ようこそ HOUSTON

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タグ: 新生活サポート (Relocation Support)

  • 案浦不動産最新情報　10月5日〜10月19日

    この2週間、案浦不動産では本当にたくさんの出来事がありました！引き続きスタッフやアシスタントを募集している中、スーザンと真理子は大忙しの日々を過ごしています。スーザンはOrchard Mountainの住宅売却を無事に完了し、ニューヨーク在住のお得意様である投資家の方にも大変喜んでいただきました。また、以前からのお客様であるMarybethさんとKenさんの素敵なウォーターフロント住宅の売却もお手伝いし、なんと売り出しからわずか1日で買主が見つかりました！その後、お二人が購入を希望されていた住宅にもオファーを提出し、順調に進むかと思われた矢先、買主側に人生を大きく左右する出来事が起こり、残念ながら契約解除となってしまいました。現在は一度仕切り直し、今後どのように進めていくかを検討しているところです。一方、以前からお付き合いのある貝原様ご家族のお住まい探しも進んでいました。ご家族にとって理想的な住宅が見つかり、将来的な購入の可能性も含めた長期賃貸契約の条件交渉を行い、無事にご希望の住宅を確保することができました。おめでとうございます！また、新たにヒューストンへ赴任されたクラレのご家族もお気に入りの住宅を決定され、週末には鍵のお引き渡しが完了しました。こちらは案浦不動産が日本在住の投資家様から管理をお任せいただいている物件です。さらに、スーザンは日本国総領事館に新しく赴任された、明るく活動的なお二人の女性のお住まい探しも無事にお手伝いしました。来週には、MD Andersonでのお仕事のためヒューストンへ赴任される的場様ご家族と、いよいよ直接お会いできる予定です。的場様ご家族は住宅探しをすべてオンラインで完了され、案浦不動産では電気・水道などのライフラインの契約手続きを含め、新生活に必要な準備を幅広くサポートさせていただきました。真理子も多くの契約を担当し、PearlandとGalleriaエリアでの住宅賃貸契約に加え、Humbleでは小規模なフレックススペースの賃貸契約を無事にまとめました。また、Clear LakeエリアでのJAXAおよびクラレのお客様のご入居をサポートしてくれた攻にも、心から感謝しています。忙しく大変なことも多い仕事ですが、私たちはこの仕事が大好きです！そして、Colorado Springsへお引っ越しされるChiさんとEricさん、お二人の新生活が素晴らしいものになりますように！お引っ越し前に最後のお食事をご一緒できて、本当にうれしかったです。最後に、いつも案浦不動産をご信頼いただいているすべてのお客様に、心より感謝申し上げます。皆様お一人おひとりが、私たちにとって本当に大切な存在です。不動産に関するサポートを必要とされている方がいらっしゃいましたら、ぜひ案浦不動産をご紹介ください！スタッフ一同、いつでも喜んでお手伝いさせていただきます。

    In Annoura Realty news, a LOT happened over the past two weeks! While we continue to search for extra help and an assistant, Susan and Mariko stayed extremely busy. Susan successfully closed on the sale of the Orchard Mountain house, much to the delight of her favorite investor in New York. She also helped her past clients Marybeth and Ken put their beautiful waterfront home on the market and miraculously found a buyer in one day! We then put in an offer on the house they wanted to buy and right before we got it, our buyer had a life changing event and had to terminate! Back to the drawing board for everything for now, as we re-group and think about how to proceed. Running parallel to this was another repeat client, the Kaihara Family. We found their dream house and negotiated the terms of a long term lease with the possibility of a future purchase. Congratulations to them on securing their favorite home. Our newest Kuraray family also decided on their favorite home and got their keys over the weekend for a home that Annoura Realty manages for an investor in Japan. Meanwhile, Susan closed on two newcomers with the Consulate of Japan, both super and active young ladies. Next week, we will finally meet the Matoba family, when they arrive in Houston for Mr. Matoba’s job at MD Anderson. They completed their house hunting completely virtually, and Annoura Realty helped them with everything including their utilities sign up and all of their necessary life lines. Mariko did a lot of deals as well, closing a lease in Pearland, one in the Galleria, and a small flex space in Humble. Special thanks to Koh for helping with the clients’ move ins in Clear Lake, with JAXA and Kuraray. The work is tough, but we love it! A sweet farewell to Chi and Eric as they move to Colorado Springs. I am so glad I got to have one last meal with ya’ll. As always, thank you to all of our clients. You are all so special to us. If you know anyone that needs real estate help, please tell them about Annoura Realty! Our Team is always here to help.

