ようこそ HOUSTON

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タグ: 新生活サポート (Relocation Support)

  • 案浦不動産最新情報

    先週、元祖チーム案浦メンバーの1人である生方　愛が会社を離れることになりました。これからは不動産業界を離れ、日本のスタートアップ企業で働く予定です。 アメリカ中を旅して新しいことを学び、新しい人々と出会い、成長そして活躍していくことを楽しみに見守りたいです。彼女と共に過ごした2年間、多くの素晴らしい思い出を共有してきました – パーティー、イベント、取引、飲み会、不動産管理の仕事と雑用、色々な悩み、喜び、恐怖、そして勝利。 チーム全員 (稔、真理子、スーザン、攻) が彼女と一緒に過ごした時間を忘れることはないでしょう。 他のニュースでは、1月は多くの新しいクライエントで大忙しの月となりました。稔は 3人の新しい三井からの駐在員の物件探しを手伝っており、そのうちの 2人はスーザンと一緒に賃貸契約を完了しました。 今週、新しくダイキン駐在員が2 人出張予定のため、稔と真理子がそれぞれ1人ずつ担当し物件探しのお手伝いをします。 更に嬉しいニュースでは新しく第一実業の駐在員と、三菱商事の新しい駐在員から問い合わせをいただきました。 先週、クラレの新しい駐在員の方の賃貸契約も完了させ、スーザンは、郵便番号77024内で2月に市場に出す予定の売却物件の準備をしています! またスーザンは、1月30日に2023年初のクロージングを行いました。ケイティの岩田博士からの紹介で、久保田夫妻のサイプレスの物件購入のお手伝いをしました。 おめでとうございます！！

    Annoura Realty bid farewell to one of our original Team Annoura members, Fayth Lovejoy, last week. Fayth will leave the real estate industry to work for a Japanese start up company.  We love that she is spreading her wings and will get to travel around the U.S. learning new things and meeting new people. It’s so exciting! Over the 2 years of her being with Team Annoura, we have had shared so many aweseome memories- parties, events, deals, drinks, property management jobs and chores, all different worries, joys, fears, and victories. I treasure the times our team (Mik, Mariko, Susan, Koh) had with her and we do wish her all the best! In other Annoura Realty news, our January was busy with newcomers! Mik has been working with 3 new Mitsui expats, two of which he and Susan have found housing for, one who we are still working on. Two new Daikin expats will be here this coming week, so Mik and Mariko will each help one. We have an exciting new Daiichi Jitsugyo expat on the horizon as well as a very exciting new Mitsubishi Corporation expat who has reached out. We settled a new Kuraray expat last week and Susan picked up a new listing for sale in 77024 that will be hitting the market in February! Susan also had her first closing of 2023 today, a home in Cypress sold to Mr. and Mrs. Kubota, a referral from Dr. Iwata in Katy. Congratulations!!

