリカ人が海外で賃貸、購入、売却を行う際には、さまざまな注意点があります。その中でも、異なる国のリアルターとパートナーシップを築くことが、国際的な紹介を成功させる鍵となります。現地のルールや市場、独自の方法を理解し、さらに追加サービスを提供することが、海外赴任者がヒューストンに移住する際の支援のポイントです。2025年を迎えるにあたり、この委員会はヒューストンのリアルターたちが国際的なクライアントと仕事をする際に成功できるよう、全力でサポートしていきます！

    The Houston Association of Realtors kicked off their first meeting of the year on January 6. The committee this year is lead by Jane Byrd of Jane Byrd International.  Both Susan and Mariko are members of the committee (Susan was the chairman in 2018). The mission of this committee is to develop programs and best practices for Houston realtors who work with international clients. Whether helping foreigners lease, buy or invest in Houston or helping foreign nationals or Americans lease, buy, or sell in a foreign country, there are many things to be aware of. Connecting with a realtor partner in a different country is one of the key points to a successful international referral. Knowing the rules and workarounds, knowing the local market, and offering extra service are all key points to helping an expat relocate to Houston. Going in to 2025, our committee is committed to helping our Houston realtors succeed when working with international clients!

  • 2025年度　女性不動産協会　就任式

    2025年度　女性不動産協会　就任式

    ヒューストン支部の女性不動産協会は、1月9日にダウンタウンにあるヒューストンクラブの49階で、2025年度の役員就任式を盛大に開催しました。このイベントのテーマは1920年代で、参加者たちは1920年代を彷彿とさせる華やかでエレガントな衣装を身にまとい、雰囲気を楽しみました。2024年度会長を務めたデナ・ムスフィ氏から、新会長のアリソン・サラス氏へとガベルが正式に引き継がれ、2025年度の新役員全員が正式に宣誓を行いました。式典には、過去10年間の歴代会長（2022年度会長であるスーザンも含まれています）をはじめ、多くのゲストや友人が出席し、ウィメンズカウンシルオブリアルターズへのサポートを示しました。この全国組織には、アメリカ全土の主要都市をカバーする249の地域支部があり、そのミッションは次の通りです：
    「私たちは成功したリアルター®のネットワークであり、業界と地域社会で女性をビジネスリーダーとして発展させることを目指します。」

    新役員の皆さま、このたびのご就任、心よりお祝い申し上げます！

    The Houston Chapter of the Women’s Council of Realtors held their installation ceremony on January 9th on the 49th floor of The Houston Club in downtown. The party was themed as the 1920’s and attendees dressed in their best 1920’s attire! 2024 President Dena Musfy passed the gavel to the new 2025 President Allison Salas and the entire new 2025 board was sworn in. In attendance were almost 10 years worth of past presidents (Susan was the 2022 President) as well as guests and friends supporting the Women’s Council of Realtors. There are 249 local chapters of this national organization, covering every major city in America. Their missions statement is: We are a network of successful REALTORS®, advancing women as business leaders in the industry and in the communities we serve.

    Congratulations to all the new officers!