ヒューストンの賃貸市場最新情報

最近、ヒューストンの賃貸不動産市場は大幅に上昇しています。 まず、一戸建ての賃貸物件を見てみましょう。 9 月の一戸建て住宅の平均賃貸価格はわずかに上昇し、月額 $2180になりました。 この 3% の値上げは、昨年の 9 月からの大幅な値上げではありませんでした。 しかし、注目すべきは賃貸物件の数です。 その数は、2021 年 9 月と比較して 9 月に 25% 以上増加しました。 より多くの住宅が貸されていますが、価格は上昇していません。もう 1 つの興味深い点は、タウンホーム/コンドミニアムの賃貸市場です。 タウンホーム/コンドミニアムの平均賃貸価格は、昨年の 8% から$1935に上昇しました (すごい、一戸建て住宅と同じくらいです)。一方、タウンホーム/コンドミニアムのリース物件数は 4.3% しか増加しませんでした。  賃貸コンドミニアム/タウンホームは現在、リースされているユニットが少なくなり、より高価になっています。投資用コンドミニアム/タウンホームを購入する良い機会かもしれません!

There is a significant uptick in the rental real estate market in Houston recently.  First, let’s take a look at single family home rentals. The September single family home average lease price went up slightly to $2180/month. This 3% increase in price was not a big increase from last year September. But noteworthy is the the number of leased listings. That number increased over 25% in September, compared to September of 2021.  The takeaway?  More homes are leasing but the prices, while increasing, are not increasing proportionately. Another interesting note is the townhome/condo rental market. The average lease price for a townhome/condo went up from last year 8% to $1935 (wow, not so much less than a single family home), while the number of leased listings for townhome/condos only increased 4.3%.  The takeaway?  Rental condos/townhomes are more expensive now, with fewer units being leased. Might be a good time to buy an investment condo/townhome!