ようこそ HOUSTON

ようこそHOUSTON

タグ: 地域ニュース・生活情報 (Local News & Tips)

  • ドナ・コールさん、おめでとう！

    ドナ・コールさん、おめでとう！

    案浦不動産より、コールケミカル社の社長であるドナ・コールに心からのお祝いを申し上げます。5月12日、ドナは村林総領事館の官邸で多くの友人たちに見守られる中、旭日単光章を受章しました。ドナは国際関係と日本文化の促進に多大な貢献をしたことで多数の人々に知られています。彼女ならではとも言える旭日単光章は天皇の名で授与され、1875年4月にさかのぼる深い歴史を持つ章です。おめでとうございます、ドナ！

    Annoura Realty would like to wish a warm congratulations to our dear and personal friend, Donna Cole, CEO of Cole Chemical & Distributing, Inc.  On May 12th, Donna received The Order of the Rising Sun, Silver Rays at Consul General Murabayashi’s official residence in front of many of her friends. Donna is known for her incredible contribution to promoting international relations and Japanese culture.  She is so deserving and we are super excited for her! The Order of the Rising Sun is awarded in the name of the Japanese Emperor and is the first national decoration awarded by the Japanese government with a history dating back to April 1875.  Congratulations, Donna!

  • ワシントンで全米不動産協会と女性不動産協会 中間年会議

    ワシントンで全米不動産協会と女性不動産協会 中間年会議

    毎年5月に全米不動産協会と女性不動産協会 中間年会議がワシントンで開催されます。スーザンが全米レベルの会議、国際不動産スペシャリスト(CIPS)やグローバルビジネス会、ダイバーシティー、そして商業不動産に参加しました。コロナ、在宅ワークやウクライナの状況が不動産業会にどう影響されているのかなどのトピックを主に取り上げられる会議となりました。女性不動産協会は新しい役員の選挙が行われました。真理子は不動産協会が主催する会議に参加するのが今回が初めてとなり、様々な新しいことを勉強し、沢山の人たちと出会うことが出来ました。とても良い経験となりました。

    The National Association of Realtors and the Women’s Council of Realtors hold mid year meetings in Washington DC in May every year.  Susan attended several meetings on the national level pertaining to the Certified International Property Specialist, Global Business and Alliances Committee, Diversity, and Commercial Real Estate. Post COVID pandemic, trends with working from home, and the situation in Ukraine were all hot topics of discussion and analysis as they all affect the current real estate market directly. The Women’s Council held their national elections for new officers.  It was Mariko’s first real estate conference and she learned many new things and met many new people.  It was an eye opening experience!

  • 機内のマスク着用令の廃止

    機内のマスク着用令の廃止

    ニュースを見逃した方達のための、ちょっとした情報です。飛行機内で必須とされていたマスクの着用が廃止されました！疾病対策予防センターは、公共交通機関に関するマスクの義務付けを延長しましたが、月曜日にフロリダ州の裁判官はこの義務を無効にしました。判決の直後、多くの米国の航空会社はマスク着用義務の要件を取り消し、マスクの着用は個人の自由と発表しました。こちらの取り消しを行った航空会社には、アメリカン航空、アラスカ航空、デルタ、サウスウエスト（イエイ！）、ジェットブルー、ユナイテッド、フロンティアなどがあります。オヘア空港やミッドウェイ空港内など、イリノイ州地方条例で必要とされる場合を除いて、空港内でのマスク着用も不要となりました。 4月18日火曜日の時点で、人気のあるタクシー会社であるウーバーリフトは、乗客と運転手どちらにもマスクの着用の義務付けが解除されました。

    In case you missed the news, masks are NO LONGER REQUIRED on planes!  The CDC has recently extended a federal mask mandate on public transit but a Florida judge voided it on Monday. Immediately following the ruling, many U.S. airlines lifted their mask requirements, making mask wearing now optional.  Among the airlines no longer requiring masks are:  American Airlines, Alaska Airlines, Delta, Southwest (yay!), JetBlue, United, Frontier.  Additionally, masks are no longer required inside airports except where local ordinances require them such as inside O’Hare and Midway Airports because of a local Illinois executive order still in effect. As of Tuesday April 18, Uber and Lyft, both popular ride sharing companies, both stopped requiring riders and drivers to wear masks.