  • 案浦不動産最新情報

    AnnouraRealtyから、とても嬉しいニュースです。先週、弊社としてこれまででも最大級となる取引の一つを無事に成約することができました。今回は日系企業の現地法人様による、倉庫2棟およびオフィスビル1棟の売却をお手伝いさせていただきました。案浦不動産にとって、過去1年にわたり現地CEOの方ならびにスタッフの皆様とご一緒し、安全かつ力強くクロージングまで進めることができましたことを大変光栄に思っております。売買案件ではそのほかにも、スーザンが泰の高校時代のレスリング仲間のご家族のお住まい探しをお手伝いし、お気に入りのウォーターフロント物件を見つけていただくことができました。現在、DavidさんとLaceyさんの案件は無事に契約下に入り、この原稿執筆時点ではインスペクションが行われています。また、LarryさんとCindy C.さんは月曜日に新築住宅のbuilderorientationに参加され、建築マネージャーとの確認も行いました。こちらの物件は以前モデルホームとして使用されていたこともあり、すでにほぼ完璧な仕上がりで、ブルーテープウォークもとても短時間で済みました。ビルダーのK.Hovnanian社、そして担当セールスのShelbyさんにも心より感謝申し上げます。さらに売買関連では、スーザンと真理子が日系投資家のお客様によるClearLake・BayGlenの投資用住宅の売却をお手伝いしており、明日のクロージングを目標に順調に進んでおります。加えて、いつもお世話になっているお気に入りのHVACベンダー様のご売却案件では、Marioさんのウォーターフロント・コンドミニアムも今後数週間以内のクロージングに向けて予定どおり進行中です。賃貸案件につきましても、SusanとMarikoは現在、Hitachi、ClassNK、Marubeni、DaiwaEnergy、Itochu、Kobelcoからヒューストンへ来られる皆様のお手伝いで大忙しです。一方で稔は、ANAからお越しのお客様にぴったりのお部屋を見つけることができました。また、Daikinの駐在員のお客様お二人も、無事にお部屋の申込みが承認され、現在は入居日を待っていらっしゃいます。3月は毎年、駐在の方々の赴任・帰任が重なるため、特に忙しい時期となります。そして「赴任」といえば、先週はNipponChemical（ENEOS）の秋山社長をお見送りいたしました。秋山様は東京へ戻られ、今後は日本でお仕事を続けられます。こちらをお読みの皆様のまわりで、ヒューストンへのご転居予定の方がいらっしゃいましたら、ぜひ案浦不動産をご紹介ください！案浦チーム一同、いつでも喜んでお手伝いさせていただきます。

    In extremely exciting Annoura Realty news, we closed one of our largest transactions to date last week! We represented a Japanese subsidiary in the sale of two or their warehouses and one office building. It was such an honor for AnnouraRealty to work with the local CEO and staff over the past ONE YEAR to get them safely and strongly to the closing table. In other sale news, Susan helped one of Ty’s high school wrestling friend’s family find their favorite waterfront home. We are now under contract for David and Lacey, with the inspections taking place at the time of this writing. Meanwhile, Larry and Cindy C. met with their construction manager for their builder orientation on Monday with a very short blue tape walk because the house, which used to be a model home, was almost already perfect! A friendly thank you to the builder, K.Hovnanian and our salesperson, Shelby! In other sales news, Susan and Mariko are representing a Japanese investor in the sale of his Clear Lake investment house in Bay Glen with a targeted close date of tomorrow 🙂 And, representing our favorite HVAC vendor as a seller, Mario is still on track to close on his waterfront condo in the coming weeks. On the lease front, Susan and Mariko are super busy to help several newcomers from Hitachi, Class NK, Marubeni, Daiwa Energy, Itochu, and Kobelco, while Mik has found the perfect unit for our client from ANA. Two Daikin expats are waiting for their move in dates, after successfully applying for their units. March is always exceptionally busy because of all the expats coming and going. And speaking of going, we bid farewell to the Nippon Chemical (ENEOS) CEO last week, Mr. Akiyama. He headed back to Tokyo to continue his job there. If you are reading this and know of anyone moving to Houston, please feel free to introduce Annoura Realty Group! Our team is always super eager to help!

