ヒューストン不動産市場最新情報

最近のヒューストンの不動産市場が気になる人はいますか? HARのウィークリー アクティビティスナップショットを見ると、2022年12月6日から2022年12月12日までのアクティビティが要約されています。このデータは、2022年第49週の終値が 2021年の同じ週と比較して34.1%減少したことを示しています。これは 27 週連続の減少となります。内観ツアー回数については、昨年の同時期に比べて約10%減少しました。 HAR.com のリスティング ビューの数はどうでしょうか？予想通り、こちらも減少しており、昨年の同じ週と比較して37.2%減少しています。市場に出回る新規物件の数は5%減少しました。これは、人々がまだ家を売りたいと思っていることを示しています。残念なことに、契約中の物件は 27%近く減少しました。これは、実際に物件の取り合いが少ないことを意味します。物件を市場から引き揚げる売主も大幅に増加し、昨年と比較して 61%増加しました。これは、売主がまだいることを意味しますが、全体的に去年と比較して購入希望者が少なく (37%減)、取り合いも少なくなり (27%減)、購入者も減りました (34%減)。

How is the Houston real estate market doing these days?  A look at HAR’s Weekly Activity Snapshot recaps the activity from 12/6/2022- 12/12/2022.  The data shows that closings for Week 49 of 2022 were down 34.1% compared to this same week in 2021. This marks a 27th CONSECUTIVE weekly decline. As for the number of showings, consumer traffic for this week was also down about 10% compared to this time last year. What about the number of HAR.com listing views? As expected, the number of views is also down, 37.2% compared to the number of listing views for the same week last year. The number of new listings hitting the market was down 5% which tells us that people still want to sell their homes. Unfortunately, pending listings (the number of homes that went under contract) were down nearly 27% which means less people are actually bidding on homes. In fact, sellers pulling their homes off the market grew considerably, +61% compared to last year when people were selling their homes more easily so were not withdrawing them from the market.  In a nutshell, what does that mean?  It means sellers are still putting their homes on the market, but less people are looking to buy (down 37%), less people are bidding (down 27%), and less people are buying (down 34%) compared to this same week last year.