ようこそ HOUSTON

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タグ: 新生活サポート (Relocation Support)

  • 案浦不動産最新情報

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    案浦不動産グループにとって、とても忙しい5月となりました！ これまでお手伝いしたことのない新しい企業からのお問い合わせも増え、嬉しいばかりです。 物件探しのお手伝い、入居の確認、承認の確認、新居探しに必要事項全てを支援するために全力を尽くしております。 各お客様ごとに異なる希望条件において、新居探しのお手伝いをさせていただいております。現在のトレンドは、ビデオルームであり、お客様が日本にいる状態で、オンラインで申し込み完了させます。 入居可能物件が限られている中、渡米前に条件を満たした物件を確実に確保できるようにする、最善の方法となっております。 今週は東京ガスの新入社員のサポートから始まり、SATAKEの新社長の物件探しのお手伝い、そしてカネカの社長の新居探しのお手伝い、NAINDの新しいインターン、更に7月に到着予定の三菱商事の駐在員さんのお手伝いをしました。 ダイキンからはお引越しご希望のお客様のお手伝いもしました。 真理子は三井からお引越し希望の駐在員家族のお手伝いを担当しました。 今週、新たなダイキン駐在員の方の出張の際に下見ツアー、そして i-Pro社からの駐在員の賃貸物件探しに取り組んでいます。 i-Proは、最近アメリカの企業に買収されたパナソニックの子会社でした。 案浦不動産は、これから駐在員さんたちのお引越しの支援をできることを心から光栄に思います。

    Annoura Realty Group has had a super busy May! It’s so exciting that we are more and more getting inquiries from new companies that we have not helped in the past. We give 200% effort to help folks find their homes, settle down, get qualified, whatever help they need. Each person comes to us with a different set of requests and it is our favorite challenge to think of how to help each person. The current trend is to video rooms and have our clients still in Japan, apply online. The inventory is so tight that this is the best way to make sure they can get the best room for the best price before they come. We kicked off the week helping a new Tokyo Gas young man, followed by the new CEO of Satake. We helped the CEO of Kaneka right after that, then a new intern for NAIND, and then a new Mitsubishi Corporation expat who will come in July. Daikin had one expat needing to change housing so we helped his family get a townhome in Memorial. Mitsui had one expat also needing to change housing so Mariko helped handle his house hunting successfully. On the horizons, we have a new Daikin expat coming this week and we are now working on a creative solution for our newest i-Pro client. i-Pro was a subsidiary of Panasonic who was bought out by an American company recently. Annoura Realty is honored to be helping this company and all their expats as well!

  • 案浦不動産最新情報

    4月も終わり、5月に突入しましたが、案浦不動産から新しくいくつかご報告があります！ まず、日本人が所有するガルベストンにある土地をHARni掲載しました。 攻が自らサインを立てに行きました！HAR.com (www.har.com/79870539) から情報をご覧ください！ これに続いて、北岡家族の物件購入のお手伝いも完了！ David Weekleyチームは、条件を満たす完璧な仕事を見せてくれたため、契約は非常にスムーズに進みました。日本領事館には新たに駐在員を迎え、アパート探しのお手伝いも行いました。 文化課を率いるMasatoさん、ジャパンフェスティバルに間に合うようにヒューストンへ無事到着しました！ その間、私たちはダイキンの駐在員家族のお引越しのお手伝い、ヘイワースからスプリング ブランチ学区内に位置するタウンホームに引っ越しのお手伝いをしました。 さらに、三菱商事から新しいアパートへの引っ越しのお手伝いもしました。また、スーザンと真理子は先週、ウォーラー郡経済開発局長のビンス・ヨアカムとの会議に参加しました。 この会議には、Mayekawa Compressor、ダイキン、テキサス州の代表者と、人材紹介会社を設立するためにテキサスに来ることを検討している日本からの潜在的な中小企業の代表者が同席しました。 選択肢はヒューストンかダラスとなりますが、ヒューストンを選ぶことを願っています! 来週は、東京ガスの新駐在員、カネカの新駐在員さん、アイプロの新駐在員さんをお迎えします。 ヒューストンへお引越しを予定している皆様のお手伝いができたらと思います。ヒューストンでの不動産関係でお手伝いが必要な方、または必要な方をご存知の場合は是非ご連絡ください。