  • 案浦不動産最新情報

    新年を迎えて 2 週間が経ち、案浦不動産は順調なスタートとなりました。残念ながら、チームはいくつかの個人的な問題を抱えていた生方愛を失い、彼女の不動産キャリアを現在保留することにしました。しかし、幸いなことに、スーザンと攻の長男　丈は先週、不動産試験に合格し、現在は案浦不動産のエージェントととなりました。彼は主に、現在住んでいるオースティンでのアパート探しに集中します。しかし、今年の夏に帰省した際には、過酷なトレーニングプログラムに入れ、本格的にエージェントとして起動します。ここ数週間で、新しく三人の三井の駐在員を迎えました。 ミックが率先して住居探しのお手伝いをしています。並行して、新しい日本人医師が Med Center で住居を見つけるお手伝いもしています。そして三菱商事からの駐在員、クラレの駐在員、そしてもうすぐ 2 つの新しいリストを掲載するように依頼をいただきました。もう 1 つの楽しみなニュースは、ヒューストンに支店を開設することを検討している新しい日本企業です！この技術ベースの会社は、伊藤忠が支援する日本の新興企業です。従業員数は昨年 4 人から60人に増え、バイオ サイエンス、ビル管理、製造 (ロボティクス) の分野で大きな可能性を秘めています。スーザンは、10 月に東京への貿易ミッション旅行中に彼らに会いました。数か月にわたってこのニュースレターを通じて連絡を取り合っており、先週、CEO と2 人のプロジェクトマネージャーが、ラスベガスで開催されたコンシューマー エレクトロニクス ショーに出展した後、ヒューストンを訪れました。スーザンと真理子はグレーター ヒューストン パートナーシップに連れて行き、ミーティングを行った後、市役所の使節団の何人かと会いました。その後、ヒューストン中をツアーして、自分たちの支部を開設したらどうなるかを考えました。すぐにまた会えることを願っています。ヒューストンは 4 番目に大きな都市であり、世界最大の医療センターを持ち、ダイキンのような製造業の巨人を抱えているため、この会社にはぴったりだと思います!

    Two weeks into the new year and things are really picking up for Annoura Realty Group. Unfortunately, the team lost Fayth Lovejoy who had some personal issues and decided to put her real estate career on hold for now. But fortunately, Susan and Koh’s eldest son Joe PASSED his real estate exam last week and is now a licensed realtor for Annoura Realty Group! Joe will predominantly focus on apartment locating in Austin, where he lives. But, this summer when he comes home, he will be put into our riorous training program and will start to learn the family business. In the past couple of weeks, we welcomed three new Mitsui expats. Mik Ebisu took the lead and is working on helping them find housing. We also are helping one new doctor find housing in the Med Center, one new Mitsubishi Corporation expat, a new Kuraray expat, and we were asked to put up two new listings in the near future. Another exciting bit of news is the possibility of a new Japanese company now considering to open a branch in Houston! This tech based company is a start up company in Japan backed by Itochu. They went from 4 employees to 60 employees last year and have great potential for their product in the fields of bio science, building management, and manufacturing (robotics). Susan met them while on her Trade Mission Trip to Tokyo back in October. Over the months, she kept in touch through this newsletter, and last week, the CEO and two project managers came to Houston to visit after being exhibitors at the Consumer Electronics Show in Las Vegas. Susan and Mariko brought them to the Greater Houston Partnership for meetings, then to City Hall to meet several of the Trade Mission entourage, then they toured all over Houston to give themselves an idea of what it would be like if they opened a branch of their company here. We have our fingers crossed that we will see them again soon. With Houston being the 4th largest city, having the world’s largest medical center, and having manufacturing giants like Daikin, we think this company would be a good fit!

  • 案浦不動産最新情報

    いよいよ今年も最後の月となりましたが、案浦不動産は一年を良い形で締めくくろうとしています！ 真理子はケイティの高級アパートにYamatoからの日本人駐在員のお引越しのお手伝い、ミックはダイキンの新しい駐在員家族にぴったりな一戸建てをケイティにて見つけました。 スーザンは、人気でファースト コロニー中学校学区内に位置する、シュガーランドで豪華で有名なリバーストーン内に賃貸住宅リストを市場に出しました。 寝室4部屋、 2.5 の浴室/トイレを備えたこちらの物件は、月額 2700ドルとお手頃価格での賃貸物件となっております。詳細については、www.har.com/66647307 をご覧ください。 ポンデローザ フォレストでは、3 つのコンドミニアムのうち 3 番目のコンドミニアムが契約を締結しようとしています。新たに日本人投資家の 1人が所有する5 つのユニットを売却するための契約書に署名もしました！ 投資に興味のある方、又興味のある方をご存知の方にはオススメの満室コンドミニアム、合計7ユニットが販売されますので是非チェックしてみてください。また、イーストダウンタウンのフェルト サークルに 寝室2部屋のタウンハウスも賃貸または売却物件として掲載されています。 詳細については、以下のリンクからご覧ください。: www.har.com/36796102。 そして、テキサス メディカル センター エリアにある 寝室2部屋のコンドミニアムの賃貸も新たに掲載しました。ライトレールまで徒歩圏内、大人気のロバーツ小学校学区内に位置しています。コンドミニアムとは思えないぐらい広々としており（1469 平方フィート）、月額 1950ドルでの提供となっています。詳細については、www.har.com/56484143 をご覧ください。 新たに今週、ダイキンで働く日本からの駐在員家族のお手伝いも開始予定です。 家探しツアーのために木曜日に訪問予定で、他にも1月にヒューストンテキサス メディカル センターに移動予定の新しいインターンのお引越しのお手伝いも控えています。 2022年も残すところあと26日、今年の締めくくりに向けて案浦不動産は毎日頑張っています！ ヒューストンに引っ越す予定の方、又は引っ越す予定の人をご存知の方、不動産関連のサポートが必要な場合は、お気軽に案浦不動産までお問い合わせください。

