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毎年恒例 JBAH ソフトボール トーナメントが 2023年4月23日に開催されました。残念なことに、スーザンと攻はカナダにいたため、初めて不参加となりましたが、居酒屋 和チームは私たちの期待を裏切ラナイ結果を残してくれました! 新たな強打者が加わり、決勝まで進出し、結果2位となりました。 シード権を獲得したため、２戦目から参戦しFCジャパンと対戦、4-3で勝利しました。 3試合目は千代田アローヘッズに5-2で勝利。 コメッツを8-7で下し、INPEX、うっかり紅忠兵衛、クリアレイクユナイテッド、ストームズを破り見事に決勝に進出したスミトモダッシュと対戦しました。 決勝は、居酒屋 和は5-4で敗北、優勝の名を手にしたのはスミトモダッシュでした!! 居酒屋 和のジャージスポンサーである案浦不動産は今年の優勝を期待していましたが、2位という好成績を出したチームメイトを誇りに思います! 今年のJBAHソフトボール大会に参加された皆様お疲れ様でした！そして優勝した住友さん、おめでとうございます！

The annual JBAH softball tournament was held on April 23, 2023. Sadly, Susan and Koh were in Canada and missed it for the first time, but Team Izakaya Wa did not disappoint! With new heavy hitters joining the team, Team Izakaya Wa made it to the finals and finished at 2nd place. With a bye in the first round, Izakaya Wa (L) played FC Japan first and won 4-3.  The next game they hit Chiyoda Arrowheads and won 5-2. Heading to the next round, Izakaya Wa beat the Comets 8-7 to make it into the finals against Sumitomo Dash, who had beaten INPEX, Ukkari Benichuubei, Clear Lake United, and Storms to make it to the finals. In the final game, it was Sumitomo Dash who took the championship cup, beating Izakaya Wa 5-4!!  As a jersey sponsor for Team Izakaya Wa, Annoura Realty was really hoping for a championship this year, but we are super proud of Team Izakaya and their great results this year!  Congratulations to Sumitomo and Otsukaresamadeshita to everyone who participated in this year’s JBAH softball tournament!

Barron’s の最新記事によると、テキサス州オースティンのミリオネア人口は過去10年間で 2倍以上に増加しました。ハリウッドからオースティンに引っ越してきた人々の影響だけではなく、少なくとも100万ドルの資産を保持している人口は、過去10年間で102%増加しました。世界的には中国の杭州は、2012年以降105% 増加、最も急速に増加している億万長者人口となります。大手テクノロジー会社のNeteaseとコングロマリットのAlibabaはどちらもオースティンに本社を置いています。ニューヨークは340,000人の億万長者を抱える世界で最も裕福な都市とされています。東京は 290,300 人で2位にランクされ、少なくとも100万ドルの投資を皆さんしているようです。記事では言及されていませんが、ヒューストンは億万長者数人口の増加で国内8位とされ、ダラス・フォートワースは 18位にランクインしました。

A recent article from Barron’s revealed that the millionaire population in Austin, TX more than doubled in the last 10 years.  It’s not just people from Hollywood moving to Austin that has made it the fastest-growing wealthy city in the country. The number of people living in Austin who have investable assets of at least $1 million grew by 102% during the last decade, ending 2022. Globally, Hangzhou in China had the fastest-growing millionaire population, with an increase of 105% since 2012. Both tech giant Netease and conglomerate Alibaba are headquartered in Austin. New York comes in as the overall wealthiest city in the world with 340,000 millionaires. Tokyo ranks second with 290,300 people with at least $1 million to invest. While not mentioned in the article, Houston ranked eighth in the country for the growth in the number of millionaires among the population and Dallas-Fort Worth came in at 18th.

TREPAC とは、Texas Real Estate Political Action Committee の頭文字から名された委員会です。これは住宅所有を促進し、不動産の権利を保護することを中心に活動しています。 主に同じ考え方を持つ候補者や政治家を支援するための募金活動を行います。ヒューストン不動産協会の TREPAC委員会は、グローバル委員会と協力し TREPAC グローバル ディナー シリーズを企画しました。 スーザンの過去のお客さん兼Nobu’sの総料理長であるEijiさんの協力の元、素敵なおまかせメニューの作成、計36人におもてなししました。（チケットはなんと２４時間以内に完売でした！）ヒューストン不動産協会からも大好評であり、より多くの人体験できるよう、2回目のディナーを開催することが決定しました。 おまかせメニューには有名な黒タラの味噌和え、白身の薄造り、天ぷら、ブリの刺身、にぎりと巻きの盛り合わせ、その他いくつかのユニークな料理がもてなされました。 弊社 案浦不動産がいつもお世話になっている、AMCAP モーゲージの Laura Haines (外国人向けの優れたローン会社)、Independence Title (国際的なクロージングに優れたタイトル会社)、DAIKIN (ヒューストンで人気の日本企業であり、世界最大の HVAC メーカー) の方々がスポンサーとなってくれました。 ディナー#2 は4月12日水曜日に開催される予定です！