  • 案浦不動産最新情報

    案浦不動産ニュースです。スーザンと真理子はTidwellにある大型倉庫の売却に引き続き取り組んでいます。買主より再度延長の要請があり、フィージビリティ期間の新たな期限は今週金曜日27日となりました。巧みに交渉し、万が一買主が契約を解除した場合でも、買主の手付金のうち$50,000が売主へ支払われるよう合意しました。つまり、買主を失った場合でも売主には実質$50,000が保証される形となります。もちろん目標は、次回のニュースレターで無事にクロージングの良いご報告をお届けすることです！賃貸関連では、クラレの名倉様が新居の申込、契約書類、公共料金の手続きをすべて完了され、3月初旬にご入居予定です。堀場の山本様も本日クリアレイクの新居へ無事ご入居されました。國近先生は先週日本から到着され、真理子と合流し、初日のために会社のエアマットレスをお貸ししました。スーザンは現在も神戸製鋼所からの駐在員2名をサポート中で、真理子は丸紅、ダイキン、日立、大同特殊鋼からの新規駐在員様のサポートを行っています。さらに三菱商事から2名の駐在員様（YAYYYYY!）のご相談があり、稔はANAからの新規駐在員様を担当しています。多くの日本人ご家族のヒューストンへのご移動をお手伝いできることに、心より感謝し、わくわくしております！現在も紹介プログラムを実施中ですので、ヒューストンへご転居予定の方をご存じでしたら是非、案浦不動産までご連絡ください！

    In Annoura Realty News, Susan and Mariko continue their journey to sell the big warehouse off Tidwell. The buyers came back with another extension request so the new deadline for their feasibility study is this Friday the 27th. Cleverly, Susan negotiated for $50,000 of the buyer’s earnest money to be released to the seller in the event the buyer decides to terminate, essentially guaranteeing the seller $50,000 in the event we lose the buyer. The goal and hope is of course to bring good news of a closing in our next newsletter! In leasing news, Mr. Nagura of Kuraray finally finished up his application, lease paperwork, and utilities for his new home and will be moving in in early March. Mr. Yamamoto of Horiba also got all settled and moved in today into his new Clear Lake home. Dr. Kunichika flew in from Japan last week and met up with Mariko, who loaned him a company air mattress for his night #1.  Susan is still working with the two expats from Kobelco and Mariko is helping Susan with new expats from Marubeni, Daikin, Hitachi, and Daido Steel. On the radar now is two expats from Mitsubishi Corporation (YAYYYYY!) and Mik is working with a new expat from ANA. We are so blessed and excited to be able to help so many Japanese families move to Houston. Our referral program is still going on so if YOU know anyone moving to Houston, please let them know and also please let US know!

  • 案浦不動産最新情報

    案浦不動産では、少しずつ忙しさが増してきています。スーザンはKurarayの新しい駐在員である名倉様とお会いし、Clear Lakeエリアで複数の物件を内覧しました。また、Kobelcoの新しい駐在員、鎌田様の物件案内も行いました。一方、市内では、リファラルのお客様である戸田様ご夫妻が先週、新居へ無事お引越しされました。ヒューストンでの新しい生活のスタートを、スタッフ一同とても嬉しく思っており、心より応援しています。今週は、Daikinの新しい駐在員様の内覧ツアーに加え、フロリダから日帰りでヒューストン入りされる新規バイヤー様の物件案内も予定しています。また、今週クロージング予定なのは、私たちにとっても特別な存在である元JBAHスタッフの小林様です。スーザンとTimが水曜日のクロージング書類対応を進めており、明日の最終ウォークスルーがスムーズに進むことを願っています。商業物件の契約については現在デューデリジェンス期間中で、今週末までに買主から何らかの連絡がある見込みです。現時点では引き続き前向きに進行しています。ヒューストンでは昨日・今日と寒波の影響を受けており、来週末も冷え込む可能性があるため、慎重に対応を進めています。最近は再び在庫が少なくなってきている印象もあり、複数のお客様については、良い賃貸物件が出てくるまで少しお待ちいただく必要がありそうです。がんばりましょう！

    その他の社内ニュース 先週末、SusanはHAR（ヒューストン不動産協会）の同僚たちと共に、ヒューストン・フードバンクでボランティア活動を行い、市内各地へ届ける食品の仕分けや梱包作業を行いました。またHARのエグゼクティブチームは、会員の皆様と直接お会いするため、各地のミーティングにも積極的に参加しています。スーザンと真理子は、Dr. Jorge Barro氏による経済予測セミナーにも参加しました。Barro氏によると、今年のヒューストンおよびテキサス経済は順調に推移する見込みとのことです。2015年にスーザンが設立に関わったAREAA（全米アジア系不動産協会）では、久しぶりに多くの旧友と再会できたことも、嬉しいひとときとなりました