    We have entered the last month of the year and we are trying to end the year strong!  Mariko just moved in a new expat family with Yamato to a luxury apartment in Katy, while Mik worked with a new expat family with Daikin and helped them find a perfect single family home in Katy. Susan picked up a new listing in Sugar Land, a lease home inside popular Riverstone subdivision, zoned to popular First Colony Middle School. With 4 bedrooms and 2.5 baths, this immaculate house is reasonably priced at $2700/month. See details here: www.har.com/66647307. Down at Ponderosa Forest, the third of three condos is about to go under contract, but one of our investors in Japan just signed their listing agreement for us to sell 5 of his units. That will bring a total of 7 units for sale, if you or anyone you know is looking for fully occupied condo units. Over in East Downtown, we have a two bedroom townhouse on Felt Circle for lease or for sale. To see details, check this link: www.har.com/36796102. One more rental on the market now is a two bedroom condo in the Texas Medical Center area, walking distance to the lightrail and zoned to Roberts Elementary. This spacious 2 bedroom unit is 1469sf and it listed at $1950/month! Get details here: www.har.com/56484143.  On the horizon this week, one more new expat family from Japan who will be working for Daikin. He’ll be arriving on Thursday for his house hunting tour, and one new intern at the Texas Medical Center who is moving to Houston in January. With just 26 days left in 2022, Annoura Realty is workig hard to end the year strong!  If you know anyone moving to Houston or if you need help with anything real estate related, please don’t hesitate to contact us!

  • 案浦不動産最新情報

    スーザンが日本にいる間、チーム案浦は多くの取引のため多忙の12日間となりました。 ミックは、ダイキンの新しい日本人駐在員へ内観ツアーを行いました。真理子は、ヤマト運輸からの駐在員の内観ツアー、KDDI からの駐在員の引越しの手伝い、新しい研究者がテキサス メディカル センターの彼のアパートに引っ越すのをお手伝いしました。スーザンと真理子はリモートで、プレイノのミツワで新しいヘアスタイリストとして働く予定の日本人は、ノースダラスの新しいアパートに引っ越すのを手伝いました。 Mabry Mill には先週クラレから新しいテナントが入居し、Edinburg と Ponderosa Forest には現在準備中の 2 つのユニットがあります。 真理子は更に、 11 月 1 日に日本の売主と PF で 1 つのユニットを成約するのを手伝い、3 つのユニットのうち 3 つ目のユニットを市場に残しました。この 3 番目のユニットである #256 のキャッシュ オファーが手元にあるので、すぐに売却準備を行う予定です。売買の最前線では、ベニスは 11 月 4 日金曜日に成約完了し、ジェニファーのメドウ ベイは予定どおり 11 月 7 日に成約完了しました。ローゼンバーグ教会は最終的にニューヨーク司法長官から承認を得たため、11 月 9 日に閉会する予定です。注目されているのは、ダイキンからの 2 人の新しい日本人駐在員と、ケイティへ売却物件掲載の可能性です。次回のニュースレターに乞うご期待！