  • 全米１位の都市

    全米１位の都市

    ウッドランズがまた賞を獲得しました！ニッチの2022年にアメリカに住むのに最適な都市のリストで、ウッドランズが他の227の都市を上回り、1位を獲得しました。ニッチは、犯罪率、公立の学校、住宅街、多様性、生活の階級、ナイトライフ、野外での活動、雇用率など、いくつかのカテゴリーを調べ上げた結果となっています。テキサス州内では2つの都市がトップ10に入りました。もちろん、ウッドランズが1位でプラノが9位に入っています。オースティンは25位で（もっと高いランクかと思っていましたが…）、ヒューストンは71位となる結果となりました。ウッドランズの詳細については、以下のリンクからご覧ください:https://partners.bizjournals.com/thrive-in-the-woodlands/howard-hughes/why-companies-are-relocating-to-the-woodlands-texas 

    The Woodlands has won ANOTHER award!  In Niche’s 2022 Best Cities to Live in America List, The Woodlands claimed the top spot, beating out 227 other cities.  Niche looked across several categories including crime rates, public schools, housing trends, diversity, cost of living, nightlife, outdoor activities, and employment opportunities.  Two cities in Texas made the top 10 list.  The Woodlands of course at #1 and Plano, TX which came in at #9. Austin came in at #25 (surprisingly, I thought it would have come in higher) and Houston came in #71. For more information about The Woodlands, click here: https://partners.bizjournals.com/thrive-in-the-woodlands/howard-hughes/why-companies-are-relocating-to-the-woodlands-texas 

  • 経済予測 – ヒューストン不動産最新情報

    ヒューストン女性不動産協会は、1月31日にポストオークのマジアーノズで大きなイベントを主催させていただきました。 100人以上の不動産業者が参加し、講演者はチーフエコノミストでスチュワートタイトル社の副社長であるテッド・ジョーンズ博士でした。ジョーンズ博士はヒューストンの不動産市場の状況を元に、需要と供給が住宅価格の上昇圧力へ影響していることを述べました。売却希望住宅の不足の中、購入を希望する需要がさらに増えてきています。多くの購入希望者が限られた購入可能物件の中からオファーを出すため、住宅価格の上昇が確認されています。さらに、COVIDの影響により人々の働き方が変わりました。多くの人は会社に行かず、自宅で仕事をすることに慣れているため、より大きな家の購入を望んでいることがわかります。さらにお休み中に旅行などに行かなくなり節約をする方達が多くなり、大きな家も買う余裕がある人たちが多くなっています。そのため、昨年販売された50万ドルから100万ドルの住宅の数が大幅に増加したことがわかります。もう1つのポイントとしては、金利の値上がりが予想されることです。ジョーンズ博士は、住宅貸付が大幅に減少し、借り換えが大幅に減少する（ローン会社にとっては良くない）と述べています。ヒューストンの販売価格の平均値は2021年12月から2022年12月にかけて21％上昇しましたが、金利の上昇により来年2023年までに購入が鈍化するため、価格が爆発的に上昇し続ける可能性は低いとみられております。

    The Womens Council of Realtors Houston hosted a big event on January 31 at Maggiano’s on Post Oak.  Over 100 realtors attended and the speaker was Dr. Ted Jones, the Chief Economist and Senior VP for Stewart Title. Dr. Jones reviewed the real estate market situation in Houston, emphasizing that supply and demand is dictating the upward pressure on home prices.  The shortage of housing is killing supply while the number of people in Houston wanting housing is blowing up demand. It turns out that many people have to bid on a limited amount of available homes, causing the prices to go higher and higher. Additionally, COVID has changed the way people work. Because they don’t go into the office and now are used to working from home, they actually want bigger, better, larger homes. They have saved money from not being able to go on vacation so now they can afford larger homes also. So we saw a very large increase in the number of  $500k-$1M homes sold last year. Another takeaway is that interest rates are expected to go up, which Dr. Jones says will result in much less residential lending and much much less refinancing (not good for lenders). Median sales price in Houston has climbed up 21% from Dec 2021 to Dec 2022, but he does not think prices will keep exploding because rising interest rates will slow buying down by next year 2023.