案浦不動産最新情報

前回のニュースレターから 2 週間、案浦不動産は市場が変化する中でも常に多忙な日々を過ごしてきました。スーザンは、夏の間ずっと探し続けていた購入希望者のために、ベレアにある豪邸を成約しました。一方、シュガーランドにて、もう1人の買主が希望価格よりも $10,000高くオファーを提出しましたが、他 7 つのオファーの中で選ばれることはできませんでした。ドライデンは、希望価格での売却ができなかったため賃貸に変更。新しい入居者は 9 月 1 日に引っ越しを完了し、弊社の管理下に追加しました。真理子はディキンソンにあるコンドミニアムの賃貸契約を完了させ、スーザンはクリアレイクの家の賃貸契約を完了させました。退去後に入居者を迎えるための補修工事を終えるため、8 日間、その家には塗装会社、床の張り替え、何でも屋、パワーワッシャー、造園家、清掃会社などが何度も出入りしましたが、入居日までに全ての作業を完了させました。安田医師とその家族を医療センターにも迎える準備をし、ベイラー医科大学で仕事を開始しました。スーザンと真理子は、クラレ　アメリカの新しいカップルがクリアレイクで新しい物件を見つけるお手伝いもし、スーザンは医療センターのアパートに 100% バーチャルでもう1人の日本人医師のアパート契約を完了しました。彼は 9 月末に UT Health で働き始めます。リッチモンドにある真理子のリスティングは現在、賃貸および販売に出されており、マイヤーランド近くにあるスーザンの売却物件も同様に賃貸に出す可能性があります。ほとんどの売主が苦戦している中、金利の上昇、買い手がよりリースに転向するため、賃貸ブームとなっています。

In the two weeks since our last newsletter, Annoura Realty kept busy in light of the slow down in the market. Susan closed on a beautiful home in Bellaire for buyer clients who searched all summer long but kept getting priced out. The slow down really helped these buyers have a better chance at competing and winning. On the other hand, things didn’t go as well in Sugar Land for Susan’s other buyers who put in a bid $10,000 over asking price and still was not able to win among 7 other offers. Our listing on Dryden joined the August statistics of withdrawing for sale after we ended up leasing it out instead, unable to sell it for the price the sellers wanted. The tenants moved in Sept 1 and we added Dryden to our property management portfolio. Mariko closed on a condo lease in Dickinson while Susan closed on a house lease in Clear Lake. Together, they oversaw the make ready to turn the house between tenants. Turning a house is a lot of work! We had a painter, floor guy, handyman, power washer, landscaper, and maid in and out of that house multiple times for 8 days, but we made it! The team welcomed Dr. Yasuda and his family to the medical center where he recently began his job at Baylor College of Medicine. Susan and Mariko helped a new Kuraray couple find their new home in Clear Lake and Susan signed another new doctor to an apartment in the medical center 100% virtually. He will begin work at UT Health at the end of September. Mariko’s listing in Richmond is now for lease and sale, and Susan’s listing near Meyerland may be heading that direction as well. All of the latest action feels heavy on the lease side as most sellers struggle, interest rates stay high, and buyers turn more to leasing.