ようこそ HOUSTON

ようこそHOUSTON

タグ: 国際不動産・CIPS (Global & CIPS)

  • 案浦家最新情報

    今月も案浦家は大忙しです！ 攻はまだヨーロッパで、パラサイクリングの菅野氏のレースをサポート中です。合計で、フランスで3レース（ポントリューとプロエルメル）、スペインで2レース（シャティバとバレンシア）に出場し、優勝4回、準優勝2回の結果となっています。 選手とコーチの皆様、おめでとうございます！ レースも終盤に近づき今週にヒューストンへ帰国予定です。 一方、スーザンは CIPS クラスの 3 つを教えるためにメキシコのカボ サン ルーカスに再度訪れました。 彼女のメキシコ初の卒業生は、11 月にカリフォルニア州アナハイムで開催される NARが主催する会議に参加する予定です。 そして、スーザンは9月6日に、テキサス不動産年次会議に出席するためにサンアントニオへ訪れました。 今年の テキサス不動産協会グローバル議長として、グローバル フォーラムと委員会会議、および 3 つのグローバル ネットワーキング イベントを主導しました。 メキシコ不動産協会（AMPI）からは全国会長を含む11人のゲストが出席しました。 攻とスーザンが仕事で多忙の中、子供達も大忙しの2週間となりました。泰はスーパー 32 アーリー エントリーと呼ばれる全国レスリング トーナメント予選に出場し、126 ポンド級の階級でチャンピオンになりました。 スーパー 32 トーナメントは 10 月下旬にノースカロライナ州で開催される予定です。

    The Annouras have been very busy this month again!  Koh is still in Europe assisting a paracylist, Mr. Kanno, compete in several races. Altogether, he raced 3 races in France (Pontrieux and Ploermel) and two races in Spain (Xativa and Valencia), taking home four 1st place finishes and one 2nd place finish.  Congratulations to coach and athlete! Koh heads back to Houston this week. Meanwhile, Susan went to Cabo San Lucas, Mexico to teach three modules of CIPS classes. Her first class of graduates will be pinned at the NAR conference in Anaheim, California in November! On September 6th, Susan went to San Antonio to attend the annual Texas Realtors Shaping Texas real estate conference.  As this year’s TR Global Chair, Susan led the Global Forum and Committee Meeting, as well as three global networking events. Eleven guests from the Mexican Real Estate Association (AMPI), including their national president, was in attendance. With Koh and Susan gone, the boys were back in Houston working hard at school and sports. Ty competed in a national wrestling tournament qualifier called the Super 32 Early Entry and came away as the champion of his weight class, 126 pounds. The Super 32 Tournament will take place in North Carolina in late October. 

  • ヒューストン国際不動産スペシャリストコース、次はメキシコ！

    前回のニュースレターでも報告しましたが、CIPS は Certified International Property Specialist の略です。全米不動産協会によって、5 つのコア コース (各 8.5 時間) を受講し、国外のクライエントと仕事をしたり、多国語を話せるd不動産業者、さらに海外に住んだことのある経験を持つ不動産エージェントに与えられる特別な称号です。他国で不動産紹介パートナーを探す際には、CIPS 認定を持つパートナーを探すことが多々あります。今年、スーザンは CIPS 指定のインストラクターになり、先週ヒューストンで最初の 2 クラスを教えました。久留米大学で英語を教えていた福岡在住以来、初めて教壇に立ちました。Facebook に授業の風景を投稿した後、メキシコの不動産協会から、カボ サン ルーカスでoん授業の依頼を受けました。 7 月 6 日にメキシコへ行き、ラパスの不動産会議で講演、その後 さらに２クラス教える予定です。外国で教えるだけでなく、現地の不動産業者と経験を共有する機会を楽しみにしています。

    As reported in our last newsletter, CIPS stands for Certified International Property Specialist. It is a special designation given by the National Association of Realtors for real estate professionals who take the 5 core courses (8.5 hours each) plus have various experience working with international clients, speaking a foreign language, or living abroad. When searching for a good referral partner in a different country, we often look for others with the CIPS designation as it shows that they are professional and have invested time and effort into their education. This year, Susan became an instructor for the CIPS designation and last week, she taught her first two classes in Houston!  It was the first time to teach a class since living in Fukuoka, where she used to teach English at Kurume University. The neat part is that after posting up pictures and video on Facebook, the Mexican association of real estate professionals saw it and asked Susan to go teach CIPS in Cabo San Lucas, Mexico! Susan will fly to Mexico on July 6 to speak at a real estate conference in La Paz, then stay and teach two modules of the CIPS to the realtors in Cabo San Lucas. Excited for the opportunity to not only teach in a foreign country, but also to also share experiences with the realtors there!

