ようこそ HOUSTON

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タグ: 賃貸・アパート (Rentals)

  • 案浦不動産最新情報

    案浦不動産のニュースとして、この2週間は非常に忙しい日々となりました。まず、真理子が日立のお客様を担当し、新居へのご入居をサポートさせていただきました。梁瀬様、この度は誠におめでとうございます！また、スーザンが担当していた東京海上のお客様、溝田様も先週ハイライズアパートメントへのご入居が完了されました。おめでとうございます！さらに、新たに大和エナジー＆インフラストラクチャーのお客様である山口様がご家族とともにヒューストンにご到着され、私たちもお迎えできて大変嬉しく思っております。三菱のお客様でリピーターの野瀬様は、アパートから一戸建てへのお引越しを決断され、スーザンもお手伝いできたことを大変喜んでおりました。今回はご夫婦お二人での物件探しとなり、とても楽しい時間でしたが、特に印象的だったのは、内見した裏庭でスカンクに遭遇したことです！最終的にゲーテッドコミュニティ内の理想のお住まいを見つけられ、本当に良かったです。売買の面では、David様とLacey様がBayou Vistaのウォーターフロント物件のご購入を無事に完了されました。スーザンがオースティンへ出張中、ガルベストンのタイトル会社で立ち会ってくれた真理子とLauraに心より感謝いたします。また、先週はLaMarqueの弊社リスティングも無事にクローズしました。Josh様とMeagan様は現金オファーを受け、わずか2週間でご売却が完了しました！現在も複数の新規バイヤー様のお問い合わせをいただいており、その多くが過去のお客様やご友人からのご紹介です。5月も忙しくなることが予想されており、市場の動きもしっかりと捉えております。ここ数ヶ月はやや買い手市場の傾向が続いていましたが、購入希望者が増えてきているため、売主様にとっても競争がプラスに働く可能性があります。

    In Annoura Realty news, we had a very very busy last two weeks. First of all, Mariko handled our Hitachi client, helping him move into his new home so congratulations to Mr. Yanase. Susan’s Tokio Marine client, Yuki, settled into his new highrise apartment last week so congratulations to him! Our newest Daiwa Energy and Infrastructure client, Mr. Yamaguchi arrived in Houston with his family and we were so happy they came. Mitsubishi’s repeat client, Mr. Nose, decided to move from an apartment to a house, so Susan was super happy to be able to help him. It was fun house hunting with both Mr. AND Mrs. Nose this time, and one memorable happening was that we saw a SKUNK in one of the backyards! It was really perfect that they found their favorite house in a gated community. On the sale front, David and Lacey closed on their waterfront home in Bayou Vista. Very thankful to Mariko and Laura for being present at the title company in Galveston while Susan was on a business trip to Austin. We also closed on one of our listings in LaMarque last week. Josh and Meagan got a cash offer and closed on their home in 2 weeks! There are several new buyers on the horizon, most that are referrals from past clients and friends. We are expecting a busy May and have our pulse on the market now. It’s been more of a buyer’s market these past few months but with more buyers coming out to buy, competition may help the sellers.

  • 案浦不動産最新情報

    案浦不動産ニュースです。スーザンと真理子はTidwellにある大型倉庫の売却に引き続き取り組んでいます。買主より再度延長の要請があり、フィージビリティ期間の新たな期限は今週金曜日27日となりました。巧みに交渉し、万が一買主が契約を解除した場合でも、買主の手付金のうち$50,000が売主へ支払われるよう合意しました。つまり、買主を失った場合でも売主には実質$50,000が保証される形となります。もちろん目標は、次回のニュースレターで無事にクロージングの良いご報告をお届けすることです！賃貸関連では、クラレの名倉様が新居の申込、契約書類、公共料金の手続きをすべて完了され、3月初旬にご入居予定です。堀場の山本様も本日クリアレイクの新居へ無事ご入居されました。國近先生は先週日本から到着され、真理子と合流し、初日のために会社のエアマットレスをお貸ししました。スーザンは現在も神戸製鋼所からの駐在員2名をサポート中で、真理子は丸紅、ダイキン、日立、大同特殊鋼からの新規駐在員様のサポートを行っています。さらに三菱商事から2名の駐在員様（YAYYYYY!）のご相談があり、稔はANAからの新規駐在員様を担当しています。多くの日本人ご家族のヒューストンへのご移動をお手伝いできることに、心より感謝し、わくわくしております！現在も紹介プログラムを実施中ですので、ヒューストンへご転居予定の方をご存じでしたら是非、案浦不動産までご連絡ください！