    While Susan was in Japan, Team Annoura was busy handling many deals. Mik toured a new Japanese expat from Daikin. Mariko toured a newcomer from Yamato Transport, closed a newcomer from KDDI, and helped a new researcher move in to his apartment in the Texas Medical Center.  Remotely, both Susan and Mariko helped a newcomer who will work at Mitsuwa in Plano as a new hairstylist, move to his new apartment in North Dallas. Mabry Mill has a new tenant who just moved in from Kuraray last week, while Edinburg and Ponderosa Forest have two units undergoing make ready right now. Remotely, Mariko helped close one unit at PF with our Japanese seller on November 1, leaving his 3rd out of 3 units left on the market. We have a cash offer in hand for #256, this third unit, so will try to get it under contract soon. On the sale front, Venice closed on Friday Nov 4th and Jennifer’s Meadow Bay closed today, Nov 7th as planned. The Rosenberg Church finally got approval from the NY Attorney General so it is on the schedule to close on Nov 9th. On the radar are two new expats from Daikin and a possible listing in Katy. Will keep you all posted!  

  • 案浦不動産最新情報

    9 月は恐らくこれまででも最も落ち着いた月となりました。真理子のリッチモンドの物件とスーザンの W. ベルフォートの物件は、両方値下げされ、まだ売れ残っており、今年の初めほど市場が熱くない状態です。日本領事館の物件は、安定した問い合わせと内覧を受け取っていますが、まだ受け入れられるオファーはございません。株式市場が非常に不安定で金利が上昇し続けているため、多くの人々が購入を避けている結果となっているかもしれません。一方で、いくつかの新しい物件が市場に出る可能性があります！カリフォルニアからの新しい家族がシュガーランドの物件をの取り争いとなっています。良い物件 (状態が良く、手頃な価格の住宅) は、町の良い場所 (良い学校のある地域) では今だに複数のオファーがあり、希望価格を超える結果となっています。不動産管理の面では、ベイグレンにて新しく賃貸物件が数週間で賃貸可能になる予定で（ワードエレメンタリーにゾーニング）、日本人駐在員の２家族をクリアレイクのお家に引っ越すお手伝いもさせていただきました（クラレとカネカ）。UT Health の日本人医師とご家族のお引っ越しも、医療センター地区内にてお手伝いさせていただきました。先週、オハイオからの紹介と、カリフォルニアからの紹介、そしてシアトルからの新規紹介もいただきました。今週は、 11 月引っ越し予定のダイキンからの新しい日本人駐在員の方のお手伝いも開始する予定です！

    September has been probably the calmest month so far. Coming off a record breaking August for sales, September seems to be just coming and going! Listings are not as hot as they were earlier this year with Mariko’s Richmond listing and Susan’s W. Bellfort listing both going through price reductions and unsold. The Japanese Consulate’s previous residence is still getting steady inquiries and showings but not yet acceptable offers. There may be much uncertainty in the minds of many with the stock market so volatile and interest rates continuing to rise. On the other hand, we do have a couple new listings on the horizon and a new family from California competing for homes in Sugar Land. Good listings (homes in good condition and priced reasonably) are still going for over asking price with multiple offers in good parts of town (areas with good schools). On the property management side of things, we have a new Bay Glen home turning in a couple of weeks (zoned to Ward Elementary) and two recent expats just moved in to their home in Clear Lake (Kuraray and Kaneka). One UT Health Japanese doctor and his wife also just took residence in the medical center area last week. From out of state last week, we had a referral from Ohio and a referral from California as well as a newcomer from Seattle. This week we will also meet a new member of Daikin who will look at houses but not move here until November.