  • 案浦家最新情報

    案浦家にとって過去 2 週間はとても忙しい時期となりました。初めの大ニュースとしては、福岡にある攻の実家がついに取り壊されました。 築50年以上、攻が育った家は角の物件とともに更地となりました。攻の両親は現在、ザック、丈、そして攻とともに、近くの賃貸住宅に住みながら、楽しみなことに新居建設の計画を建築家と検討中です。新築で綺麗なお家を、お義父さんやお義母さんのために、そして今後何年も子供たちの世代まで（丈、泰、ザック）引き継げるような存在になることが楽しみでたまりません。おそらく攻とスーザンは 15 ～ 20 年後にそこで軽くリタイアすることになるかもしれませんね！ザックは現在も、博多小学校で楽しく小学校生活を送っています。7 月 15 日に迫った大規模な福岡で開催されるお祭りの子供版、「子ども山笠」に向けて、クラスメートたちと準備を進めています。丈も相変わらず、毎日日本語学校に通い、さまざまなレストランでアルバイトをしています。攻は昔ながらの友人と再会、好きなものを食べ、デザイナー、建築家、工務店と何度も打ち合わせをしながら福岡中を走り回っています。頑張れ、攻！一方、アメリカに残ったスーザンと泰はボストン近郊を旅行中です。先週の火曜日にロードアイランドに飛び、ジェームスタウンとニューポートを観光しました。その後、マサチューセッツ州ウースターへ向かい、2日間のレスリングキャンプとキャンパスツアーに参加しました。そこからシカゴへ飛び、レスリングコーチと会うためにシカゴ大学の見学をしました。泰は高校3年生になるため、進学先を考える大事な時期を迎えています。今週、スーザンはメキシコの会議に講演者として参加、さらに国際不動産スペシャリスト（CIPS）の授業を２教科教えるためにカボ サン ルーカスに飛び立ちます。 今年の夏は特別な夏になりそうです！

    The past two weeks has been a busy time for the Annouras! First big news is the Annoura Family home in Fukuoka Japan was demolished. After 50+ years, the home that Koh grew up in was torn down, along with his neighbor on the corner. Koh’s parents are now in a rental home nearby with Koh, Zach, and Joe. The exciting news is that the Annouras are now reviewing plans with their architect to build a new Annoura Family Home! It will be very exciting to build something new and nice for Koh’s parents and then to have it for years to come, in case the Annoura boys (Joe, Ty, Zach) want to send their kids to Japan someday to learn Japanese. Maybe Koh and Susan will semi-retire there in 15-20 years?!  Who knows! Zach is still enjoying his elementary school days at Hakata Elementary. He is gearing up with his classmates for Kodomo Yamakasa, the kids version of the huge Fukuoka Festival coming up on July 15. Joe continues to go to Japanese language school everyday and work part time at different restaurants. Koh is running all over Fukuoka meeting friends, eating his favorite foods, and having many meetings with designers, architects, and builders. Gambare, Koh! Meanwhile back in America, Susan and Ty are on a trip near Boston. They flew into Rhode Island last Tuesday and did some sightseeing in Jamestown and Newport. Then drove to Worcester, MA for a two day wrestling camp and a tour of the campus. After that, they flew to Chicago to visit the University of Chicago and to meet with the wrestling coach there. Exciting times as Ty is going into his final year of high school and has to decide where he might go to university. This week, Susan flies to Cabo San Lucas to speak at a conference in Mexico and to two teach two modules of the CIPS Institute. The summer of 2023 is turning out to be one special summer!