    In Annoura Realty News, Susan and Mariko continue their journey to sell the big warehouse off Tidwell. The buyers came back with another extension request so the new deadline for their feasibility study is this Friday the 27th. Cleverly, Susan negotiated for $50,000 of the buyer’s earnest money to be released to the seller in the event the buyer decides to terminate, essentially guaranteeing the seller $50,000 in the event we lose the buyer. The goal and hope is of course to bring good news of a closing in our next newsletter! In leasing news, Mr. Nagura of Kuraray finally finished up his application, lease paperwork, and utilities for his new home and will be moving in in early March. Mr. Yamamoto of Horiba also got all settled and moved in today into his new Clear Lake home. Dr. Kunichika flew in from Japan last week and met up with Mariko, who loaned him a company air mattress for his night #1.  Susan is still working with the two expats from Kobelco and Mariko is helping Susan with new expats from Marubeni, Daikin, Hitachi, and Daido Steel. On the radar now is two expats from Mitsubishi Corporation (YAYYYYY!) and Mik is working with a new expat from ANA. We are so blessed and excited to be able to help so many Japanese families move to Houston. Our referral program is still going on so if YOU know anyone moving to Houston, please let them know and also please let US know!

  • 案浦不動産最新情報

    案浦不動産ニュースです！現在ヒューストンへ赴任予定の約15名ほどの方々から新たにご連絡をいただいており、毎日アパートや戸建てのご案内で走り回る忙しい日々を過ごしています。真理子は新しく赴任されるドクターの方と日立からの駐在員様を担当しています。スーザンはKobelcoの駐在員様2組、Daikin、Kuraray、Horibaからそれぞれ1組ずつの駐在員様をご案内中です。さらに今後、三菱商事、Daiway Energy、丸紅、そして過去のお客様からのご紹介の方々も続々と控えております。賃貸仲介だけでなく売買も弊社の大切な業務の一つです。先週はスーザンがフロリダからヒューストンへ6時間だけ家探しのために来られたLeonard Smith様ご夫妻（Reikoさん）をご案内し、いくつか内覧した中から1件にオファーを入れ、現在は契約中でオプション期間を進めているところです。さらに新たに2組の購入希望のお客様もいらっしゃいます。1組は元Dianalの元テナントであるLarryさんとCindyさん、もう1組は先日弘子さんとレイクフロント物件をご購入され、2026年最初の売買成約となったTimさんの妹様です。現在販売中の物件はリッチモンドの戸建て（www.har.com/28557846）とクリアレイクの物件（www.har.com/83029112）、賃貸ではWestchaseのコンドミニアム（www.har.com/33192059）がございます。また、近日中にクリアレイクのウォーターフロントコンドミニアムも新規掲載予定です。

    Annoura Realty is busy! With about 15 new people on their way to Houston reaching out to us, we are excited to be running around all day everyday looking at apartments and homes with them. Mariko is working with a new doctor as well as a new expat from Hitachi.  Susan is working with two new Kobelco expats, one Daikin expat, one Kuraray expat, and one Horiba expat. Still comig soon are folks from Mitsubishi Corporation, Daiway Energy, Marubeni, and several referral clients of some of our past clients! While leasing is only one part our business, sales is the other. Last week Susan met Leonard Smith and his wife Reiko san, who flew in to Houston from Florida to house hunt for 6 hours! We looked at several choices and picked one to put in an offer for. We are currently under contract and trying to make it through the option period. We have two new buyers on the horizon as well. One is a prior tenant from the ex-Dianal Japanese company, Larry and Cindy, and one is the sister of Tim, who just closed on his lake front home with Hiroko san, which by the way was our first sales closing of 2026! For sale we have a beautiful listing in Richmond (www.har.com/28557846) and one in Clear Lake (www.har.com/83029112). For lease, we have a condo in Westchase listed (www.har.com/33192059). And coming soon, we will be listing a waterfront condo on Clear Lake!

  • 77079に新しいアパート登場： The Watt

    77079（ウエスト・メモリアル）に新しく完成したアパートがあると聞き、実際に見に行ってきました。名前は The Watt で、BPやConocoPhillipsのビルがあるエナジーコリドーに位置しています。実はここ、もともとはオフィスビルでしたが、在宅勤務が増えてオフィススペースが空いてきたことから、アパートへとコンバージョンされた建物です。コンセプトはとてもモダンで、天井はダクトワークが見えるオープン仕様のため天井高があり、ジムには最新鋭のマシンが揃っています。お部屋も全体的にとても広々としているのが印象的でした。ヒューストンとケイティの中間エリアで、しっかりした物件をお探しの新しい駐在員の方には、ぜひご案内したい建物です。2ベッドルームは家賃が約$3,300ですが、現在は新築のため「2か月フリーレント」のキャンペーンを実施中です。ご自身、またはお知り合いの方で新築アパートをお探しの方がいらっしゃいましたら、ぜひご連絡ください。最後にThe Wattならではのユニークなポイントですが、コーヒーマシンだけでなく、なんとワインマシンもあり、入居者は1日1杯まで無料でワインを楽しめます。