    As we wrapped up April and headed into May since the last newsletter, several new things have happened at Annoura Realty Group! First and foremost, we listed a new piece of land in Galveston for a seller in Japan. Koh went down and put the sign out and the listing is up on HAR.com (www.har.com/79870539). Following this, the super sweet Kitaoka family closed on their brand new home! The team at David Weekley did a fantastic job of following up with all promises and the closing went very smoothly. MOFA welcomed a new Vice Consul to the Japanese Consulate and apartment hunting was a success. Mr. Masato will head up the Cultural Section and arrived just in time for the Japan Festival! Meanwhile, we had a Daikin family change homes, leaving the Hayworth and moving over to a townhome zoned to Spring Branch ISD. We also had our VP of Strategy at Mitsubishi Corporation move in to his new apartment, a quick commute to his downtown office. On an exciting note, Susan and Mariko were able to participate in a meeting with the Waller County Economic Development director, Vince Yoakum last week. Sitting in on the meeting was representatives from Mayekawa Compressor, Daikin, the state of Texas, and a potential small business from Japan who is considering coming to Texas to set up a recruiting company. His choices are Houston or Dallas and we sure hope he chooses Houston! Next week, we welcome a newcomer from Tokyo Gas, a new member of Kaneka, and newcomer from I-Pro. We welcome all newcomers to Houston and would love to help with their house hunting.  If you know someone coming to Houston, please let us know so our team can help!

  • 新たな新生活バケツ！

    案浦不動産の目標の1つは、他の国や州からヒューストンへ引っ越すお手伝いをすることです。 引越し先を見つけるだけではなく、どれだけ引越しを簡単で負担が少なくなるようにすることを心がけています。 引っ越してすぐは色々と手続きや準備などで忙しくなると思います。そんな問題を少しでも助けられるよう、案浦不動産は新生活バケツを作成しました！ 「新生活バケツ」には、引っ越してすぐに必要なものがすべて含まれており、入居当日にウェルカムバケツを自宅にお届けしています! バケツの中身は、トイレットペーパー、ナプキン、スポンジ、食器用洗剤、食洗機用洗剤（食器用洗剤とは別物です！）、洗濯機用洗剤、水、テキサスビール、ジュース、ポテトチップス、ラーメン、紙皿やプラスティックのスプーンやフォークセット、ゴミ袋、シャンプー、コンディショナー、ボディウォッシュなどが含まれています。 ウェルカムバケットプロジェクトの作成に参加しているパートナー企業もあります！ 家を購入する際に、地元で信頼できるローン会社の紹介も兼ねてAMCAP Mortgage の Laura Haines は、私たちのパートナー企業であり、メジャーテープと小さなツール キットをバケツの中身として寄付しています。

    One of the goals of Annoura Realty Group is to help newcomers relocate to their new homes in Houston. This does not only mean finding the actual home and doing the lease paperwork. This also means helping them settle down and settle into the home. We understand the first few days and weeks may be tough and confusing so we decided to create the Annoura Realty Welcome Bucket. The “shinseikatsu” bucket includes everything some needs as soon as they move in to a new place so we try to make sure every new tenant gets a Welcome Bucket delivered to their home the day they move in! Many people wonder what is inside the bucket! It is things such as toilet paper, paper towel, a sponge, dish soap, dishwasher detergent (different than dish soap!), washing machine detergent, water, Texas beer, juice, chips, ramen, a cutlery set, trash bags, shampoo, conditioner, body wash. We also have a partner company participating in the Welcome Bucket project! Laura Haines with AMCAP Mortgage is our partner company and she donates a measuring tape and a small tool kit. That way if any of our tenants end up buying a house, they are acquainted already with the best lender in town!  

  • 案浦不動産最新情報

    さて… 忙しい3月も終わりました! 前回のニュースレター以降、Friendswoodの新築物件の制約が完了し、保険の問題があったサンプターの家も、ついに家とガレージに新しい屋根が張り替えられ、無事に攻の自転車仲間の方の物件獲得となりました！その 2日後、カリフォルニアに住むKippersの所有者であるお友達の投資家は、制約を成功いたしました。 ちょうどいいタイミングでの成約となり、成約後オランダへ旅行へいきました! Independence Title の Brittany Ramos、ありがとう！ブロークン アローを含め、ダラスからの売主とシンガポールの売主、2件リモート オンライン公証人による成約と、モバイル公証人による成約を無事終えることができました。 これらの販売に加えて、賃貸も忙しかったです！ 竹原医師をテキサス メディカル センターに新たに迎え、ヤツイ氏をケイティの一軒家、そして2人の新しくダイキンからの駐在員さんのアパート探しのお手伝いをしました。更にリピーターのクライアント3 名の引っ越しを手伝い、新規のお客様には伊藤忠商事 + 三菱商事の外国人駐在員さんのお手伝いを控えています。案浦チームは、特に藤田　真理子と蛭子　稔は、多くの駐在員さんの方のヒューストンでの暮らしがより良いものになるよう心がけてお手伝いしています。また、攻と真理子は、85軒以上物件管理を行い、日々投資家の方と住人の方のケアをし、管理面のお手伝いも行なっています。 案浦不動産は、皆様の支援と信頼にとても感謝しています。ヒューストンにお引っ越し、リースまたは物権購入を考えている方、そして家の売却または賃貸のお手伝いが必要な方をご存知の方は是非、案浦不動産までご紹介ください!

