Blog

77079（ウエスト・メモリアル）に新しく完成したアパートがあると聞き、実際に見に行ってきました。名前は The Watt で、BPやConocoPhillipsのビルがあるエナジーコリドーに位置しています。実はここ、もともとはオフィスビルでしたが、在宅勤務が増えてオフィススペースが空いてきたことから、アパートへとコンバージョンされた建物です。コンセプトはとてもモダンで、天井はダクトワークが見えるオープン仕様のため天井高があり、ジムには最新鋭のマシンが揃っています。お部屋も全体的にとても広々としているのが印象的でした。ヒューストンとケイティの中間エリアで、しっかりした物件をお探しの新しい駐在員の方には、ぜひご案内したい建物です。2ベッドルームは家賃が約$3,300ですが、現在は新築のため「2か月フリーレント」のキャンペーンを実施中です。ご自身、またはお知り合いの方で新築アパートをお探しの方がいらっしゃいましたら、ぜひご連絡ください。最後にThe Wattならではのユニークなポイントですが、コーヒーマシンだけでなく、なんとワインマシンもあり、入居者は1日1杯まで無料でワインを楽しめます。

I heard about a brand new apartment in 77079 (west Memorial) and I decided to go check it out. The name is called The Watt and the interesting thing is that it is located in the Energy Corridor near the BP and Conoco Phillips buildings. It actually USED TO BE an office building that has been converted into an apartment building since many people now work from home and office space was sitting empty. The concept is modern, the ceilings are open so that you can see the duct work and have high ceilings, the gym has state of the art machines, and the rooms are all very, very spacious! I am excited to show the building to our newest expats if they are looking for a solid building between Houston and Katy. A two bedroom is around $3300 but right now they are brand new so they are running a 2 months free special! If you or anyone you know is looking for a brand new apartment, please call us so we can show it to you! Oh one more unique things at The Watt, not only is there a coffee machine, but there is also a WINE machine! Each resident can have one glass per day for free!

レースカーやスポーツカー、クラシックカーはお好きですか？泰が教えてくれた「Coffee and Cars」というイベントがあり、1月3日にThe Postで実際に行ってみました。フェラーリからランボルギーニまで、そしてその間のあらゆるエキゾチックカーが集まっていて圧巻でした！しかもこのミートアップは一般公開で無料なので、気軽に車を停めて歩きながら、大迫力のエンジン音を楽しむことができます。次回は1月17日にThe Woodlandsの9595 Six Pinesで、午前8時から11時まで開催予定です。さまざまなカーショー情報が載っているウェブサイトもあり、見に行くだけでもとても楽しめます。www.coffeeandcars.net

Do you like race cars, sports cars, vintage cars?  There is an event called Coffee and Cars that Ty told us about so we went to check it out on Jan 3 at The Post. We saw all kinds of exotic cars from Ferrari’s to Lambourghini’s to everything in between! The cool thing is that these meet ups are actually free to the public, so you can just park your car and walk around and listen to the loud revving engines. The next event is January 17 in the Woodlands, at 9595 Six Pines, from 8am-11am. There’s a website where you can find the different car shows and they are pretty entertaining to attend! www.coffeeandcars.net

最高の新しい点心レストランをご紹介します！スーザンの息子ザックは中華点心、特に小籠包（ショウロンポウ）が大好きです。小籠包は中にスープが入った小さな蒸し餃子で、本当に美味しいお店を見つけるのが意外と難しいのですが……ついに見つけました！ぜひ自信をもっておすすめしたいのが、I-10沿い、WirtとBingle Rdの間にあるLove’s Dumpling Houseです。こちらは2号店で、1号店はKatyのMason Rdにあります。ザックと私はI-10の新店舗に行きましたが、ちょうどソフトオープン中でした。ラッキーなことに、オーナーのリャンさんにもお会いできました！2024年に最初のお店をオープンされた、とても優しくて素敵な方です。私たちは、エビと豚肉のワンタン（スパイシースープ）、コンビネーション炒飯、豚肉の小籠包、そしてミニサイズの焼き餃子（豚肉＆エビ）を注文しましたが、どれも本当にA+++の美味しさでした！私たちは大満足でしたし、きっと皆さんも気に入ると思います。