    I heard about a brand new apartment in 77079 (west Memorial) and I decided to go check it out. The name is called The Watt and the interesting thing is that it is located in the Energy Corridor near the BP and Conoco Phillips buildings. It actually USED TO BE an office building that has been converted into an apartment building since many people now work from home and office space was sitting empty. The concept is modern, the ceilings are open so that you can see the duct work and have high ceilings, the gym has state of the art machines, and the rooms are all very, very spacious! I am excited to show the building to our newest expats if they are looking for a solid building between Houston and Katy. A two bedroom is around $3300 but right now they are brand new so they are running a 2 months free special! If you or anyone you know is looking for a brand new apartment, please call us so we can show it to you! Oh one more unique things at The Watt, not only is there a coffee machine, but there is also a WINE machine! Each resident can have one glass per day for free!

  • 案浦不動産最新情報

    2026年が始まって、まもなく2週間が経ちましたが、案浦不動産では早くも嬉しいニュースが続いています。まず、真理子がオランダの同一企業向けに、倉庫リース1件とオフィスリース1件の計2件の商業案件を無事クローズしました。さらに、スーザンと真理子は、Tidwellにある$4.85Mのリスティングについて、カリフォルニアの企業と契約中です。また先週は、大同特殊鋼（Daido Steel）の舟橋様をヒューストンにお迎えしました。アパートに関していくつか想定外のトラブルがありましたが、迅速な判断力、柔軟な対応、そしてアパートマネージャーとの良好な関係のおかげで、双方にとって納得のいく解決策を見つけることができました。さらに、Kobelco（神戸製鋼）から新たに2件のお問い合わせをいただいています。La Porteに新しい建物ができたようですね。今後数週間、スーザンがこのお二人の新しい駐在員の方々が落ち着いて暮らせる住まい探しをお手伝いする予定です。もうひとつの嬉しいご縁は、HORIBAの山本様ご家族です。先週末にスーザンが内覧をご案内した際、2007年当時、3歳と1歳の男の子を育てていた自分自身の姿を思い出し、感慨深い気持ちになったそうです。とても可愛らしい4人家族の山本様は、Clear Lakeにあるスーザン個人所有の賃貸物件を選ばれ、現在の入居者の契約終了後すぐにご入居予定です。さらに今後は、Daikinからの駐在員の方、そしてメディカルセンターで勤務予定の日本人ドクターの方も控えています。こうして多くの新しい方々からご連絡をいただけることを、本当にありがたく、幸せに感じています。お会いできるのを楽しみにしながら、全力で新しいお住まい探しをお手伝いしていきます。ヒューストンへお引っ越し予定の方をご存じでしたら、ぜひ案浦不動産をご紹介ください。その際に、あなたのお名前を必ず伝えていただければ、心を込めた特別な感謝のギフトをお送りさせていただきます。

    Almost two weeks into 2026 and we are happy to report many exciting new things at Annoura Realty! First, Mariko successfully closed TWO commercial deals, one warehouse lease and one office lease, both for the same company from the Netherlands. She and Susan are also under contract for their $4.85M listing on Tidwell to a company out of California. Together, Mariko and Susan welcomed Mr. Funahashi to Houston last week, after a few hiccups with his apartment. Quick thinking, creative flexibility, and close relationships with the apartment manager helped us come up with a win-win solution for our newest member of Daido Steel. Meanwhile, we have two new inquiries from Kobelco, who I see has a new building in La Porte! Susan will be helping these two new expats in the coming weeks figure out the best place for them to settle down. One more exciting newcomer is the Yamamoto family of HORIBA. Susan toured them last weekend and could not help but reminisce about herself in 2007 when she had two boys, aged 3 and 1, like the Yamamoto family. This super cute family of four chose one of Susan’s personal rentals in Clear Lake and will move in right after the current tenant’s lease expires. Two more newcomers on the horizon include one from Daikin and one Japanese doctor who will be working in the medical center.We are so blessed and happy to have these newcomers contact us and can’t wait to meet them and help them find their homes. Do you know anyone moving to Houston?  Please, please let them know about Annoura Realty and make sure they mention your name so we can send you a super special thank you gift!