案浦不動産最新情報

この 2 週間、案浦不動産グループにとってとても多忙な日々となりました。

2月16日、案浦チームの3人全員がクロージングを行い、とても興奮しています！ミックは親友のカーティスのためにオースティンに新築の物件購入のお手伝いしました。真理子は投資家の一人が所有するNASA近くのコンドミニアムの売却のお手伝いをし、スーザンさんはクリアレイクにある日本人投資家の物件の売却成約しました。一方、数日前、スーザンはついにウェスト・ケイティにある友人ヴィニーの新居の成約を完了いたしました。 80歳の元軍人である売主からの退役軍人融資の引き受けを乗り越えるまでの取引は、とても難しいことでした。最終的に、買主は 3.25% の金利で、家具と冷蔵庫付きでの購入と、とてもお買い得な取引となりました。 更に、スーザンは22日にメリーベスとケンの売却そして購入のお手伝いをしました。 オメガベイにある、この特別な家は運河沿いに建ち、別の不動産エージェントが何ヶ月もかけて売却を試みましたが、価格を数万ドルまで下げる結果となりました。自宅を市場外で売却することになり、スーザンは売主と協力し、外部エージェントと現金オファーをまとめ、そ成約完了となりました。同時に、新居探しを行い、テキサスシティで条件に合う完璧な物件を発見しました。いくつかの難関を経て、自宅の売却成約日に同時成約を行い、翌日には鍵を受け取ることができました。その他の販売面では、スーザンがリッチモンドの忍さんの家を市場に出し、2 日以内にオファーを得ることができました。そして、アンディとキムのリーグシティの売却は、来週木曜のロデオ中にカリフォルニアのバイヤーとの取引が完了する予定です。

賃貸面では、弊社が管理する約85軒住宅ポートフォリオの現住人ほとんどが、家引越しではなく、契約更新する傾向にあります。 3月に日本から数人の新しい医師が渡米予定となっており、現在メッドセンターエリアのアパートを探しています。そして、日立から新しく日本人駐在員 2 名から問い合わせをいただきました！これは 案浦不動産にとって新しい日本会社からの問い合わせとなり、とても興奮しています！

いつも、友人や知人の方に案浦不動産をご紹介いただきありがとうございます。案浦不動産は日本語対応可能な5人で構成されたチームジャパン一同、全力でお手伝いさせていただきますので忙しすぎることはございません！ヒューストンへの引っ越し、ヒューストンからの引っ越し、さらにはヒューストン内での引っ越しのお手伝いが必要な方、または必要の方をご存知の方は、是非お気軽にご連絡ください。

The past 2 weeks have been insanely busy for Annoura Realty Group!

On February 16, it was so exciting to have all three of Team Annoura have a closing! Mik closed on a brand new home in Austin for his good friend Curtis. Mariko closed on a condo near NASA owned by one of her investors, and Susan closed on Meadowside, one of her Japanese investor’s homes in Clear Lake. Meanwhile, a couple days prior, Susan FINALLY closed on her friend Vinnie’s new home in West Katy. It was a whirlwind of a transaction as they navigated their way through a VA loan assumption from an 80 year old veteran seller. In the end, the buyer got a 3.25% interest rate and a great deal on a Highland Home, with some furniture and a refrigerator! Fast forward to Feb 22, Susan helped Marybeth and Ken with TWO transactions. The first was the off market sale of their home in Omega Bay. This special home sits on the canal and another realtor had tried for months and months to sell it, dropping the price all the way down, tens of thousands of dollars. Together with the sellers, Susan put together a CASH offer with an outside agent and helped make that sale happen. At the same time, Susan and the sellers went house hunting and found an absolutely beautiful home in Texas City, on the water, with a boat slip, and in immaculate condition. After a few hiccups, the signing of this purchase took place on the same day as their Omega Bay closing, and they were able to get their keys the following day. In other sales news, Susan listed Shinobu san’s house in Richmond and was able to get an awesome offer within TWO days! And, as for Andy and Kim’s listing in League City, it is scheduled to close with a California buyer next Thursday during rodeo.

Switching over to the lease side, most of the renters in our 85 home portfolio all seem to be renewing their leases, instead of changing houses. Coming from Japan, we have several new medical doctors coming in March that we are now looking for Med Center area apartments. And this is exciting: we got an inquiry from two new Hitachi workers! This will be a new company for Annoura Realty Grou and we are excited for the opportunity to do a stellar job!

As always, THANK YOU all for your referrals.  We are never too busy to handle them with our 5 man Team Japan so if you know anyone needing to move to Houston or move away from Houston, or even move within Houston, please let us know!