Susan’s son Zach is in love with Chinese dumplings, especially XIAO LONG BAO. They are small steamed dumplings with soup inside. It is hard to find a good restaurant for these special dumplings but WE FOUND ONE! Let me highly recommend “Love’s Dumpling House”, located off I-10 just between Wirt and Bingle Rd. This is actually their second location, with their first being in Katy on Mason Rd. Zach and I went to the new location on I-10 and they were still doing their soft opening. Lucky us, we also met the owner, Mrs. Liang! She is a super sweet lady who started her first location in 2024. Zach and I ordered the shrimp and pork wontons in spicy soup, a combination fried rice, the pork xiao long bao, and some mini pan fried pork and shrimp dumplings. All were A+++ excellent! We loved it and I think you will love it too!

2026年が始まって、まもなく2週間が経ちましたが、案浦不動産では早くも嬉しいニュースが続いています。まず、真理子がオランダの同一企業向けに、倉庫リース1件とオフィスリース1件の計2件の商業案件を無事クローズしました。さらに、スーザンと真理子は、Tidwellにある$4.85Mのリスティングについて、カリフォルニアの企業と契約中です。また先週は、大同特殊鋼（Daido Steel）の舟橋様をヒューストンにお迎えしました。アパートに関していくつか想定外のトラブルがありましたが、迅速な判断力、柔軟な対応、そしてアパートマネージャーとの良好な関係のおかげで、双方にとって納得のいく解決策を見つけることができました。さらに、Kobelco（神戸製鋼）から新たに2件のお問い合わせをいただいています。La Porteに新しい建物ができたようですね。今後数週間、スーザンがこのお二人の新しい駐在員の方々が落ち着いて暮らせる住まい探しをお手伝いする予定です。もうひとつの嬉しいご縁は、HORIBAの山本様ご家族です。先週末にスーザンが内覧をご案内した際、2007年当時、3歳と1歳の男の子を育てていた自分自身の姿を思い出し、感慨深い気持ちになったそうです。とても可愛らしい4人家族の山本様は、Clear Lakeにあるスーザン個人所有の賃貸物件を選ばれ、現在の入居者の契約終了後すぐにご入居予定です。さらに今後は、Daikinからの駐在員の方、そしてメディカルセンターで勤務予定の日本人ドクターの方も控えています。こうして多くの新しい方々からご連絡をいただけることを、本当にありがたく、幸せに感じています。お会いできるのを楽しみにしながら、全力で新しいお住まい探しをお手伝いしていきます。ヒューストンへお引っ越し予定の方をご存じでしたら、ぜひ案浦不動産をご紹介ください。その際に、あなたのお名前を必ず伝えていただければ、心を込めた特別な感謝のギフトをお送りさせていただきます。

Almost two weeks into 2026 and we are happy to report many exciting new things at Annoura Realty! First, Mariko successfully closed TWO commercial deals, one warehouse lease and one office lease, both for the same company from the Netherlands. She and Susan are also under contract for their $4.85M listing on Tidwell to a company out of California. Together, Mariko and Susan welcomed Mr. Funahashi to Houston last week, after a few hiccups with his apartment. Quick thinking, creative flexibility, and close relationships with the apartment manager helped us come up with a win-win solution for our newest member of Daido Steel. Meanwhile, we have two new inquiries from Kobelco, who I see has a new building in La Porte! Susan will be helping these two new expats in the coming weeks figure out the best place for them to settle down. One more exciting newcomer is the Yamamoto family of HORIBA. Susan toured them last weekend and could not help but reminisce about herself in 2007 when she had two boys, aged 3 and 1, like the Yamamoto family. This super cute family of four chose one of Susan’s personal rentals in Clear Lake and will move in right after the current tenant’s lease expires. Two more newcomers on the horizon include one from Daikin and one Japanese doctor who will be working in the medical center.We are so blessed and happy to have these newcomers contact us and can’t wait to meet them and help them find their homes. Do you know anyone moving to Houston?  Please, please let them know about Annoura Realty and make sure they mention your name so we can send you a super special thank you gift! 