  • 国際不動産スペシャリスト – ヒューストン

    CIPS は、Certified International Property Specialist の略で、国際的な顧客との取引を専門とする不動産業者に対する特別な NAR の称号です。取得するためには、5 日間の全日クラスと特定の経験要件が必要です。先週6月14～16日と今週6月20～21日、ヒューストン不動産協会（HAR）はケラー　ウィリアムズと協力し、ここヒューストンで5日間の研修会を開催しました。過去3年間、この研究所はZoomでのみ提供されており、おそらくコロナ以来、クラスが対面で提供されるのは初めてです。スーザンは今年、CIPS 公式認定講師となり、今回 2 日指導を担当しました。同僚のエド・イーキンと指導者の一人であるリチャード・ミランダと共に、 合計35人のヒューストンの不動産業者を指導し、栄誉ある称号を獲得できるよう支援しました。使命を達成した者は、11月にカリフォルニア州アナハイムで開催される全米不動産業者協会会議の特別式典に出席します。案浦不動産では、スーザンが2009年にCIPSを取得しており、藤田真理子も昨年取得しました。今年、蛭子　稔も取得予定でスーザンの受講生としてクラスに参加しました！

    CIPS stands for Certified International Property Specialist and is a special NAR designation for realtors who specialize in working with international clients. It takes 5 days of FULL day classes + certain experience requirements to obtain. Last week June 14-16 and this week June 20-21, the Houston Association of Realtors (HAR) collaborated with Keller Williams Memorial to offer the 5 day institute here in Houston, in person. For the past three years, this Institute has only been offered via zoom, and this is the first time maybe since Covid that the class was offered live in person. The exciting news is Susan became a certified CIPS instructor this year, and she was hired to be one of the teachers, in charge of teaching two of the days.Together with her colleague, Ed Eakin, and one of her mentors Richard Miranda, the three teachers will be teaching 35 Houston Realtors and helping them to obtain this prestigious designation. Those who accomplish the mission will be pinned at a special ceremony at the next National Association of Realtors conference, taking place in Anaheim, California  in November. At Annoura Realty Group, Susan already has had this CIPS designation since 2009, and Mariko Fujita obtained it last year. We are super excited that Mik Ebisu is taking the class this time, especially since Susan is one of the instructors! 

  • ヒューストン不動産協会 グローバル デー

    毎年、ヒューストン不動産協会 (HAR) は50,000 人の会員を対象にグローバル デーを開催します。国際ビジネスに興味のある不動産関係者集まり、一日セミナーに参加します。外国のお客さんとのお仕事についてや、国際的な物件の広告掲載の仕方、他国の仲介業者との仕事をする際のアドバイスなど、国際的な不動産業者になるためのセミナーです。スーザンを含む数名の元グローバル委員会 委員長がイベントでプレゼンターを務め、ビジネスにおける知識などについてセミナーを行いました。その他のトピックには、認定国際不動産スペシャリスト (CIPS) の説明や全米不動産協会グローバル アンバサダー プログラムの概要などが含まれまisた。スーザンのセッションは専門能力開発に焦点を当て、案浦不動産が当社を国際的な不動産会社としてマーケティングするために実践しているアイデアを共有しました。二か国語の名刺を作成、二か国語のウェブサイトの作成、他国での信頼を築き評判を高めるためにオンラインで評判を高める、地元などのイベントでボランティアをする、国際貿易ミッションや会議に参加、ヒューストン日本商工会などに参加するなど、誰にでもできる簡単なコツを数件提案し、共有しました。 7 時間のセミナー後、アップタウン パークのマコーミック & シュミックスで参加者の皆さんと共にレセプションを楽しみました。

    Every year, the Houston Association of Realtors (HAR) holds a Global Day for its 50,000 members. Interested realtors engaged in international business attend for a full day of education sessions. Whether working with foreign clients or listing international properties or working with brokers in other countries, there are many ways to be an international realtor. Several past Global Committee Chairmen, including Susan, were presenters at the event, sharing their knowledge and best business practices with the audience. Other topics included an explanation of the Certified International Property Specialist (CIPS) designation and an overview of the National Association of Realtors Global Ambassador program. Susan’s session focused on professional development, sharing ideas Annoura Realty implements in branding our company as an international real estate company. She suggested simple things such as printing bilingual business cards, having a bilingual website, getting online reviews to build trust and boost reputation in other countries, getting involved in community events, attending international trade missions and conferences, and becoming involved in their country’s chamber of commerce such as the Japan Business Association of Houston. The 7 hour educational day ended with a fun reception at Uptown Park’s McCormick & Schmick’s.