    Well…we made it out of March and wow, was it busy! Since the last newsletter, the new build in Friendswood was completed and that sale closed. The home on Sumpter that we battled insurance over finally got its new roof on the house AND garage so we were able to complete that sale and get keys for Koh’s cycling friends. Two days after that, the investment home on Kippers closed for our seller friends in California. They were able to cash out and go on their trip to the Netherlands just in time! All three closings happened days before we closed Broken Arrow, the home in 77024 we helped get to closing with one seller in Dallas and one seller in Singapore.  Many thanks to Independence Title, Brittany Ramos, who made TWO Remote Online Notary closings happen and one mobile notary closing happen. Three out of the four we represented the seller. One out of the four, we represented the buyer. In addition to these sales, we were also busy with leases! We welcomed Dr. Takehara to the Texas Medical Center, Mr. Yatsui to a home in Katy, and found new apartments for two new Daikin expats. Up next will be helping three repeat clients change houses and we will help a newcomer Itochu + a newcomer Mitsubishi Corporation expat in the coming days. Good work to Team Annoura, especially Mariko Fujita and Mik Ebisu who are helping out and making a big difference in many people’s lives. Koh and Mariko are both helping with the property management side of the company so that our investors and tenants of 85+ properties are always taken care of. Annoura Realty thanks all our clients for your trust and if you know anyone moving to Houston, to lease or to buy, or needs help to sell or lease out their home, please introduce them to us!

  • 案浦不動産最新情報

    3月も既に終わりを迎えようとしています。 蛭子　稔は 3軒目となるの三井の賃貸契約を完了させ、とても活発的な月となりました。 スーザンと稔は、カリフォルニアの日系アメリカ人投資家が所有する家であるキッパーズの成約を控えています。 一方、ダイキンから多く新駐在員の方々が続々と引越し準備を整えています。稔が 1軒契約担当、真理子も更に 1軒、スーザンが残り担当する予定です。他には、三菱商事の藤井氏が今月引っ越しを完了、更に新しく同僚の方が、5 月に赴任予定です。 また本日、MD アンダーソンの新しい研究者が医学センターのアパートに入居し (竹原博士を歓迎します)、真理子は第一実業からの駐在員さんの賃貸契約に完了いたしました。 販売面では、スーザンはダラスとシンガポールの売り手のために 12222 Broken Arroeの成約、W 15th St も制約に近づいています。パナソニックから以前お手伝いしたお客さんが新築物件の購入を決めたことにも興奮しているばかりです！77024で更にもう一軒、トップ日本人歯科医の購入手続き途中となっております。 次のニュースレターに乞うご期待！

    We are coming to the end of March fast and furiously! It was an incredibly productive month with Mik Ebisu wrapping up his 3rd Mitsui lease. Mik and Susan also are about to close on Kippers, a home owned by a Japanese American investor in California. Fingers crossed for a smooth March 30 closing! Meanwhile, Daikin is bringing in many new expats. Mik is handling one, Mariko is handling one, and Susan is handling the rest. Besides Mr. Fujii of Mitsubishi Corporation moving in this month, we have a possible new colleague of Mr. Fujii inquiring for a May move in. Additionally, we helped the new incoming CEO of Nippon Chemical snatch up a brand new waterfront townhome for lease with a private two car garage. Today we had a new MD Anderson researcher move in to an apartment in the Med center (welcome Dr. Takehara) and Mariko successfully signed a lease with a newcomer from Daichi Jitsugyo, a company we are helping for the first time! On the sale front, Susan closed 12222 Broken Arrow for sellers in Dallas and Singapore and survived an appraisal coming on shy for her listing on W 15th St. Excited about a sales contract with David Weekley on a new build with a former lease client from Panasonic. We are targeting an end of April close for his family. And fingers crossed as Susan negotiated a beautiful home in 77024 for one of Houston’s top Japanese dentists. We should know more by the next newsletter!