新年あけましておめでとうございます。こちらは2026年最初のニュースレターです。今年のはじまりに、目標を立てたり、日々の中に小さな喜びを見つけたり、そしてご自身の人生を心から楽しむ時間を少しでも持っていただけたら嬉しいです。私自身の今年の最優先事項のひとつは、家族、特に息子たちと過ごす大切な時間をしっかり味わうことです。息子は3人いますが、そのうち2人は大学生で、もうすっかり大人になりました。前回のニュースレター以降、家族旅行の締めくくりとしてテキサス州バッファロー・ギャップに立ち寄り、Perini Ranch Steakhouseで素晴らしいステーキディナーを楽しみました。その後、2025年が終わる直前に帰宅し、ジョーとタイのためにFidelity InvestmentsでRoth IRA（ロスIRA）の口座を開設しました。新しい税制により、使い切れなかった529プランの資金を、受益者のRoth IRAへ年間最大7,000ドル（5年間で最大35,000ドル）まで移すことが可能になりました。ただし、その年に少なくとも7,000ドルの所得があることが条件です。2人ともこの条件を満たしていたため、未使用の529資金を活用する良い選択となりました。また、友人のGalvanファミリーに刺激を受けて、最近は「料理」にもたくさん挑戦しています。普段の私を知っている方は笑ってしまうかもしれませんが、冬休みで息子たちが帰省していたこともあり、七面鳥を丸ごと焼いたり、オアハカチーズ入りのグリルドペッパーを作ったり、手作りのチキンサラダにも挑戦しました。大晦日には、泰と友人のザヤンがとても素敵なシャルキュトリーボードを用意してくれて、キーマで花火を見ながらそれを楽しみました。丈はとても長い冬休みのため、約6週間一緒に過ごしました。その間、攻と一緒にトヨタ・タンドラのブレーキパッド交換を手伝ったり、電子レンジの交換（結果はまだ不明ですが…）をしたり、ベイ・オークスで何度もゴルフを楽しみました。泰は先週、メリーランドに戻り、海軍兵学校の第2学期をスタートしました。そしてザックも学校が始まり、コウとスーザンは再び仕事と送迎、そしてザックのさまざまな課外活動に追われる日常に戻っています。

Happy New Year! This is the first newsletter of 2026 and I hope you spend some time to make some goals, find joy, and really enjoy your life. One of my top priorities will be to savor precious time with my family members, especially my sons, two of which are in college and are basically grown up men now! Since the last newsletter, our family wrapped up our family vacation with a stop in Buffalo Gap, TX for an amazing steak dinner at Perini Ranch Steakhouse. We made it back just in time for 2025 to end, with a visit to Fidelity Investments to open up Roth IRA retirement accounts for Joe and Ty. With the new tax laws, people can now move up to $7000/year (max $35,000 over 5 years) of unused 529 money into the beneficiary’s Roth IRA, as long as the beneficiary has at least $7000 in income that year. Since both boys met that requirement, this was a good choice for unused 529 money. Inspired by our friends, The Galvans, we have also been doing a lot of COOKING! Yes, you laugh because normally I am not a good cook, but with the boys home for winter break, we baked a turkey, grilled peppers with Oaxaca cheese, even made some homemade chicken salad. For new years, Ty and his friend Zayan made a beautiful charcuterie tray that we ate while watching the fireworks in Kemah. Joe stayed with us for almost 6 weeks for his super long winter break, helping Koh change out the Tundra break pads, replace the family microwave (result still unknown), and enjoyed playing multiple rounds of golf at Bay Oaks. Ty returned back to Maryland to finish up semester 2 of the Naval Academy last week. And, with Zach also starting back up at school, Koh and Susan are back to juggling work, carpool, and all of Zach’s extracurricular activities!