    In Annoura Realty news, things are starting to get busier. Susan met with a new Kuraray expat, Mr. Nagura, and together they checked out several homes in Clear Lake. Susan also toured a new Kobelco expat, Mr. Kamada. Meanwhile in town, our referral client Mr. Toda and his lovely wife moved into their new home last week. We are excited for them to be starting their new Houston life and wish them all the best. This week we tour a new Daikin expat and we also meet a new buyer client flying to Houston from Florida for ONE day to house hunt. Under contract and slated to close this week is our favorite ex-JBAH staffer Kobayashi san. Hoping for a smooth final walk through tomorrow as Susan and Tim work on the closing paperwork on Wednesday. Our commercial contract is still in the due diligence period and we expect to hear something by this weekend from the buyer. For now, we are still full steam ahead. With the freeze in Houston hitting us today and yesterday and possibly next weekend, we are proceeding as carefully as possible. It does feel as though inventory is low again so we may need to wait for good rentals to come out for several of our clients. Gambarimashou!

    In other company news, Susan and her HAR colleagues volunteered at the Houston Food Bank last weekend, packing and sorting foods for people all around the city. The HAR executive team was also busy attending area meetings last week, making an effort to go where our members are to meet them. Susan and Mariko also attended an economic forecast by Dr. Jorge Barro who says he thinks Houston and Texas are going to be fine this year! Always happy seeing old friends at the Asian Real Estate Association of America, an organization that Susan helped start in 2015.

  • 案浦不動産最新情報

    2026年が始まって、まもなく2週間が経ちましたが、案浦不動産では早くも嬉しいニュースが続いています。まず、真理子がオランダの同一企業向けに、倉庫リース1件とオフィスリース1件の計2件の商業案件を無事クローズしました。さらに、スーザンと真理子は、Tidwellにある$4.85Mのリスティングについて、カリフォルニアの企業と契約中です。また先週は、大同特殊鋼（Daido Steel）の舟橋様をヒューストンにお迎えしました。アパートに関していくつか想定外のトラブルがありましたが、迅速な判断力、柔軟な対応、そしてアパートマネージャーとの良好な関係のおかげで、双方にとって納得のいく解決策を見つけることができました。さらに、Kobelco（神戸製鋼）から新たに2件のお問い合わせをいただいています。La Porteに新しい建物ができたようですね。今後数週間、スーザンがこのお二人の新しい駐在員の方々が落ち着いて暮らせる住まい探しをお手伝いする予定です。もうひとつの嬉しいご縁は、HORIBAの山本様ご家族です。先週末にスーザンが内覧をご案内した際、2007年当時、3歳と1歳の男の子を育てていた自分自身の姿を思い出し、感慨深い気持ちになったそうです。とても可愛らしい4人家族の山本様は、Clear Lakeにあるスーザン個人所有の賃貸物件を選ばれ、現在の入居者の契約終了後すぐにご入居予定です。さらに今後は、Daikinからの駐在員の方、そしてメディカルセンターで勤務予定の日本人ドクターの方も控えています。こうして多くの新しい方々からご連絡をいただけることを、本当にありがたく、幸せに感じています。お会いできるのを楽しみにしながら、全力で新しいお住まい探しをお手伝いしていきます。ヒューストンへお引っ越し予定の方をご存じでしたら、ぜひ案浦不動産をご紹介ください。その際に、あなたのお名前を必ず伝えていただければ、心を込めた特別な感謝のギフトをお送りさせていただきます。

    Almost two weeks into 2026 and we are happy to report many exciting new things at Annoura Realty! First, Mariko successfully closed TWO commercial deals, one warehouse lease and one office lease, both for the same company from the Netherlands. She and Susan are also under contract for their $4.85M listing on Tidwell to a company out of California. Together, Mariko and Susan welcomed Mr. Funahashi to Houston last week, after a few hiccups with his apartment. Quick thinking, creative flexibility, and close relationships with the apartment manager helped us come up with a win-win solution for our newest member of Daido Steel. Meanwhile, we have two new inquiries from Kobelco, who I see has a new building in La Porte! Susan will be helping these two new expats in the coming weeks figure out the best place for them to settle down. One more exciting newcomer is the Yamamoto family of HORIBA. Susan toured them last weekend and could not help but reminisce about herself in 2007 when she had two boys, aged 3 and 1, like the Yamamoto family. This super cute family of four chose one of Susan’s personal rentals in Clear Lake and will move in right after the current tenant’s lease expires. Two more newcomers on the horizon include one from Daikin and one Japanese doctor who will be working in the medical center.We are so blessed and happy to have these newcomers contact us and can’t wait to meet them and help them find their homes. Do you know anyone moving to Houston?  Please, please let them know about Annoura Realty and make sure they mention your name so we can send you a super special thank you gift!