TREPAC is an acronym that stands for Texas Real Estate Political Action Committee. The mission of the committee is to promote home ownership and to protect real property rights. They do this by raising money and backing candidates and politicians who also have the same mindset. The Houston Association of Realtors TREPAC committee joined with the HAR Global Committee to put together a TREPAC Global Dinner Series and the first one was a Focus on Japan! Because Susan’s past client is the executive chef at Nobu’s, Susan and Eiji put together a super nice OMAKASE menu and 36 people signed up for the dinner on March 29. It sold out in 24 hours! HAR was so pleased that they decided to hold a second dinner at Nobu’s so that more people could come experience a Japanese Omakase dinner. On the menu was the famous Black Cod with Miso, Shiromi Usuzukuri, Tempura, Yellowtail Sashimi, Assorted Nigiri and Maki, and several other unique dishes. Sponsors included all of Annoura Realty Group’s important Houston partners: Laura Haines with AMCAP Mortgage (excellent lender for expats), Independence Title (excellent for international closings), and DAIKIN (Houston’s favorite Japanese company and the world’s largest HVAC manufacturer). Dinner #2 will take place on Wednesday April 12.

大学生のお子さんのいる読者の方は同感できるかもしれません…　攻とスーザンの長男 丈は現在、テキサス大学の 2学期目を終えようとしています。 いつかビジネススクールに入学することを目標に経済学を勉強しています。 Kappa Sigmaという団体に所属し、先週末はママの週末でした。 多くのお母さんが息子たちと一緒にさまざまな活動に参加するためにオースティンに訪れました。 アクティビティの1つはトップ ゴルフ コンペ (スーザンと丈は2位獲得!) で、もう1つはオースティン湖でのリバー ボート クルーズでした。ボートはフラ ハットから出発し、美しく有名なペニーバッカー ブリッジまでクルーズします。 途中、川の両岸に美しい家々が並んでいるのが見え、カクテルとメキシコ料理のランチが提供されてとても優雅な時を過ごしました。丈の団体の家へ寄り、6番街にあるレイニー ストリートのジャーマン ビア ガーデンで大学の友人や他のお母さんたちとも楽しい時間を過ごしました。丈がもう19歳だなんて信じられません… 時間が経つのは早いものですね!

Any readers out there with kids in college?  Koh and Susan’s first son Joe is now at University of Texas in his second semester. He is studying economics with a goal of getting into the Business School someday. Joe joined a fraternity called Kappa Sigma and last weekend was Mom’s Weekend. Many moms went to Austin to participate in different activities with their sons. One activity was a Top Golf Competition (Susan and Joe got second place!) and one was a River Boat Cruise on Lake Austin. The river boat left from the Hula Hut docks and went up to river to the beautiful and famous Pennybacker Bridge. Along the way were beautiful homes lining both sides of the river. The cruise served cocktails and a Mexican food lunch. Susan also got to visit Joe’s fraternity house, spend time with Joe on 6th Street, and visit with his friends and other moms at a German Beer Garden on Rainey Street. Can’t believe Joe is already 19… time flies!

ヒューストン不動産協会のCEOである Bob Hale は、ウォール ストリート ジャーナルからの記事を共有し、非常に興味深い意見を述べました。 米国の300万世帯の収入は 15万ドルを超えており、今でも家を購入する代わりに賃貸を選択しています。 米国国勢調査局によると、さまざまな要因が組み合わさって、過去5年間に高収入の賃借人が大幅に増加しました。 2001年の全世帯の収入の中央値は 71,000ドル近くでしたが、約4,400万世帯が賃貸をしていました。 そのうち、300万を超える世帯の収入が15万ドル以上で、2016年から比べると2021 年までで87%増加しました。不動産価格の上昇と住宅ローン金利の上昇により、住宅所有は比較的高所得者にとっても手の届かないものになりました。高所得の賃借人が最も増加した都市はオースティンで、5年間で154%まで増加しました。しかし、高額所得者の数が増えているにもかかわらず、購入する代わりに賃貸を選択する人がいまだにいます。理由としては、ニーズに合った家が見つからない、柔軟な移動性を維持したい、新しい街へ引っ越した後は最初は賃貸したいなどの理由で購入を控える人が多いようです。

ヒューストンの賃貸市場の概要については、この記事の写真を参照してください。 これらの数値は、一戸建て住宅およびタウンハウス/コンドミニアムの賃貸を反映しています。 カテゴリー別に数字アップが見られますね！

Bob Hale, CEO of HAR.com shared this article from the Wall Street Journal and thought it was very interesting.  It says that three million U.S. households making over $150,000 in income, still choose to rent instead of buy a house. A combination of factors has led to a large increase in high-earning renters during the last five years, according to the U.S. Census Bureau. While the median income for all households was nearly $71,000 in 2001, there were about 44 million households that rented. Of that number, more than three million households had an income of $150,000 or more, which was an 87% increase from 2016 to 2021. The rising property prices coupled with rising mortgage interest rates have put homeownership out of reach of even relatively high-income households. The city that experienced the largest increase in high-income renters was Austin, which rose by 154% during the five-year period. But, even with the number of high earners growing, some still choose to rent instead of to buy because: they cannot find a house that meets their needs, they want the flexibility to remain mobile, or they want to rent first after moving to a new city.

For a summary of Houston’s Rental Market, see the picture of this article. These numbers reflect rentals for single family homes, and townhouse/condos. Numbers are up for category!