案浦不動産最新情報
多くの個人的な活動やボランティア活動でとても忙しい日々の中、スーザンとチーム案浦は、活発的に活動する2週間となりました。 稔とスーザンはタッグチームで、パーランドの住宅の成約を完了し、数日で 1 桁の驚異的な価格とリースバックを獲得しました。 数か月後に日本に戻る予定のイソカさんとショーン、おめでとうございます。 アナミさん、ご紹介ありがとうございます！ 次に、スーザンは再びミックと協力してテキサス メディカル センター内のコンドミニアムを市場に出し、2 日目に複数のオファーを獲得しました。 現在、オファーレビュー中で、どちらを選択するか、どのように対応するかをオーナーにアドバイスしています。 リピーターのアンジェラさん、スムーズな交渉とクロージングを祈ってます！ 過去のクライアントとといえば、アビー グラブさんから、彼女の両親が所持する物件の賃貸依頼もいただきました！ 8 月 22 日に市場に公開され、その 4 日後に最初の申込書をいただきました。 賃貸後には弊社で管理する予定です。 販売面では、真理子さんは12 戸の住宅ポートフォリオの販売に取り組んでおり、 レイバーデーの直後に予定されているクロージングに向けて、最終段階となっています。 スーザンはテキサス州デーモンで売却物件を引き取り、数週間の準備を経て8月24日に市場へ出しました。 物件は4.4エーカーの敷地にあるこの4000平方フィート、寝室5部屋、浴室3部屋のカントリーハウスです。 何週間もかけて持ち物を整理整頓し、綺麗にする売却準備を完了しました。準備完了後、スーザンは写真撮影準備のため最終調整を行いました。写真撮影は大成功となり、8月26日と27日の2日間のオープンハウスの後、この特別な「赤い納屋の家」に1、2件のオファーを受けることを期待しています。 掲載物件は以下のリンクからご覧ください！: www.har.com/89982771。そして9 月初旬に新たに 2 軒市場に出す予定です。 どちらもカリフォルニアの投資家が所有している物件で、今週末に両方のテナントが退去後、改装、その後売却を支援する予定です。 賃貸面では、スーザンは三井物産の新駐在員の方のガレリアエリアのアパート検索のお手伝いをしました。 スーザンとミックは、ダイキンからの駐在員さんのアパート申請のお手伝い、 スーザンはまた、ダイキン一家がヒューストン内のある場所から別の場所に移動するのを手伝いました。 日本政府から 新たに2名駐在員さん、クラレから 1 名、そしてダイキンからもう 1 名が賃貸契約を予定しています。 9月も夏に勢いに負けず、お手伝いさせていただきます！
Though busy as a bee with many personal and volunteer activities, Susan and her team were very productive these past 2 weeks! Teamed up with Mik Ebisu, Annoura Realty Group helped close a home in Pearland, fetching a fantastic price in single digit days and a very convenient lease back. Congratulations to Isoka san and Shawn, who will be moving back to Japan in a couple of months. Thank you Anami san for the referral! Next up, Susan teamed up with Mik again to list a condo in the Texas Medical Center and fetched multiple offers on day 2! We are now doing side by side comparisons and advising the owner on which one to choose and how to respond. Fingers crossed for our repeat client Angela, for a smooth negotiation and path to closing! Speaking of past clients, Abbie Grubb asked us to help her parents lease their home in Richmond. That listing hit the market on Aug 22 and we just got our first application four days later. Once we get this one closed, we will add it to the Annoura Realty property management portfolio. On the sale front, Mariko is working on a 13 home portfolio sale to one of her buyer clients. They are in the home stretch now with closing slated for just after Labor Day. Susan picked up a listing in Damon, TX, which hit the market on Aug 24th after going through weeks of preparation. The owner will be downsizing from this 4000sf 5 bedroom 3 full bath country home which sits on 4.4 acres. He spent many weeks de-cluttering and simplifying his belongings, and then soon after, Susan sent in her crew of vendors to get the home ready for the market. After a very successful photo shoot and a two day open house on Aug 26-27, we are hoping this special ‘red barn house’ will attract an offer or two. Check out pictures here: www.har.com/89982771 On the horizon, we will be bringing 2 homes to the market in early September. Both are owned by California investors, so we will help them remodel then help them sell, after both of their tenants vacate at the end of this week. On the lease side, Susan was excited to help a new Mitsui E&P expat find his Galleria area apartment. Susan and Mik helped a new Daikin expat apply for a nice Memorial area apartment. Susan also helped a Daikin family move from one place to another within Houston, which was also very rewarding! On the horizon for leasing are two new expats from the Government of Japan, a new expat from Kuraray, and one more new expat from Daikin. Lots going on and our team is always excited to help. Ready, set, September here we come!
